क्या आप एक लाइसेंसधारी रियल एस्टेट एजेंट हो सकते हैं?

जबकि राज्य कभी-कभी गुंडों को लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट एजेंट बनने की अनुमति देते हैं, गुंडागर्दी की सजा होने से यह और अधिक कठिन हो सकता है। प्रत्येक राज्य के अपने नियम हैं जो एक रियल एस्टेट विक्रेता या ब्रोकर का लाइसेंस प्राप्त कर सकते हैं। अपने राज्य में अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आवश्यकताओं के बारे में जानकारी के लिए एक स्थानीय वकील या अपने राज्य की लाइसेंसिंग एजेंसी या इसी तरह के संगठन से संपर्क करें।

रियल एस्टेट लाइसेंस

आपको किसी भी राज्य में रियल एस्टेट एजेंट, विक्रेता या दलाल के रूप में कार्य करने के लिए राज्य की रियल एस्टेट लाइसेंसिंग एजेंसी से लाइसेंस प्राप्त करना होगा। प्रत्येक राज्य अपनी आवश्यकताओं को स्थापित करता है कि कौन एजेंट बन सकता है, और जबकि विशिष्टताओं में अंतर होता है, सामान्य आवश्यकताएं होती हैं जिन्हें आपको आमतौर पर पूरा करना होता है। आवेदक कम से कम 18 वर्ष का होना चाहिए, अचल संपत्ति शैक्षिक मानकों को पूरा करना, लाइसेंस परीक्षा पास करना और ईमानदार और विश्वसनीय होना चाहिए।

घोर अपराध

राज्यों में रियल एस्टेट एजेंट बनने वाले दोषी गुंडों के बारे में अलग-अलग नियम हैं। उदाहरण के लिए, मिशिगन में, राज्य कानून किसी को भी प्रतिबंधित करता है, जिसे अचल संपत्ति एजेंट बनने से धन के गबन या दुरुपयोग के लिए दोषी ठहराया गया है।मिशिगन बोर्ड ऑफ रियल एस्टेट ब्रोकर्स एंड सैलस्पर्सन भी एक आवेदन को अस्वीकार कर सकते हैं यदि आवेदक के व्यवहार का इतिहास है जो उसकी निष्पक्ष, ईमानदारी और खुले रूप से कार्य करने की क्षमता को प्रभावित करता है।

भेदभाव

राज्य ग्रे के विभिन्न रंगों के साथ गुंडों का इलाज करते हैं। उदाहरण के लिए, आयोवा एक अचल संपत्ति लाइसेंस प्राप्त करने के लिए कुछ गुंडों को अनुमति देता है, लेकिन किसी को गंभीर आपराधिक इतिहास के साथ अस्वीकार कर सकता है, और आयोग तब तक गुंडागर्दी के आवेदन पर विचार भी नहीं करेगा जब तक कि एक निश्चित राशि समाप्त नहीं हो जाती। अगर किसी आवेदक को गुंडागर्दी का दोषी ठहराया गया था, तो आवेदक को अदालत में जुर्माना लगाने से पहले कम से कम दो साल गुजरने चाहिए। अगर गुंडागर्दी में अपराध जैसे कि जालसाजी, गबन, चोरी, आगजनी या किसी भी कर्तव्य का उल्लंघन शामिल है, तो समय अवधि पांच वर्ष है।

अपील

ग्राहकों के साथ ईमानदारी से व्यवहार करने की आपकी क्षमता पर एक दृढ़ विश्वास दर्शाता है। यदि आपको गुंडागर्दी का दोषी ठहराया गया है और आपके आवेदन को अस्वीकार कर दिया गया है, तो आप पूरी तरह से भाग्य से बाहर नहीं हो सकते। उदाहरण के लिए, मिशिगन में एक अस्वीकृत आवेदक बोर्ड ऑफ रियल एस्टेट ब्रोकर्स एंड सैलस्पर्सन में अपील कर सकता है। हालाँकि, जब तक आप बोर्ड को विश्वास नहीं दिला सकते कि आप ईमानदार और भरोसेमंद हैं, गुंडागर्दी की सजा आपको लाइसेंस बनने से रोकेगी।