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चाहे आप एक नया घर खरीद रहे हों या किराये पर चल रहे हों, एक संपत्ति निरीक्षण वॉकहार्ट आयोजित करें। इस प्री-मूव-इन निरीक्षण का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि संपत्ति सुरक्षित है, उपकरण और अन्य सिस्टम कार्य क्रम में हैं, और यह कि घर आपके खरीद अनुबंध या पट्टे के मानदंडों को पूरा करता है। आपको जो भी दिख रहा है, उस पर नज़र रखने के लिए आपको एक चेकलिस्ट, नोट्स और संभवतः फ़ोटो या वीडियो की आवश्यकता होगी। एक वॉकथ्रू एक जरूरी है, लेकिन इसे घर खरीदते समय पेशेवर घर के निरीक्षण की जगह नहीं लेनी चाहिए।
कहाँ एक चेकलिस्ट खोजने के लिए
वॉक-इन चेकलिस्ट डाउनलोड करें या अपना स्वयं का बनाएं। आपका रियल एस्टेट एजेंट या मकान मालिक भी एक प्रदान कर सकता है। हालाँकि, यह अभी भी एक अच्छा विचार है कि अपनी सूची को उन वस्तुओं पर नहीं रखा जाए जो उनके द्वारा सूचीबद्ध नहीं हैं। यदि आप संपत्ति खरीद रहे हैं, तो निरीक्षण अधिक महत्वपूर्ण है, क्योंकि कोई भी समस्या जो आपकी होगी। अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग के पास खरीदारों या किराए पर लेने वालों के लिए एक नि: शुल्क व्यापक वॉकथ्रू चेकलिस्ट है। रेंटर्स चेकबैंक पर एक सूची भी पा सकते हैं।
एक पूरी सूची की विशेषताएं
एक चेकलिस्ट को प्रॉपर्टीज को कमरों से विभाजित करना चाहिए, साथ ही उन प्रमुख घटकों के साथ जिन्हें आपको प्रत्येक कमरे में जांचना है। रहने वाले कमरे, रसोई, बाथरूम, बेडरूम, आँगन और गैरेज जैसे क्षेत्र और किसी भी बाहरी या अतिरिक्त संरचनाओं के लिए एक खंड होना चाहिए। कमरे की सामान्य स्थिति, खतरों, काम करने के क्रम और खिड़कियों और दरवाजों जैसी सुविधाओं की सुरक्षा पर ध्यान देने के लिए सूची में स्थान आवंटित किया जाना चाहिए।
प्रमुख प्रणालियाँ
एक वॉकथ्रू में संपत्ति में सभी प्रमुख प्रणालियों की जांच करना शामिल है, जिसमें हीटिंग, वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग इकाइयां, प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल सिस्टम, सीवेज या सेप्टिक सिस्टम और समग्र संरचनात्मक ध्वनि शामिल हैं। नई संपत्तियों के किराएदारों को वाई-फाई क्षमता या इंटरनेट कनेक्टिविटी गति जैसी सुविधाओं की भी जांच करनी चाहिए यदि पट्टे में ऐसी सुविधाएँ दी जाती हैं। घरों में वाटर सॉफ्टनिंग सिस्टम और सोलर पैनलिंग भी हो सकती है, जिसके लिए अंतिम निरीक्षण की भी आवश्यकता होती है।
एक खरीदार का परिप्रेक्ष्य
एक होमबॉययर का अंतिम वॉक-थ्रू निरीक्षण एक रेंटर के चालन निरीक्षण की तुलना में अधिक शामिल हो सकता है। एक अंतिम वॉकथ्रू आपको घर की साफ-सफाई की पुष्टि करने की आवश्यकता है और यह कि किसी भी मरम्मत को मूल रूप से सहमति दी गई थी, बनाया गया है। आपको यह भी पुष्टि करनी चाहिए कि घर में सभी विशेषताएं हैं, जैसे कि उपकरण, फिक्स्चर और कोई सामान जो खरीद अनुबंध में निर्धारित किए गए थे। यह खरीदार के लिए यह सुनिश्चित करने का अवसर है कि घर बंद होने से पहले स्वीकार्य स्थिति में है।