रियायती किराए की गणना कैसे करें

एक आदर्श किराये की दुनिया में, किरायेदार हमेशा महीने के पहले दिन और महीने के आखिरी दिन निकल जाते हैं। असली किराया इतना सुविधाजनक नहीं है, हालांकि। सौभाग्य से, आप उस महीने के दिनों के लिए भत्ते कर सकते हैं जब आपका किरायेदार किराए की गणना के रूप में ज्ञात गणना का उपयोग करके संपत्ति पर कब्जा नहीं करता है। प्रचलन जटिल लगता है, लेकिन यह वास्तव में महीने के एक अंश के लिए किराए को उचित बनाने की प्रक्रिया है।

प्राइरेटेड रेंटक्रेडिट की गणना कैसे करें: relif / iStock / GettyImages

महीने में प्रति दिन प्रोरेटिंग

अधिकांश समय, आप यह सुनिश्चित करने के लिए किराए पर प्रेटेट कर रहे होंगे कि किरायेदार महीने में सही संख्या के लिए भुगतान कर रहा है, जिसके पास उसकी संपत्ति है। ऐसा करने के लिए, आपको विभिन्न महीनों की अलग-अलग लंबाई को ध्यान में रखते हुए, मासिक पूर्व निर्धारित करना होगा। मान लीजिए, उदाहरण के लिए, एक किराये की अवधि आधिकारिक तौर पर 10 जनवरी से शुरू होती है और मासिक किराया 1,200 डॉलर है। महीने में दिनों की संख्या से मासिक किराए को विभाजित करें - 31 - प्रति दीम, या दैनिक किराये की दर प्राप्त करने के लिए - किरायेदार के पास महीने में दिनों की संख्या से प्रति दिन गुणा, जो यहां 10 जनवरी से है। 31 या 21 दिन। सूत्र, ($ 1,200 / 31) * 21, $ 812.90 की पूर्व निर्धारित किराए की राशि में परिणाम।

एक वर्ष में दिनों के आधार पर गौरव

जहां आपके पास एक साल का पट्टा है, साल में 365 दिनों के आधार पर किराए की गणना सबसे सटीक परिणाम देती है। यह मासिक गणना के रूप में एक ही गणना है अब केवल आप मासिक किराया राशि 12 से गुणा करते हैं - एक वर्ष में महीनों की संख्या - और 365 से विभाजित करें। किरायेदार के कब्जे वाले दिनों की संख्या के परिणामस्वरूप परिणाम का आंकड़ा गुणा करें, और आपको मिलता है पूर्व निर्धारित किराए की राशि। उदाहरण के लिए, $ 1,200 के किराए का फॉर्मूला और 10 जनवरी का मूव-इन ($ 1,200) है 12) / 365) 21, और पूर्व निर्धारित किराया $ 828.49 है।

बेसिस के रूप में 30 दिनों का उपयोग करना

एक अन्य विकल्प 30-दिनों के नियम-अंगूठे का विकल्प चुनना है, बजाय किसी दिए हुए महीने के दिनों की सटीक संख्या या वर्ष के 365 दिनों का उपयोग करना। हालाँकि फरवरी में 28 दिन हैं - 29 वर्ष लीप वर्ष पर - और अधिकांश महीनों में 31 दिन होते हैं, आप किसी भी महीने के पूर्व निर्धारित किराए की गणना के लिए 30 दिनों का उपयोग कर सकते हैं। आंशिक महीने के लिए किराए की गणना करने के लिए, बस किराए की राशि को 30 से विभाजित करें, फिर किरायेदार के पास किराये के दिनों के दिनों की संख्या से गुणा करें। $ 10200 के किराये के लिए 10 जनवरी की तारीख में $ 840 की पूर्व किराए की राशि का परिणाम होगा।

मतभेदों से निपटना

किरायेदारों को पूर्व निर्धारित किराए की गणना करने के मूल तरीके को समझना चाहिए, भले ही किसी विशिष्ट विधि का उपयोग करें। एक विधि मकान मालिक या किरायेदार के पक्ष में अधिक या कम काम कर सकती है, तारीखों के आधार पर। उदाहरण के लिए, अगर चाल-इन महीने में 31 दिन होते हैं, तो साल में दिनों की संख्या का उपयोग करते हुए मकान मालिक के लिए थोड़ा अधिक किराया भुगतान होता है। फरवरी और महीनों में 30 दिनों के साथ, महीने में दिनों की संख्या से अधिक होने से किराये का भुगतान अधिक होता है।