क्या यह एक ऋण में तेजी लाने का मतलब है?

रिहायशी बंधक, वाणिज्यिक संपत्ति ऋण, छात्र ऋण और अन्य प्रकार के अनुबंधों में ऋण त्वरण खंड दिखाई देते हैं। वे उस स्थिति में ऋणदाताओं के वित्तीय हित की रक्षा करते हैं जो एक उधारकर्ता ऋण अनुबंध पर पुनर्भुगतान और चूक करने में विफल रहता है। यदि कोई ऋणदाता ऋण में तेजी लाता है, तो उधारकर्ता को तुरंत ऋण का पूरा भुगतान करना पड़ता है, न कि केवल वर्तमान देय भुगतान। यह अधिकार प्राप्त करने के लिए, ऋणदाता को ऋण दस्तावेज में ऋण त्वरण खंड शामिल करना चाहिए।

ऋण कागजी कार्रवाई पर हस्ताक्षर करने वाले आदमी का क्लोज-अप: एसजेपी / आईस्टॉक / गेटी इमेज

देय ब्याज

एक्सीलरेशन क्लॉज का इस्तेमाल करने से लेंडर इंटरेस्ट इनकम होती है। जब ऋणदाता तत्काल भुगतान की मांग करता है, तो ऋणदाता को उस ऋण पर कोई ब्याज एकत्र करने का अधिकार होता है जो उधारकर्ता वर्तमान में बकाया है, लेकिन ऋणदाता भविष्य के ब्याज भुगतान प्राप्त करने का अधिकार खो देता है। ऋणदाता एक नए ऋण पर अधिक ब्याज आय खो देता है क्योंकि पहले के भुगतान ज्यादातर ब्याज होते हैं, और बाद में भुगतान मुख्य रूप से होते हैं।

जोखिम

त्वरण खंड का उपयोग करना ऋणदाता के लिए जोखिम भरा होता है। उधारकर्ता के पास आमतौर पर पर्याप्त नकदी उपलब्ध नहीं होती है जो तुरंत पूर्ण ऋण शेष राशि का भुगतान कर सके। यदि ट्रक द्वारा ऋण सुरक्षित किया जाता है, उदाहरण के लिए, बैंक ट्रक को वापस कर सकता है, हालांकि नए वाहन तेजी से मूल्यह्रास करते हैं, इसलिए बैंक ट्रक बेचकर अपने पैसे वापस प्राप्त करने में सक्षम नहीं हो सकता है। एक अपवाद एक घर बंधक पर एक त्वरण खंड है जो घर के मकान बेचने वाले को ट्रिगर करता है।

विकल्प

बैंक को त्वरण खंड का उपयोग करने की आवश्यकता नहीं है। कुछ मामलों में, प्रक्रिया का खतरा उधारकर्ता के साथ बातचीत खोलने का एक तरीका हो सकता है। एक बैंक बातचीत के लिए तैयार हो सकता है अगर यह मानता है कि यह तुरंत इकट्ठा करने का प्रयास करके पैसा खो देगा। संग्रह की प्रक्रिया में अतिरिक्त लागतें शामिल हैं, जैसे वकील शुल्क और संग्रह एजेंसी शुल्क। बैंक इस संभावना पर विचार करता है कि उधारकर्ता भविष्य के ब्याज भुगतान करने में सक्षम होगा, भले ही उधारकर्ता भुगतान से चूक गया हो और तकनीकी रूप से डिफ़ॉल्ट रूप से हो।

प्रीपेमेंट पेनल्टी

कुछ प्रकार के ऋणों के साथ, जैसे कि अचल संपत्ति ऋण, ऋण में पूर्व भुगतान जुर्माना शामिल है। यह सुनिश्चित करता है कि यदि घर खरीदार तुरंत पुनर्वित्त का फैसला करता है तो बैंक को लाभ मिलता है। ABI लॉ रिव्यू के अनुसार, लोन में तेजी लाने से प्रीपेमेंट पेनल्टी हटती है, क्योंकि बैंक लोन में तेजी लाने का फैसला करता है, न कि कर्ज लेने वाले का।

स्वचालित त्वरण

यदि उधारकर्ता दिवालियापन की घोषणा करता है, तो उधारकर्ता ने जो भी ऋण लिया है, वह त्वरित है, भले ही इसमें त्वरण खंड शामिल नहीं है। ABI लॉ रिव्यू के अनुसार, उधारकर्ता आमतौर पर किसी भी पूर्वभुगतान शुल्क का भुगतान करता है, यदि वह दिवालिया घोषित करता है।