अपने माता-पिता की मृत्यु के बाद आपके नाम पर संपत्ति कैसे प्राप्त करें

जब एक माता-पिता की मृत्यु हो जाती है, तो संपत्ति को मृतक की इच्छा के अनुसार वितरित किया जाता है यदि वह एक इच्छा छोड़ देता है, या उन कानूनों और प्रथाओं के आधार पर जो उस विशेष राज्य में ऐसे हस्तांतरण को नियंत्रित करते हैं। ज्यादातर मामलों में, संपत्ति को प्रोबेट प्रक्रिया से गुजरना होगा, इससे पहले कि आप आधिकारिक रूप से अपने नाम पर संपत्ति प्राप्त कर सकें।

इच्छाशक्ति की जाँच करें

माता-पिता की मृत्यु पर आपके नाम पर संपत्ति मिलेगी या नहीं, यह वसीयत पर निर्भर करता है। यदि आप संपत्ति छोड़ गए थे, या यदि आपने मृतक के साथ संपत्ति का सह-स्वामित्व किया था, तो आपके पास संपत्ति की संपत्ति वितरित होने पर संपत्ति से सम्मानित होने का एक अच्छा मौका होगा। यह सभी राज्यों में एक निश्चित बात नहीं है, हालांकि, खासकर अगर कानूनी सलाह के लाभ के बिना वसीयत बनाई गई हो। टेक्सास जैसे सामुदायिक संपत्ति राज्यों में, एक जीवित पति या पत्नी को संपत्ति का अधिकार प्राप्त हो सकता है जबकि वे विवाहित थे। इसका मतलब यह है कि यदि आपके माता-पिता पुनर्विवाह करते हैं, और अपने नए जीवनसाथी के साथ एक घर खरीदते हैं, तो संपत्ति के अधिकारों का उनका हिस्सा अपने पति या पत्नी को स्वचालित रूप से स्थानांतरित कर सकता है, भले ही वह आपके हिस्से को छोड़ने का इरादा रखता हो।

सह-स्वामित्व वाली संपत्ति

यदि आपने अपने माता-पिता के साथ घर का सह-स्वामित्व किया है - उदाहरण के लिए, यदि आपकी माँ ने निधन से पहले अपना नाम विलेख में जोड़ा है - तो आगे क्या होता है यह आपकी विशिष्ट व्यवस्था और राज्य के कानून पर निर्भर करता है। जीवित रहने के अधिकारों के स्वामित्व वाले गुण स्वचालित रूप से शेष उत्तराधिकारी के पास। आप औपचारिक रूप से ऐसा करने के लिए अपनी स्थानीय प्रक्रिया का पालन करके शीर्षक से उसका नाम ले सकते हैं। यदि, हालांकि, आप थे आम में किरायेदारसंपत्ति के मृतक भाग को प्रोबेट प्रक्रिया के माध्यम से नामित उत्तराधिकारियों को पारित किया जाएगा।

विलेख को स्थानांतरित करना

विलेख अंतरण प्रक्रिया राज्य और स्थानीय नियमों द्वारा शासित होती है। आपको एक निष्पादक का काम करना पड़ सकता है, जिसमें वसीयत का निष्पादक मृतक की ओर से आपके लिए स्वामित्व के अधिकारों को हस्तांतरित करता है। आपको मृत्यु प्रमाण पत्र की प्रमाणित प्रति और स्थानीय कोर्टहाउस या सरकारी कार्यालय में आवश्यक किसी भी अन्य दस्तावेज की आवश्यकता होगी, जो अचल संपत्ति संपत्ति हस्तांतरण को संभालती है। एक बार जब सभी दस्तावेज प्राप्त हो गए हैं और आप आवश्यक शुल्क का भुगतान करते हैं, तो आपको मृतक के नाम के बिना शीर्षक की एक स्वच्छ प्रति प्राप्त होगी।

लघु लाभार्थी

यदि अगला-परिजन एक नाबालिग बच्चा है, तो संपत्ति का हस्तांतरण अधिक जटिल हो सकता है। जब तक वह कानूनी उम्र का नहीं हो जाता, तब तक संपत्ति सहित बच्चे की विरासत के प्रबंधन के लिए एक अभिभावक को नियुक्त किया जा सकता है। नतीजतन, शुरू में संपत्ति एक कस्टोडियन को हस्तांतरित किया जा सकता है यूनिफ़ॉर्म ट्रांसफर टू माइनर्स एक्ट के तहत। अभिभावक को एक वसीयतनामा नियुक्ति में मृतक द्वारा नियुक्त किया जा सकता है, या अदालत द्वारा नियुक्त किया जा सकता है।

राज्य के कानून

संपत्ति का शीर्षक मृतक की इच्छा के अनुसार या प्रोबेट कोर्ट द्वारा निर्देश दिए जाने पर कि कोई इच्छा नहीं है, राज्य के दिशानिर्देशों के अनुसार स्वामित्व के हस्तांतरण के रूप में अर्हता प्राप्त कर सकता है। हालांकि कुछ राज्यों में, जैसे कि मिशिगन, यह स्वामित्व का हस्तांतरण नहीं माना जाएगा यदि संपत्ति किसी बच्चे या पोते के पास जाती है, जब तक व्यावसायिक प्रयोजनों के लिए संपत्ति का उपयोग नहीं किया जा रहा है.