स्कूल कर की गणना कैसे होती है?

घर या व्यवसाय के मालिक होने पर स्कूल कर एक आवश्यक बुराई है।गृहस्वामियों को इन करों से निपटना पड़ता है, जब अपने बंधक का भुगतान करते हैं या अपने घरों में रहने के लिए स्कूलों का निर्माण, प्रबंधन और कर्मचारियों की सहायता करते हैं। स्कूल करों का निर्धारण करते समय विचार करने के लिए मूल्यांकन और कर की दर शामिल हैं।

यदि योजना नहीं बनाई गई तो स्कूल कर अवांछित खर्च हो सकता है।

संपत्ति का आकलन

किसी विशेष संपत्ति के कर बिल की राशि कर योग्य आकलन और कर दरों द्वारा निर्धारित की जाती है। कर की दर मूल्यांकन की गई संपत्ति पर शासी निकाय द्वारा कर योग्य राशि से प्राप्त होती है। यह आकलन आमतौर पर काउंटी द्वारा निर्धारित किया जाता है जहां संपत्ति स्थित है। मूल्यांकन संपत्ति के आकार, आयु, अपडेट और अतिरिक्त संपत्ति कर छूट पर आधारित है। उस मूल्यांकन के आधार पर कर की दर लगाई जाती है।

छूट

संपत्ति के हर पार्सल का आकलन किया जाता है। वास्तविक संपत्ति (इस पर एक स्थायी संरचना वाली संपत्ति) का आकलन करने के लिए उपलब्ध कुछ भी माना जाता है। वास्तविक संपत्ति के उदाहरण घर, कार्यालय भवन, शॉपिंग सेंटर और गैस स्टेशन हैं। सभी वास्तविक संपत्ति का आकलन किया जाता है, लेकिन सभी कर योग्य नहीं हैं। धार्मिक और सरकारी स्वामित्व वाली संपत्ति को स्कूल करों का भुगतान करने से छूट दी गई है। वयोवृद्ध अपने करों के लिए आंशिक छूट के पात्र हो सकते हैं। और स्कूल कर राहत (स्टार) कार्यक्रम वरिष्ठ नागरिकों के लिए उपलब्ध है जो आय पात्रता की सीमा को पूरा कर सकते हैं।

बाजारी मूल्य

एक संपत्ति मूल्यांकनकर्ता उस विशेष संपत्ति के बाजार मूल्य का अनुमान लगाएगा जब पड़ोस की संपत्तियों की बिक्री की कीमतों के खिलाफ रखा गया हो। संपत्ति को बदलने के लिए श्रम और सामग्रियों की लागत पर एक संपत्ति का मूल्यांकन किया जा सकता है। एक बार बाजार मूल्य स्थापित हो जाने के बाद, बाजार के मूल्य को एक समान प्रतिशत के साथ गुणा करके अंतिम मूल्यांकन पूरा किया जाएगा। यह मान राज्य द्वारा निर्धारित किया जाता है और सभी संपत्तियों पर लागू होता है।

कर दर

समग्र कर की दर नगरपालिका के बजट से निर्धारित होती है। नगरपालिका संपत्ति कर (पूर्व बिक्री कर) के अलावा अन्य राजस्व को घटाती है; जो कुछ बचा है, उस विशेष नगरपालिका को टैक्स लेवी की राशि है।

अंतिम कर

कर की दर की गणना आम तौर पर नगरपालिका में सभी संपत्तियों के कुल मूल्यांकन के साथ बजट को संतुलित करने के लिए आवश्यक शेष राजस्व को विभाजित करके की जाती है। उदाहरण के लिए, बजट को संतुलित करने के लिए बचाए गए $ 2,000,000 को सभी कर योग्य संपत्तियों के $ 40,000,000 के मुकाबले रखा जाएगा। इसके परिणामस्वरूप प्रत्येक $ 1,000 के लिए $ 50 करों का मूल्य होगा। $ 50 टैक्स दर है। इसलिए, इस उदाहरण के आधार पर, एक घर के मालिक के पास $ 100,000 का मूल्यांकन किया गया घर संपत्ति करों में $ 5,000 का भुगतान करेगा। कर बिल नगरपालिका के निवासियों और संपत्ति के मूल्य के लिए कर लेवी पर भिन्न होता है।