मोबाइल होम पर मूल्यह्रास की गणना कैसे करें

परंपरागत घरों के विपरीत, मोबाइल घरों में समय के साथ सराहना की बजाय मूल्यह्रास होने की संभावना है। यद्यपि आप अपने आप में मूल्यह्रास की गणना कर सकते हैं, आप अपने मोबाइल घर को बेचने से पहले क्या मूल्य है, इसका अनुमान लगाने के लिए एक मूल्यांकन गाइड से परामर्श करना चाह सकते हैं। नए मोबाइल घरों का निर्माण सामग्री और प्रौद्योगिकियों का उपयोग करके किया गया है, जो एक महत्वपूर्ण अवधि के लिए रहते हैं। मानक मूल्यह्रास गणना आपको आपकी कराधान दर प्रदान करती है।

चरण

उस वर्ष की समीक्षा करें जिसे आपने मोबाइल होम खरीदा था। 1 जनवरी 2000 के बाद खरीदे गए मोबाइल होम, आपकी कर की दर निर्धारित करने के लिए मानक मूल्यह्रास विधि का उपयोग कर सकते हैं। आपको मोबाइल घर की सही बिक्री मूल्य पता होना चाहिए।

चरण

मोबाइल घर की बिक्री मूल्य को 80 प्रतिशत तक कम करें यदि यह सुसज्जित है और 95 प्रतिशत है यदि यह पूर्ण नहीं है। उदाहरण के लिए, यदि आपने मोबाइल घर के लिए $ 20,000 का भुगतान किया है, तो आपकी प्रारंभिक मूल्यह्रास राशि एक भरे हुए मॉडल के लिए $ 19,000 और सुसज्जित संपत्ति के लिए $ 16,000 होगी।

चरण

आपके द्वारा मोबाइल घर के स्वामित्व वाले प्रत्येक वर्ष के लिए प्रारंभिक मूल्यह्रास बिक्री मूल्य से 5 प्रतिशत घटाएं। एक उदाहरण के रूप में, यदि आपके पास दो साल के लिए मोबाइल घर है, तो मूल्य में 10 प्रतिशत की कमी आई है। $ 20,000 के उदाहरण के लिए, इसका मतलब होगा कि एक अयोग्य मोबाइल घर के लिए बाजार मूल्य $ 17,100 और सुसज्जित घर के लिए $ 14,400 होगा। सुसज्जित घरों के लिए 35 प्रतिशत और अधूरे मोबाइल घरों के लिए 50 प्रतिशत की अधिकतम मूल्यह्रास दर की अनुमति है।

चरण

एक काउंटी लेखा परीक्षक से मूल्यांकन प्राप्त करें। पारंपरिक मूल्यह्रास गणना का उपयोग करने के बजाय, आप एक काउंटी लेखा परीक्षक से बाजार मूल्य का अनुरोध कर सकते हैं। दिए गए मूल्य का उपयोग आपके कर की दर निर्धारित करने के लिए किया जाता है।