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चूंकि सीनियर्स लंबे समय तक जीवित रहते हैं और सेवानिवृत्ति के दौरान आय के अन्य स्रोतों की अधिक आवश्यकता होती है, कई अतिरिक्त नकदी उत्पन्न करने के लिए रिवर्स बंधक की ओर रुख कर रहे हैं। जबकि एक रिवर्स मॉर्टगेज मासिक बंधक भुगतान के परिणामस्वरूप अतिरिक्त आय प्रदान करेगा, ऐसी परिस्थितियां हैं जहां एक को बाहर निकालना जरूरी नहीं है कि एक अच्छा विचार है।
आर्थिक स्थिति
यह आम तौर पर एक अच्छा विचार नहीं है कि अगर रिवर्स होमर्स ठोस वित्तीय स्तर पर हैं, तो एक रिवर्स मॉर्टगेज निकाल सकते हैं। जबकि पैसे प्राप्त करने का प्रलोभन मजबूत हो सकता है, लंबे समय में घर के मालिकों को रिवर्स मॉर्टगेज से जुड़ी ब्याज लागत के कारण आय के लिए अन्य वित्तीय वाहनों का उपयोग करके बेहतर सेवा दी जाएगी।
निवेश
घर के मालिक को निवेश के उद्देश्यों के लिए रिवर्स मॉर्टगेज लेने से सावधान रहना चाहिए। संक्षेप में, वे बंधक को बाहर निकालने से जो कुछ भी प्राप्त करते हैं उसे खो सकते हैं। यह पता लगाना महत्वपूर्ण है कि निवेश वाहन बेचने वाला व्यक्ति क्या हासिल करने के लिए खड़ा है, साथ ही क्या वे वास्तव में घर के मालिक के सर्वोत्तम हितों की तलाश में हैं।
स्पूसल ओनरशिप की कमी
कुछ मामलों में, घर के मालिक कानूनी कारणों से संपत्ति के शीर्षक मालिक के रूप में केवल एक पति या पत्नी को सूचीबद्ध करने के लिए चुन सकते हैं। यदि वह पति-पत्नी पहले मर जाता है, तो दूसरे को ऋण वापस चुकाने की आवश्यकता होगी क्योंकि एक रिवर्स मॉर्गेज के कारण आता है जब अंतिम शीर्षक संपत्ति मालिक बाहर निकलता है या गुजर जाता है। यह जीवित पति को एक बड़े वित्तीय बोझ के साथ दुखी छोड़ सकता है।
पुनर्वास
अगर रिवर्स मॉर्टगेज निकालने के बाद बस कुछ साल बाद होमबॉयर स्थानांतरित करने का फैसला करता है, या स्वास्थ्य कारणों से स्थानांतरित करने के लिए मजबूर किया जाता है, तो रिवर्स मॉर्टगेज महंगा उद्यम साबित हो सकता है। चूंकि उधारकर्ताओं को घर बेचते समय ऋण वापस करने की आवश्यकता होती है, उन्हें ऐसी स्थिति में पकड़ा जा सकता है जहां वे कई संभावित वित्तीय संशोधनों के लिए अप्रस्तुत हो सकते हैं।
विकल्प को देखते हुए
जबकि रिवर्स मॉर्टगेज त्वरित नकदी प्रदान कर सकते हैं, लंबे समय में उन्हें समझना मुश्किल हो सकता है और इसके परिणामस्वरूप उच्च लागत हो सकती है। रिवर्स मॉर्टगेज लेने से पहले, वित्तीय स्थिति में सुधार करने के अन्य तरीकों का पता लगाने में समझदारी है जैसे कि छोटे घर में जाना या होम इक्विटी लोन लेना।