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यदि आप एक मकान मालिक बनना चाहते हैं, तो अपने स्थानीय अधिकार क्षेत्र से लाइसेंस प्राप्त करना और शामिल करना चाहते हैं। इसके लिए आपको शहर के कर्मचारियों द्वारा अपनी संपत्ति का निरीक्षण करने की आवश्यकता हो सकती है, जिसे आपको किरायेदारों को किराए पर देने से पहले कुछ काम करने की आवश्यकता हो सकती है। सकारात्मक पक्ष पर, अपनी संपत्ति किराए पर देने के लिए शहर की स्वीकृति प्राप्त करना आपके किसी किराएदार के साथ आवास की गुणवत्ता के विवाद में पड़ने पर आपको कुछ हद तक दायित्व से बचा सकता है।
चरण
यदि आपके अधिकार क्षेत्र में से एक की आवश्यकता है, तो किराये का लाइसेंस प्राप्त करें। अपने सिटी हॉल में जाएं और आवास / विकास / अध्यादेश कार्यालय से बात करने के लिए कहें। इन कार्यालयों के लिए शहरों के अलग-अलग नाम हैं, लेकिन यदि आप इनमें से किसी एक का प्रयास करते हैं, तो वे आपको सही दिशा में इंगित करने में सक्षम होना चाहिए - यदि आपका शहर किराये के आवास को नियंत्रित करता है। कुछ करते हैं; कई नहीं। यदि आपके शहर या काउंटी में ऐसा कोई कार्यालय है, तो उसके अधिकारियों को बताएं कि आप ऐसा करने से जुड़े किराये की निरीक्षण प्रक्रिया और लाइसेंसिंग और लागतों के बारे में जानना चाहेंगे।
चरण
मकान मालिक / किरायेदार के नियमों और विनियमों की पुस्तिका के लिए पूछें। यदि ये आपके क्षेत्र में उपलब्ध हैं, तो वे आम तौर पर शहर के लिए सबसे आम कानूनों को उजागर करेंगे जो आप मकान मालिकों और किरायेदारों के संबंध में रहते हैं।
चरण
शहर के अध्यादेश अधिकारी द्वारा आयोजित एक घर निरीक्षण के लिए अनुसूची और भुगतान करें, यदि यह आपके अधिकार क्षेत्र में आवश्यक है। वे आपको अपनी संपत्ति में बाहर आने के लिए एक तारीख और समय देंगे। वहाँ जल्दी होने की कोशिश करो, और शहर के अध्यादेश अधिकारियों को समय बर्बाद मत करो।
चरण
निरीक्षण के लिए कम से कम एक घंटे तक की योजना बनाएं, और अपनी संपत्ति के लिए एक बार निरीक्षक को जल्दी मत करो। इंस्पेक्टर के साथ चलें, लेकिन उन्हें अपना काम करने दें, और पूछे जाने पर ही सवालों के जवाब दें। अतिरिक्त छोटी बात से बचें।
चरण
निरीक्षक उन उल्लंघनों की एक औपचारिक सूची लिखेगा जिन्हें आपको अपनी संपत्ति को कोड तक लाने और किराये की इकाई के रूप में अनुमोदित करने के लिए सही करने की आवश्यकता है। उल्लंघनों को परिवर्तित करने के लिए वे आपको एक नियत तारीख भी प्रदान करेंगे।
चरण
एक बार जब आप इस पत्र को प्राप्त करते हैं, तो प्रत्येक आइटम पर पढ़ें, और उन वस्तुओं को प्राप्त करें जिनके लिए उन्होंने ध्यान दिया है शहर के आवास कार्यालय को वापस बुलाएं और उनसे उन उल्लंघनों के बारे में कोई प्रश्न पूछें जो आपके पास हैं या उन मुद्दों को ठीक करने के लिए सलाह चाहिए जिन्हें आपको इसकी आवश्यकता है। आपको ऑर्डिनेंस अधिकारी के लिए एक नियुक्ति को पुनर्निर्धारित करने की आवश्यकता होगी जो उसने उल्लिखित उल्लंघनों की जांच करने के लिए किया था। आपको आमतौर पर अनुवर्ती निरीक्षणों के लिए भुगतान नहीं करना पड़ता है, लेकिन आपको यह सुनिश्चित करने के लिए कहना चाहिए। शहर आपको उल्लंघन को समाप्त करने के लिए पर्याप्त समय देगा, लेकिन यदि आपको अधिक समय की आवश्यकता है, तो बस पुनर्बीमा तिथि को थोड़ा पीछे धकेलने के लिए कहें।
चरण
नलसाजी, बिजली और गैस / भट्ठी के मुद्दों को पेशेवर, लाइसेंस प्राप्त और प्रमाणित ठेकेदारों द्वारा नियंत्रित किया जाना चाहिए। अपने काम के पूरा होने पर इंस्पेक्टर को देने के लिए रसीदें और यहां तक कि हस्ताक्षरित टिप्पणियां भी मांगें।
चरण
यदि संपत्ति की आवश्यकता हो तो, शहर के कार्यालय या कोर्ट हाउस में जाएं और शहर के साथ मकान मालिक का लाइसेंस खरीद लें। यदि आप निरीक्षण में विफल रहते हैं, तो आप शहर के साथ एक निरीक्षण को फिर से निर्धारित करने के लिए काम कर सकते हैं। आपको इस नए निरीक्षण के लिए भुगतान करना होगा।
चरण
एक बार जब आप अपने मकान मालिक का लाइसेंस खरीदते हैं, तो आप अपनी संपत्ति को यह जानकर सुरक्षित रूप से किराए पर ले सकते हैं कि यह शहर द्वारा अनुमोदित किया गया है। अब आपको बस इतना करना है कि किराये के आवेदन और पट्टे के दस्तावेजों का एक सेट प्राप्त करें, और किरायेदारों की तलाश शुरू करें। सिटी हॉल या काउंटी कोर्टहाउस में जाएं और उनसे पूछें कि किरायेदारों को बेदखल करने के लिए प्रक्रिया क्या है, क्योंकि हर मकान मालिक को अंततः उसी से निपटना पड़ता है।