कैलिफोर्निया में औसत एस्क्रो फीस

जब एक संपत्ति खरीदार और विक्रेता लेनदेन पर सहमत होते हैं, तो एस्क्रो कंपनी इसमें शामिल हो सकती है। एस्क्रो कंपनियां तटस्थ तीसरे पक्ष के रूप में कार्य करती हैं, जिससे रियल एस्टेट लेनदेन के सभी कानूनी पहलुओं की सही ढंग से प्रगति होती है और यह कि सभी भुगतान सही पार्टियों को किए जाते हैं। एक अचल संपत्ति एस्क्रो कंपनी केवल तभी निधि का आदान-प्रदान करने की अनुमति देती है जब सभी आवश्यकताओं को पूरा किया गया हो। एस्क्रो कंपनियां अपनी सेवाओं के लिए शुल्क लेती हैं और कैलिफोर्निया में वे स्थान और कंपनी के आधार पर बदलती हैं।

एस्क्रो कंपनी के साथ कागजी कार्रवाई पर हस्ताक्षर करने वाले युवा जोड़े: बारटेक्स्ज़ेविक / आईस्टॉक / गेटी इमेजेज़

औसत एस्क्रो शुल्क

कैलिफोर्निया एस्क्रो फीस 2014 के अनुसार कम अंत में $ 150 और उच्च अंत $ 800 के बीच हो सकती है। आम तौर पर, $ 450 के एक औसत औसत के साथ, कई आवासीय अचल संपत्ति लेनदेन में एस्क्रो फीस $ 300 से $ 500 तक होती है। पूरे राज्य में परंपरागत रूप से सक्रिय रियल एस्टेट बाजारों के कारण कैलिफोर्निया एस्क्रो दरें भी अन्य राज्यों की तुलना में अधिक हैं।

स्थान के अनुसार एस्क्रो शुल्क

अधिकांश राज्यों के लिए, एस्क्रो फीस मुख्य रूप से पूरे राज्य में एक ही रहती है लेकिन कैलिफोर्निया एक उल्लेखनीय अपवाद है। कैलिफोर्निया में अचल संपत्ति के नियम और शुल्क उत्तरी और दक्षिणी क्षेत्रों के बीच भिन्न होते हैं, एक स्पष्ट विभाजन जो पूरे राज्य के लिए लागत का अनुमान लगाना मुश्किल बना सकता है। क्योंकि कैलिफ़ोर्निया का दक्षिणी आधा स्वतंत्र एस्क्रो सेवाओं का उपयोग करता है, इसलिए रियल एस्टेट एस्क्रो की फीस राज्य के उत्तरी हिस्से के मुकाबले दोगुनी हो सकती है।

एस्क्रौ फीस में भिन्नता

एस्क्रो फीस राज्यों द्वारा निर्धारित नहीं की जाती है और कभी-कभी न केवल क्षेत्र से क्षेत्र में बल्कि एस्क्रौ कंपनियों के बीच भी शुल्क में व्यापक बदलाव होता है। अचल संपत्ति लेनदेन की प्रकृति भी एस्क्रो फीस को प्रभावित करती है। यदि एक अचल संपत्ति की बिक्री और खरीद जटिल है, तो एस्क्रो फीस अधिक होगी। एक वास्तविक संपत्ति की कीमत एस्क्रो सेवाओं की लागत को भी बढ़ा सकती है, विशेष रूप से दक्षिणी कैलिफोर्निया में जहां बिक्री मूल्य के प्रत्येक $ 1000 में एस्क्रो की फीस बढ़ जाती है।

अतिरिक्त एस्क्रो शुल्क

कैलिफोर्निया में एस्क्रो फीस भी विशेष परिस्थितियों में अतिरिक्त शुल्क वसूल सकती है। उदाहरण के लिए, यदि रियल एस्टेट एस्क्रो को एस्क्रो कंपनी के कार्यालयों के बाहर बंद करने की आवश्यकता होती है, तो कंपनी को कहीं और बंद रखने के लिए अतिरिक्त $ 25 से $ 35 का शुल्क लग सकता है। प्रतिस्पर्धी दरों के लिए कैलिफोर्निया एस्क्रो कंपनियों के बीच खरीदारी से मदद मिल सकती है। लेकिन एक आधिकारिक रिपोर्ट के माध्यम से एस्क्रो कंपनियों के बीच फीस की तुलना करना अपने आप में $ 200 तक का खर्च भी हो सकता है।