एक किरायेदार के घर में चींटियों किरायेदार की जिम्मेदारी है?

मकान मालिक-किरायेदार का रिश्ता एक के साथ आता है वास की वारंटी निहित। परिसर को जीवंत रखने के लिए मकान मालिक का कानूनी दायित्व है, हर राज्य में कुछ, लेकिन अर्कांसस पहचानता है। दायित्व में आमतौर पर किराये को कीट-मुक्त रखना शामिल है, लेकिन कभी-कभी यह जिम्मेदारी किरायेदार पर आती है।

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निर्जन होने का मतलब यह नहीं है कि छत में कैवलिंग है, केवल यह कि किराये राज्य या स्थानीय सरकार के कानूनी मानकों से नीचे आता है। उदाहरण के लिए, मैसाचुसेट्स एक मकान मालिक का कहना है कि अगर इमारत में दो से अधिक अपार्टमेंट हैं, तो एक मकान मालिक को "कीट संक्रमण" से मुक्त रखना होगा। कानून एक उल्लंघन को परिभाषित करता है आवर्ती उपस्थिति चींटियों जैसे कीड़े। क्या किसी दिए गए अपार्टमेंट में निर्जन रहने के लिए पर्याप्त जगह है या नहीं, यह उस स्थान पर लागू होने वाले कानूनों पर निर्भर करता है।

जिम्मेदारी तय करना

यहां तक ​​कि अगर किराये के समझौते का कहना है कि किरायेदार पूरी तरह से चींटियों और अन्य समस्याओं के लिए जिम्मेदार है, तो मकान मालिक निहित वारंटी के लिए हुक बंद नहीं कर सकता है। एक बड़ा अपवाद अगर है किरायेदार समस्या का कारण बना। अगर चींटियाँ फर्श पर सड़ने के लिए छोड़े गए भोजन के टुकड़ों को खिलाने के लिए अपार्टमेंट को निगल रही हैं, तो अदालत यह तय कर सकती है कि यह किरायेदार की गलती है। उदाहरण के लिए, वर्जीनिया कानून, कीट नियंत्रण मुख्य रूप से मकान मालिक की जिम्मेदारी है, लेकिन किरायेदार का यह कर्तव्य भी है कि वह अपने परिसर को कीट-मुक्त रखे। यदि कोई उल्लंघन होता है, तो उसे मकान मालिक को सूचित करना होगा।

जब मकान मालिक अधिनियम से इनकार करता है

सिर्फ इसलिए कि एक चींटी infestation खराब करने के लिए पर्याप्त है वारंटी गारंटी नहीं देता है कि मकान मालिक अपना कर्तव्य करेगा। राज्य के कानून के आधार पर, किरायेदार के पास मकान मालिक को अदालत में ले जाने के अलावा विकल्प हो सकते हैं। अपने राज्य या स्थानीय क्षेत्र की फेयर हाउसिंग एजेंसी से संपर्क करके अपने राज्य के कानूनों का पता लगाएं।

मरम्मत और कटौती

"मरम्मत और कटौती" किरायेदार के लिए कानूनी बात है जो कीट नियंत्रण के लिए भुगतान करता है लागत में कटौती उसके अगले किराए के भुगतान से। यह हर जगह कानूनी नहीं है - वर्जीनिया इसे अनुमति नहीं देता है, उदाहरण के लिए - और यह किया जाना है ठीक ठीक कानून के अनुसार। कम से कम किरायेदार को मकान मालिक को सूचित करना होगा और उसे जवाब देने के लिए समय देना होगा। उल्लंघन एक बड़ी समस्या हो सकती है। उदाहरण के लिए, गंभीर स्वास्थ्य समस्या होने पर कैलिफ़ोर्निया केवल किरायेदारों को मरम्मत और कटौती का उपयोग करने की अनुमति देता है।

रेंट वापस लें

एक अन्य विकल्प यह है कि समस्या के ठीक होने तक किराया देने से इंकार कर दिया जाए। यदि राज्य कानून के तहत इसकी अनुमति दी जाती है, तो उल्लंघन को उसी कानूनी मानकों को पूरा करना होगा जैसा कि मरम्मत और कटौती के लिए होगा। आपको अतिरिक्त आवश्यकताओं को भी पूरा करने की आवश्यकता हो सकती है, जैसे कि आपके किराए में वर्तमान।

संन्यास

राज्य कानून आपको रहने और चींटियों को सहन करने के बजाय बाहर जाने की अनुमति दे सकता है। यदि आप कानून का पालन करते हैं, और इस कदम को सही ठहराने के लिए उल्लंघन काफी गंभीर है, तो आप किराए के लिए उत्तरदायी नहीं होंगे, भले ही आपके पास पट्टे पर जाने का समय हो।