हाउस नीलामी कैसे काम करती है?

एक घर की नीलामी में अपना नया घर खरीदना उस महान सौदे का परिणाम हो सकता है जिसे आप खोजने की उम्मीद कर रहे हैं। यार्ड में रखे गए नीलामी के संकेत आम तौर पर नीलामी की तारीख और समय देते हैं, साथ ही नीलामी से पहले की तारीख और समय जब घर को देखने के लिए खुला होगा। आप सड़क के प्रत्येक छोर पर छोटे संकेत भी देख सकते हैं जो कहते हैं, "नीलामी" तीर के साथ घर की ओर इशारा करती है। यदि आप एक नीलामी घर खरीदने के बारे में गंभीर हैं, या बस अपना होमवर्क करना चाहते हैं, तो क्षेत्र के नीलामीकर्ताओं को कॉल करें और उनकी मेलिंग सूची पर रखने के लिए कहें। आपको विस्तृत फ़्लायर प्राप्त होंगे, अच्छी तरह से आगामी घर की नीलामी से पहले। नोटिस आमतौर पर स्थानीय समाचार पत्रों में एक सप्ताह पहले ही दिए जाते हैं।

हाउस नीलामी को पहचानें

एक सदन नीलामी में भाग लेना

यदि आप घर पर बोली लगाने का इरादा रखते हैं, तो कम से कम 30 मिनट पहले घर की नीलामी पर पहुंचें। आपको अपनी पहचान दिखाने और एक बोलीदाता संख्या प्राप्त करने की आवश्यकता होगी। नीलामी शुरू करने से पहले नीलामीकर्ता को कीमत कम करने की अनुमति दें। उस राशि को बढ़ाने या स्वीकार करने के लिए जिसे नीलामीकर्ता बाहर बुला रहा है, अपनी संख्या को हवा में बढ़ाएं। अग्रिम में जानिए कि आपकी उच्च बोली क्या होगी ताकि आप बोली लगाने के नाटक में फंसने से बच सकें और जितना आप दे सकते हैं उससे अधिक का भुगतान करें। ध्यान रखें कि उच्च बोली लगाने वाला, नीलामी जीतने वाले व्यक्ति को नीलामीकर्ता को भुगतान करने के लिए बोली में 10 प्रतिशत जोड़ना होगा। कुल मूल्य में कमीशन जोड़ना घर की नीलामी में आम बात हो गई है। उदाहरण के लिए, यदि विजेता बोली $ 100,000 है, तो विजेता को कमीशन को कवर करने के लिए वास्तव में $ 110,000 देना होगा। उच्च बोली लगाने वाले से नीलामी के दौरान एक निर्धारित राशि, आमतौर पर 10 प्रतिशत से 20 प्रतिशत होती है।

फाइनेंसिंग

यदि आप नीलामी घर खरीदने के बारे में गंभीर हैं, तो वित्तपोषण की व्यवस्था करने के लिए घर की कार्रवाई में भाग लेने से कई दिनों पहले अपने ऋणदाता से बात करें। इससे आपको पहले से पता चल जाएगा कि आप नीलामी में बोली लगा सकते हैं। आपका ऋणदाता आपके लिए मूल्य की पुष्टि करने के लिए खुले घरों में से एक के दौरान घर के माध्यम से आ सकता है। आपको आमतौर पर नीलामी के अंत में लगभग 10 प्रतिशत लगाने की आवश्यकता होती है, और शेष राशि का भुगतान 30 दिनों के भीतर पूरा करना होता है, हालांकि ये अलग-अलग हो सकते हैं इसलिए घर की नीलामी विवरणिका पढ़ें या नीलामीकर्ताओं से पूछें। किसी भी घर की खरीद के साथ, आप लगभग 30 दिनों में संभवतः एक समापन में भाग लेंगे। यह अवधि शीर्षक कार्य और वित्तपोषण के लिए अनुमति देती है। आप समापन पर तत्काल कब्जे का अनुरोध कर सकते हैं, या घर खाली होने पर आपको नीलामी के बाद पहुंच की अनुमति दी जा सकती है।