होम लोन की गणना कैसे करें

जब आप होम लोन की गणना करते हैं, तो आप पहले यह निर्धारित करना चाहते हैं कि मासिक भुगतान क्या होगा। आपके पास वह होने के बाद, आप प्रत्येक भुगतान अवधि के लिए ब्याज, मूलधन और शेष राशि की गणना कर सकते हैं। ऋण की पूरी अवधि के लिए इन गणनाओं का परिणाम एक परिशोधन तालिका है। इस परिशोधन तालिका के साथ, आप सूचित और ध्वनि वित्तीय निर्णय ले सकते हैं, जिसमें ऋण को जल्दी चुकाने का सबसे अच्छा तरीका क्या है और ऋण के जीवन पर ब्याज की बचत कैसे करें।

चरण

गणना के लिए अपने ऋण मापदंडों को आवश्यक इकाइयों में परिवर्तित करें। ऋण की राशि डॉलर में होनी चाहिए। एक वर्ष में ऋण भुगतान की संख्या से वार्षिक प्रतिशत दर (APR) को विभाजित करें। मासिक भुगतान योजना के लिए, 12 से विभाजित करें, लेकिन एक द्वैमासिक भुगतान योजना के लिए, 26 से विभाजित करें। ऋण अवधि को अपेक्षित भुगतान की कुल संख्या में परिवर्तित करें। उदाहरण के लिए, मासिक भुगतान योजना पर 30 साल के बंधक में कुल 360 भुगतान होंगे।

उदाहरण: 6% APR राशि (L) = 200,00 अवधि के ब्याज (c) = 0.06 / 12 = 0.005 कुल भुगतानों (n) = 30 * 12 = 360 पर मासिक भुगतान के साथ $ 200,000 के लिए 30 साल का ऋण

चरण

भुगतान समीकरण और आपके द्वारा अभी गणना किए गए डेटा का उपयोग करके मासिक भुगतान (पी) की गणना करें।

पी = एल c (1 + c) ^ n / (1 + c ^ n) - 1 P = 200000 0.005 (1 + 0.005) ^ 360 / (1 + 0.005) ^ 360 - 1 पी = $ 1199.10

चरण

पहले भुगतान के लिए ब्याज की गणना ऋण राशि को अवधि ब्याज दर से गुणा करके करें। फिर भुगतान राशि से ब्याज घटाकर पहले भुगतान में मूलधन की गणना करें।

ब्याज = 200000 * 0.005 = $ 1000 प्रिंसिपल = 1199.10 - 1000 = $ 199.10

चरण

पिछले भुगतान से प्रिंसिपल को घटाकर अगले भुगतान के लिए नए शुरुआती संतुलन की गणना करें।

शेष राशि = 200000 - 199.10 = $ 199,800.90

चरण

नए संतुलन का उपयोग करके चरण 3 को दोहराएं।

ब्याज = 199,800.90 * 0.005 = $ 999.00 प्रिंसिपल = 1199.10 - 999 = $ 200.10

अगले नए शेष राशि की गणना चरण 4 में करें और तब तक दोहराते रहें जब तक आपने सभी भुगतानों की गणना नहीं कर ली है, जिसका अर्थ है कि शेष राशि शून्य होगी।