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टेक्सास ने घर के मालिकों को 65 और उससे अधिक उम्र के कई टैक्स ब्रेक दिए हैं। उनमें से एक स्कूल जिलों द्वारा लगाए गए संपत्ति करों पर एक फ्रीज है। मोंटगोमेरी सेंट्रल अप्रेज़ल डिस्ट्रिक्ट की वेबसाइट के अनुसार, आपके द्वारा आवेदन करने और छूट प्राप्त करने के बाद, आपके स्कूल करों को "योग्यता के पहले पूर्ण वर्ष के लिए गणना की गई राशि पर स्वचालित रूप से फ्रीज कर दिया जाता है।" इसका मतलब है कि आपके स्कूल के जिला कर ऊपर नहीं जाएंगे भले ही आपकी संपत्ति का मूल्य हो। आप ऑनलाइन उपलब्ध संपत्ति कर फॉर्म 50-114 जमा करके आवेदन करें।
स्वत: छूट
टेक्सास कर कानून कहता है कि वरिष्ठ $ 10,000 स्कूल संपत्ति कर छूट के लिए आवेदन करने के लिए फार्म 50-114 का उपयोग कर सकते हैं। यदि आपकी संपत्ति $ 120,000 की है, तो कहें, कि आपके मूल्यांकित मूल्य में कटौती होगी - कर का आधार - $ 110,000। आपकी छूट 20 एकड़ तक की जमीन पर लागू हो सकती है। यदि आपकी संपत्ति 25 एकड़ है, उदाहरण के लिए, आप अतिरिक्त पांच पर नियमित कर का भुगतान करते हैं। छूट प्राप्त करने से स्वचालित रूप से आपको कर में छूट मिलती है। आपको फॉर्म के साथ अपना पता दिखाने वाले अपने ड्राइविंग लाइसेंस की एक प्रति जमा करनी होगी। यदि आपका नाम प्रॉपर्टी डीड पर नहीं है, तो आपको एक नोटरी एफिडेविट जमा करना होगा कि घर आपका है।
विशेष स्थितियां
यदि आपका जीवनसाथी मरते समय 55 या उससे अधिक उम्र का है, तो उसे आपके घर पर कर फ्रीज रखने के लिए मिलता है। इसके अलावा, यदि आप एक नए घर में खरीदारी करते हैं और चलते हैं, तो टेक्सास आपको कुछ छूट दे सकता है। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आपके पुराने घर पर जमे हुए कर 85% थे जो आप जमा नहीं होने पर भुगतान करेंगे। आपके नए घर का कर बिल सामान्य दर का 85 प्रतिशत होगा। फिर, यह केवल स्कूल जिला करों पर लागू होता है।