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होम इक्विटी लोन एक प्रकार का ऋण है जिसे आप संपार्श्विक के रूप में अपने घर की इक्विटी का उपयोग करके प्राप्त कर सकते हैं। ऋणदाता ऋण की असुरक्षित लाइनों के लिए होम इक्विटी ऋण पसंद करते हैं, क्योंकि वे ऋणदाता को अपने पैसे वापस पाने के लिए एक तरह से ऋण पर डिफ़ॉल्ट उधार लेने की अनुमति देते हैं। यदि आप अपने घर को फिर से तैयार करने या उच्च ब्याज क्रेडिट कार्ड को मजबूत करने के बारे में सोच रहे हैं तो एक होम इक्विटी ऋण बहुत उपयोगी हो सकता है। बुरा क्रेडिट होने पर भी आप होम इक्विटी लोन प्राप्त कर सकते हैं। होम इक्विटी ऋण प्राप्त करने के लिए नुकसान होते हैं। हालांकि, अगर आप सावधान रहें, तो आप उनसे बच सकते हैं।
चरण
निर्धारित करें कि आपके घर में कितनी इक्विटी है। आप बिक्री मूल्य पर या मूल्यांकन मूल्य पर अपने घर की इक्विटी को आधार बना सकते हैं। अपने बंधक समापन के लिए दस्तावेजों का संदर्भ लें। अपने नवीनतम बंधक विवरण को भी देखें। अपने घर की इक्विटी का निर्धारण करने के लिए अपने घर के मूल्य से वर्तमान बंधक ऋण संतुलन को घटाएं।
चरण
एक बजट बनाएं। अपनी कुल आय की कुल राशि का पता लगाएं और अपने कुल मासिक खर्चों की गणना करें। आप आमतौर पर अपने चेकिंग खाता बही में इन राशियों को पा सकते हैं। अंतिम वर्ष के लिए अपने कुल खर्चों को जोड़कर और उन्हें 12 से विभाजित करके अपने औसत मासिक खर्चों को प्राप्त करें। निर्धारित करें कि आपके नियमित खर्चों के ऊपर और कितना घर का भुगतान है।
चरण
यह पता लगाएं कि आप कितना उधार ले सकते हैं। ऐसा करने का सबसे अच्छा तरीका घर इक्विटी इक्विटी कैलकुलेटर जैसे कि WellsFargo.com पर है। आप परिशोधन मूल्यों वाली पुस्तक का उपयोग भी कर सकते हैं। एक संभावित घर इक्विटी ऋण राशि, ब्याज दर और महीनों में अवधि निर्धारित करें। ध्यान रखें कि होम इक्विटी लोन की ब्याज दरें 8 से 15% के बीच होती हैं, और खराब क्रेडिट वाले लोगों के लिए अधिक होती हैं। इसके अलावा, आप आमतौर पर अपने घर की इक्विटी का केवल 80% उधार ले सकते हैं। फिर मासिक भुगतान की जांच करें जो कि होम इक्विटी ऋण का भुगतान करने के लिए आवश्यक होगा, या तो ऑनलाइन कैलकुलेटर में या पुस्तक की तालिकाओं में।
चरण
होम इक्विटी ऋण पर सबसे कम संभव दर का पता लगाने के लिए खरीदारी करें। एक ऋण तुलना खरीदारी साइट LendingTree.com पर जानकारी के लिए देखें। जब आप फॉर्म भर रहे हों, तो अपने खराब क्रेडिट इतिहास के बारे में ईमानदार रहें। इससे आपको प्राप्त होने वाले होम इक्विटी ऋण ऑफ़र की सटीकता बढ़ जाएगी और बाद में किसी भी अप्रिय आश्चर्य से बचने में मदद मिलेगी।
चरण
यदि आप प्रमुख बंधक उधारदाताओं द्वारा होम इक्विटी ऋण के लिए मना कर दिया जाता है, तो बंधक-Lenders-PLUS.com जैसी वेबसाइट की जाँच करें। यह साइट निर्दिष्ट करती है कि वे लोगों को खराब क्रेडिट के लिए घर इक्विटी ऋण प्रदान करते हैं। यदि आप किसी ऋणदाता के नाम को नहीं पहचानते हैं, तो बेहतर व्यवसाय ब्यूरो वेबसाइट पर इसकी प्रतिष्ठा को ध्यान से देखें। यदि आप BBB वेबसाइट पर ऋणदाता नहीं पाते हैं या यदि उसकी रेटिंग खराब है, तो उस ऋणदाता से घर का इक्विटी ऋण न लें।
चरण
होम इक्विटी ऋण उधारदाताओं के साथ व्यापार करने से बचें जो आपको अवांछित प्रस्ताव भेजते हैं। उन प्रस्तावों से भी सावधान रहें जो सच होना बहुत अच्छा लगता है। याद रखें कि आपको अपने होम इक्विटी ऋण पर समापन लागत का भुगतान करना होगा। उनमें संभवतः अंक शामिल होंगे, जो आमतौर पर कुल ऋण राशि का 1% होता है। यह मत समझो कि आपको और अधिक भुगतान करना चाहिए क्योंकि आपके पास बुरा क्रेडिट है। यदि अंक 1% से अधिक हैं, तो ऋणदाता से पूछें कि क्यों।