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एक बार फौजदारी का मामला अदालत की कार्यवाही से गुजरने के बाद अंतिम निर्णय एक न्यायाधीश द्वारा हस्ताक्षरित किया जाता है। अंतिम निर्णय ऋणदाता को गैर-भुगतान से होने वाले कुछ नुकसानों की भरपाई के लिए कानूनी रूप से संपत्ति बेचने की अनुमति देता है। अंतिम फैसले में, संपत्ति पर बकाया राशि को सूचीबद्ध किया जाएगा और आपको इस जानकारी वाले अदालत के दस्तावेज़ की एक प्रति प्राप्त करने के लिए कानून द्वारा आवश्यक है।
प्रक्रिया
फौजदारी की कार्यवाही शुरू करने के लिए, उस राज्य में शिकायत दर्ज की जाती है जहां संपत्ति स्थित है। एक न्यायाधीश मामले की समीक्षा करता है और उधारकर्ता से पूछता है कि क्या वह शिकायत का सामना करता है। यदि फौजदारी का मुकाबला नहीं किया जाता है और संपत्ति के खिलाफ ऋण संतुष्ट नहीं होता है, तो एक अंतिम निर्णय यह निर्धारित करने के लिए दिया जा सकता है कि ऋणदाता को बकाया राशि के आधार पर संपत्ति कितनी बेची जानी चाहिए।
राशियाँ
एक फौजदारी मामले में अंतिम निर्णय की राशि, फौजदारी संपत्ति पर कितना पैसा बकाया है। यह राशि शामिल हो सकती है कि बंधक पर कितना बकाया है और फौजदारी प्रक्रिया के दौरान अर्जित कोई भी शुल्क। शुल्क में अवैतनिक ब्याज और कानूनी लागत शामिल हो सकते हैं। अन्य ग्रहणी मुकदमा दायर कर सकती हैं और अंतिम निर्णय में सूचीबद्ध हो सकती हैं। बकाया राशि में अवैतनिक उपयोगिता बिल और कर देय शामिल हो सकते हैं। अंतिम निर्णय राशि आम तौर पर नीलामी में सूचीबद्ध होती है जब एक फौजदारी बिक्री के लिए रखी जाती है।
समय सीमा
अंतिम निर्णय दिए जाने के बाद, फौजदारी बिक्री का एक नोटिस जनता को संपत्ति पर आगामी नीलामी के बारे में बताता है। संपत्ति नीलाम होने से पहले आमतौर पर 30 दिनों से अधिक की प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता होती है। अंतिम निर्णय सही बाजार मूल्य को प्रतिबिंबित नहीं कर सकता है और नीलामी में बिक्री मुश्किल हो सकती है।
विचार
नीलामी में प्रारंभिक बोली अंतिम निर्णय के दौरान दी गई राशि है और आमतौर पर जमा के रूप में 10 प्रतिशत की आवश्यकता होती है। इस मामले में कि संपत्ति अंतिम निर्णय राशि से अधिक के लिए बेचती है, किसी भी अधिशेष का दावा संपत्ति के मालिक द्वारा किया जा सकता है। यदि उधारकर्ता फौजदारी संपत्ति को पुनः प्राप्त करना चाहता है, तो आमतौर पर वह अंतिम निर्णय राशि के साथ आने के लिए फौजदारी की बिक्री तक है।