क्या मैं अपनी संपत्ति पर एक छूट का अनुरोध कर सकता हूं?

स्वामी के रूप में, आपके पास अपनी संपत्ति पर आसानी के लिए किसी के अनुरोध को मंजूरी देने या अस्वीकार करने का कानूनी अधिकार है। कोई भी आप पर आसानी से थोप नहीं सकता। हालाँकि, यदि स्थानीय सरकार या उपयोगिता जैसी सार्वजनिक संस्था द्वारा सुगमता की मांग की जाती है, तो आपके इनकार को अदालत में चुनौती दी जा सकती है।

परिभाषा

किसी व्यक्ति को किसी दूसरे की वास्तविक संपत्ति का उपयोग करने या साझा करने के लिए एक सुगमता प्राप्त होती है। आमतौर पर, यह अधिकार आपकी संपत्ति के एक विशिष्ट हिस्से पर लागू होता है, संपूर्ण पार्सल के रूप में नहीं। इसका उद्देश्य पड़ोसी या सार्वजनिक एजेंसी की कुछ जरूरतों को पूरा करना है जो महत्वपूर्ण हैं और बिना सुगमता के पूरा नहीं किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, विद्युत लाइनों का उपयोग करने के लिए आपके पिछवाड़े के पार जाने के लिए एक सुविधा मांगी जा सकती है।

निजी सरलीकरण

एक निजी सुगमता पड़ोसियों के बीच एक सही बातचीत है। आपके घर के निर्माण के समय या आपकी संपत्ति बेची जाने के समय आपको आसानी से संपर्क किया जा सकता है, और आप इसे देने या इनकार करने के लिए स्वतंत्र हैं। कभी-कभी उद्देश्य दो घर के मालिकों को एक सामान्य गेराज, ड्राइववे या अन्य सुविधा साझा करने की अनुमति देता है। यदि एक व्यक्ति दूसरे के स्वामित्व वाली भूमि के नीचे पाइप या नालियां चलाना चाहता है, तो एक निजी सुगमता भी आवश्यक है। यदि आप एक सहजता प्रदान करते हैं जो बाद में टकराव का कारण बनती है, तो आप संपत्ति में अपने पड़ोसी के हित को खरीदना चाह सकते हैं।

सार्वजनिक सरलीकरण

एक सार्वजनिक सुगमता किसी सार्वजनिक संस्था तक पहुंच और / या उपयोग के कुछ अधिकार प्रदान करती है, सबसे अधिक बार एक नगरपालिका, बिजली कंपनी या पानी या सीवेज उपयोगिता। उदाहरण के लिए, आसानी से भूमिगत जल कुओं को खोदने, सीवर लाइनों का विस्तार करने या टेलीफोन पोल लगाने का अनुरोध किया जाता है। स्थानीय सरकारें समुदाय को लाभ पहुँचाने के लिए अन्य प्रकार के ढाँचे खोज सकती हैं, जैसे कि आपके लॉन के किनारे पर एक फुटपाथ का उपयोग करने का अधिकार जो सार्वजनिक पार्क में जाता है। यदि आप सार्वजनिक सुगमता से इनकार करते हैं, तो इकाई कानूनी कार्रवाई कर सकती है।

निंदा

अधिकांश सार्वजनिक एजेंसियों, संस्थानों और प्राधिकरणों के पास भूमि, संरचनाएं या अन्य निजी स्वामित्व वाली संपत्तियां लेने का अधिकार होता है, जब तक कि उद्देश्य सामुदायिक सुरक्षा या कल्याण को आगे बढ़ाने का होता है और मालिक को उचित मुआवजा दिया जाता है। इस शक्ति को निंदा कहा जाता है। उदाहरण के लिए, एक सड़क को चौड़ा करने या एक पुल का विस्तार करने के लिए शहर द्वारा निंदा का इस्तेमाल किया जा सकता है। यदि आप सार्वजनिक सुगमता से इनकार करते हैं और एजेंसी निंदा की कार्यवाही शुरू करती है, तो एक न्यायाधीश दोनों पक्षों की सुनवाई करेगा और एक अंतिम निर्णय प्रस्तुत करेगा।