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प्रतिकूल कब्ज़ा, जिसे आमतौर पर स्क्वैटर का अधिकार कहा जाता है, का उपयोग उन लोगों द्वारा किया जाता है जो किसी संपत्ति के स्वामित्व का दावा करते हैं जब किसी संपत्ति को छोड़ दिया गया हो और मालिक का पता लगाने का कोई तरीका न हो। कई राज्यों में, खाली भूमि का दावा किया जा सकता है और बस लंबे समय तक इसका उपयोग करके और संपत्ति कर का भुगतान किया जा सकता है। हालांकि, भले ही आप खाली संपत्ति के एक टुकड़े का दावा करते हैं, लेकिन आपको इसके लिए शीर्षक की गारंटी नहीं है। अगर आपको कोई सही दावा करने में परेशानी हो रही है तो आपको वकील मिल सकता है।
चरण
प्रतिकूल कब्जे के बारे में अपने राज्य के कानूनों को पढ़ें। उदाहरण के लिए, मैसाचुसेट्स में, एक व्यक्ति को 20 साल तक लगातार एक संपत्ति का उपयोग करना चाहिए और इस तरह का उपयोग खुला और कुख्यात होना चाहिए, इससे पहले कि आप यह दावा कर सकें।
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संपत्ति पर कब्जा। संपत्ति पर कब्जा करके, या तो उस पर रहने से या अक्सर इसका उपयोग करके, आप इसके स्वामित्व का दावा कर रहे हैं। चाहे आप अपने बगीचे को संपत्ति पर लगाते हैं और इसे हर रोज देखते हैं, अपनी कार को उस पर पार्क करें या उस पर एक तम्बू खड़ा करें, जब तक कि आपकी संपत्ति का उपयोग स्पष्ट और कुख्यात हो - मतलब मालिक के पास आपको फेंकने का मौका है यह - यह कानूनी है।
चरण
निरंतर उपयोग के लिए समय अवधि के दौरान संपत्ति करों का भुगतान करें, और आपके पास एक वैध दावे के लिए सबूत है।
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अपने काउंटी क्लर्क के कार्यालय या डीड रजिस्ट्रार से संपर्क करें और भूमि पर अपना दावा करने के लिए आवश्यक फ़ॉर्म भरें। ऐसा करने में आपकी सहायता के लिए आपको एक रियल एस्टेट वकील की आवश्यकता हो सकती है।
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जमीन के लिए एक शीर्षक के लिए आवेदन करें। कुछ क्षेत्रों में, यह आवश्यक है कि आप शीर्षक के लिए आवेदन करें, संपत्ति करों का भुगतान करें और शीर्षक आपके पास भेजे जाने की प्रतीक्षा करें।