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नीलामी में कैसे खरीदें, एक घर खरीदने के लिए कैसे खरीदें, कैसे एक फिक्सर-ऊपरी खरीदने और बेचने के लिए और अधिक जानकारी के लिए एक घर खरीदने के लिए कैसे खरीदें।
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एक बंधक के लिए प्रचार करो। बोली शुरू होने से पहले अपना वित्तीय पैकेज तैयार कर लें।
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अखबार में देखें या पीले पन्नों में और इंटरनेट सर्च इंजन पर "होम ऑक्शन" के तहत। आस-पास के रियल एस्टेट एजेंटों को कॉल करके देखें कि क्या वे किसी अनुसूचित नीलामी के बारे में जानते हैं। स्थानीय नीलामी गृहों से मेलिंग सूचियों में अपना नाम जोड़कर आगामी अवसरों के प्रति सतर्क रहें।
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नीलामी के लिए संपत्तियों की एक सूची प्राप्त करें। नीलामकर्ता से पहले से अधिक से अधिक जानकारी प्राप्त करें ताकि यह महसूस किया जा सके कि कौन से गुण आपके हित में हो सकते हैं।
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प्रॉपर्टी पर जाएं। नीलामीकर्ताओं के पास आम तौर पर एक पूर्वावलोकन तिथि होती है जिसके दौरान घर के दौरे दिए जाएंगे, हालांकि इसकी गारंटी नहीं है।
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कोई भी घर हो जिसमें आप एक पेशेवर निरीक्षक द्वारा निरीक्षण करने में रुचि रखते हैं। यह कई सौ डॉलर खर्च कर सकता है लेकिन किसी भी महत्वपूर्ण समस्या की पहचान करेगा जो घर के मूल्य को प्रभावित करता है, जैसे कीट क्षति, दोषपूर्ण नींव या लीक। आपको एक आकस्मिकता के रूप में घर का निरीक्षण करने की मंजूरी मिल सकती है, लेकिन ध्यान रखें कि किसी भी प्रकार की आकस्मिकता बोली को न्यूनतम कीमत पर स्वीकार किए जाने की संभावना को कम कर देती है। अन्य नीलामीकर्ता केवल-के रूप में संपत्ति बेचते हैं।
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तय करें कि आप कितना ऊंचा जाना चाहते हैं। मानसिक रूप से आपकी अधिकतम बोली निर्धारित करने से आप अधिक धन खर्च करने से रोक सकते हैं, जो किसी संपत्ति के लिए उचित हो सकता है, या जमा राशि खो सकता है।
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एहसास करें कि नीलामी में खरीदने से कुछ जोखिम शामिल हैं। कुछ मामलों में, आप एक विजेता बोली वापस नहीं ले सकते, भले ही आप बाद में वित्तपोषण को सुरक्षित करने में सक्षम न हों। एक विजेता बोली से बाहर होने के लिए जुर्माना, अक्सर बोली राशि का 25 प्रतिशत या बोली जमा जो भी हो सकता है, के रूप में उच्च हो सकता है।
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अपने बंधक को अंतिम रूप दें यदि आपकी जीतने वाली बोली है। अपने वित्तपोषण और कागजी कार्रवाई को पूरा करने के लिए नीलामी के बाद जितनी जल्दी हो सके अपने ऋणदाता से संपर्क करें।
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एस्क्रो बंद करें। आमतौर पर, आपके पास ऐसा करने के लिए दो सप्ताह से 30 दिन का समय होगा।