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एक घर खरीदने के बाद, नकदी-तंगी उधारकर्ताओं को घर के सुधार में एक कठिन समय हो सकता है। पारंपरिक वित्तपोषण के लिए खरीद ऋण और एक अलग निर्माण ऋण की आवश्यकता होती है। फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन 203 (के) पुनर्वास ऋण प्रदान करता है जो घर की खरीद और संपत्ति में सुधार दोनों को कवर करता है। 203 (के) ऋण के दो संस्करण हैं - सुव्यवस्थित और नियमित।
सुव्यवस्थित 203 (k) ऋण कवर मामूली मरम्मत
मामूली, कॉस्मेटिक मरम्मत की आवश्यकता वाले घरों में 203 (के) सुव्यवस्थित कार्यक्रम के माध्यम से $ 35,000 की ऋण राशि तक अर्हता प्राप्त की जा सकती है। एफएचए उधारदाताओं को एक सुव्यवस्थित नवीकरण में मरम्मत कार्य की कम निगरानी की आवश्यकता होती है। आप इसे खरीदे गए संपत्ति को तैयार करने के लिए उपयोग कर सकते हैं या बिक्री के लिए अपने घर को तैयार कर सकते हैं। आम मरम्मत में इंटीरियर पेंटिंग, री-फ्लोरिंग और किचन और बाथरूम रीमॉडल्स शामिल हैं।
नियमित 203 (के) रिमॉडलिंग के लिए उपयोग किया जाता है
एक नियमित 203 (के) ऋण बड़ी परियोजनाओं के लिए है, जैसे क्षतिग्रस्त नींव को ठीक करना, एक कमरा जोड़ना, भवन परमिट, नलसाजी, छत प्राप्त करना, या एक कमरे या अटारी को खत्म करना। फिक्सर-अपर को खरीदने या पुनर्वित्त करने के लिए उपयोग किया जाता है, एक नियमित 203 (के) ऋण तीसरे पक्ष के श्रम और सामग्री को कवर करता है। आपके ऋणदाता को ऋण स्वीकृत करने से पहले ठेकेदारों से कई बोलियों की आवश्यकता हो सकती है और पूर्ण नौकरियों के लिए भुगतान को मंजूरी देने से पहले निरीक्षण की आवश्यकता हो सकती है।