मैं व्यावहारिक रूप से कुछ भी नहीं करते हुए एक डाउनपेमेंट के लिए पर्याप्त बचत की

मैंने तुम लोगों को किया; मैंने वास्तव में एक मज़ेदार मज़दूरी पर एक घर के लिए जमा राशि के लिए पर्याप्त बचत की। एक फैंसी घर के लिए पर्याप्त नहीं है - कोई मेट्रो टाइल या सोना जुड़नार नहीं - लेकिन कुछ छोटे और मामूली, शहर से थोड़ा बाहर, कि शायद थोड़ा सा काम चाहिए, जो चाल को ठीक करता है (एक अपार्टमेंट। ठीक है, यह जा रहा है। एक अपार्टमेंट होने के लिए)। मैंने अपना किराया और बिल भी चुकाते हुए पैसे बचा लिए।

क्रेडिट: नाओमी हेबर्ट / अनप्लैश

मैं ग्रीक आप्रवासी माता-पिता द्वारा उठाया गया था, और अगर वहाँ एक दोहरावदार युद्ध रोता है, तो प्रवासियों के सभी बच्चे अपनी आँखों को रोल करेंगे, यह "किराया पैसा मृत पैसा है!" मैं अपने माता-पिता के साथ किराए की चीज़ पर पैसे खर्च करने की घृणास्पद डरावनी घटना के साथ बड़ा हुआ ("आप शायद अपना पैसा जला सकते हैं!"), इस बारे में कि मैं घर पर कितने समय तक रह सकता था जब तक कि मुझे बनने में समय नहीं लगता! संपत्ति के मालिक ("भले ही आप 40 साल के हों और बच्चों के साथ शादी कर रहे हों!"), और आध्यात्मिक रूप से निर्वाण तक पहुंचने के लिए संपत्ति का स्वामित्व कैसा है ("आप अपने खुद के वेजी पैच हो सकते हैं, यहां अपने नींबू पेड़ से एक कटाई शुरू हो गई है!" ")।

"हाँ, हाँ माँ" के रूप में मेरा स्टॉक उत्तर, उदासीनता को चित्रित करता है, बीज बोया गया था - टमाटर की तरह मैं एक दिन बढ़ने की उम्मीद करता हूं - और मैं एक व्यक्ति बनने के लिए विकसित हुआ, जो मेरे माता-पिता की तरह ही मानता है उस संपत्ति का स्वामित्व जीवन में मेरा एकमात्र उद्देश्य है (Procreation, यकीन है, लेकिन मकान खरीदना? यही कारण है कि हम वास्तव में यहाँ हैं!)।

हालांकि, 25 साल की उम्र में मैंने यह तय करने का फैसला किया कि मैं पहले से ही न्यूयॉर्क में किस बचत पर जा रहा हूं, और एक संघर्षरत, कमतर लेखक बन गया। इसके बारे में सब कुछ रोमांटिक था, मसूर के सूप को हर दिन हफ्तों तक खाने से लेकर देखने वाले मर्द अपनी पैंट और उपमार्ग पर नीचे की ओर खींचते हैं। केवल एक चीज जो मेरे पैर की उंगलियों को कर्ल कर सकती थी, वह मासिक किराया जांच मुझे लिखना था (उनके लिए किसी और के बंधक का भुगतान करना! शर्म की बात है!), इसलिए जब मुझे अंततः नियमित काम मिला, तो दिन के दौरान लेखन और संपादन और एक रेस्तरां में होस्ट किया गया। रात में, मैंने तुरंत एक बचत खाता खोला और दूर फुहार शुरू कर दिया।

आखिरकार, मेरा करियर विकसित हुआ और मुझे थोड़ा बेहतर भुगतान मिलने लगा। छह आंकड़े बेहतर नहीं (बॉलपार्क में भी अस्पष्ट नहीं), लेकिन पर्याप्त है कि मैं सप्ताह में एक बार चिकन भून सकता हूं और एवोकैडो खरीद सकता हूं। जब तक मैंने न्यूयॉर्क छोड़ दिया, लगभग छह साल बाद, मेरे पास बैंक में होम लोन लेने के लिए पर्याप्त पैसा था। जैसा कि मैंने कहा, यह एक फैंसी घर नहीं था, लेकिन यह एक घर बनने जा रहा था जो मेरा था।

अब मेरे शुरुआती तीसवें दशक में, और सक्रिय रूप से एक सौदेबाज फिक्सर-अपर के लिए आवास बाजार को ब्राउज़ करते हुए, मैंने सुना है कि मैंने यह ध्यान रखने की तुलना में अधिक बार कहा कि मेरी पीढ़ी कभी भी घर के मालिक नहीं बनेंगे। वर्तमान में उनके बिसवां दशा में: असंभव के लिए। लेकिन मुझे नहीं लगता कि यह सच है। अगर मैं धन जुटा सकता हूं, तो आप भी कर सकते हैं - इसका मतलब सिर्फ कुछ बलिदान करना है।

जाहिर है, इसके लिए कुछ परिशिष्ट हैं: आपके पास एक नौकरी का विशेषाधिकार होना चाहिए जहां किराए, बिल और भोजन के लिए भुगतान करने के बाद महीने के अंत में कुछ बचा हो (इसमें आपको बहुत कुछ नहीं होना चाहिए, आप ' नीचे देखेंगे)। इसके अलावा, यह मदद करता है कि कोई और नहीं, एक बच्चे की तरह, आप पर निर्भर है (हालांकि फिर से, अगर महीने के अंत में कुछ बचा है, तो यह बचाने के लिए पर्याप्त है) और अगर आपके पास छात्र ऋण नहीं है (मैं गया था) ऑस्ट्रेलिया में विश्वविद्यालय के लिए)। जबकि मैं उस समय बहुत पैसा कमा रहा था जिसे मैंने बचाया था, मुझे पता है कि मेरे जीवन में कुछ विशेषाधिकारों या स्वतंत्रताओं ने मुझे आवश्यक वस्तुओं के भुगतान के बाद जो कुछ बचा था उसे बचाने में सक्षम होने की अनुमति दी।

यहाँ बिल्कुल वैसा ही है जैसा मैंने किया

साभार: कॉमेडी सेंट्रल

कहते हैं, तर्क के लिए, आप करों के बाद $ 40,000 ले रहे हैं (कुछ साल मैंने बहुत कम कमाए, कुछ थोड़े अधिक)। मान लें कि आप प्रति वर्ष किराए पर 10,500 डॉलर खर्च करते हैं (मैं एक कमरे के लिए $ 500 से लेकर बिल में शामिल था, बिल में समावेशी, एक कमरे के लिए 850 डॉलर तक, बिल में समावेशी नहीं, पांच साल के दौरान)। हो सकता है कि आप अपने फोन पर $ 3,480 ($ 60 प्रति माह), इंटरनेट ($ 30 प्रति माह, एक रूममेट के साथ विभाजित), गैस और बिजली ($ 100 प्रति माह, विभाजित), और सार्वजनिक परिवहन ($ 100 प्रति माह), और किराने का सामान पर लगभग 4,800 खर्च करते हैं। (वह $ 400 प्रति माह है), सालाना। फिर कहते हैं कि आप 12,000 डॉलर खर्च करते हैं, जैसे कि बाहर खाना, कपड़े, और अन्य जीवन सामग्री ($ 1,000 प्रति माह, और मुझे लगता है कि मैं उदार हूं)।

$40,000

• $10,500
• $3,480
• $4,800
• $12,000

= $9,220

5 वर्षों में, आप उस बजट पर $ 46,100 बचा सकते हैं। इसमें बैंक से अर्जित ब्याज भी शामिल नहीं है, जो भी कर आपको वापस मिलता है, या भुगतान करता है। तुम भी अपनी जीवन शैली के अनुरूप समायोजन कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, उन दो वर्षों के लिए मैंने लगभग विशेष रूप से घर से काम किया, इसलिए सार्वजनिक परिवहन के लिए कम भुगतान किया जो कि मैं हर दिन के बजाय सप्ताह में कुछ ही बार उपयोग करता था। वे समायोजन सीधे बचत में जाते हैं, पास नहीं जाते हैं, $ 200 खर्च नहीं करते हैं।

मेरे व्यक्तिगत अनुभव के आधार पर यहां मेरी सलाह है

1. आकांक्षात्मक खर्च को रोकें

क्रेडिट: पैरामाउंट पिक्चर्स

मैं कभी अकेला नहीं रहता था - मैं अपने खुद के एक अच्छे स्टूडियो के लिए किराए के लिए और अधिक खोज कर सकता था, लेकिन बचत के लिए मुझे इतना कुछ नहीं छोड़ना चाहिए था। मैंने पाया कि मैं एक दूसरे व्यक्ति के साथ रह सकता हूं, एक रूममेट और अंततः मेरे साथी, एक उचित किराए के लिए, शहर से 20 मिनट की ट्रेन की सवारी (जो अभी भी करीब है!)। मैंने कभी डिजाइनर कपड़े नहीं खरीदे, और एक उच्च सड़क बजट पर नैतिक रूप से यथासंभव खरीदारी करने की कोशिश की। अपने क्रेडिट कार्ड से जाने दें। केवल अपने साधनों के भीतर खरीदारी करें और हमेशा अपने बजट से चिपके रहें। आप कोको चैनल नहीं हैं।

2. खाना बनाना सीखें, लेकिन पसंद करें, वास्तव में पकाना

साभार: जेना मार्बल्स

यदि आप जोड़ते हैं कि आप काम पर होने पर दोपहर का भोजन खरीदने में कितना पैसा खर्च करते हैं, काम के बाद दोस्तों के साथ खाना खाते हैं, और जब आप थक जाते हैं तो डिलीवरी का आदेश देते हैं, तो आप वास्तव में खुद को भयभीत कर सकते हैं। मैं बचत करना शुरू करने से पहले खाना बना सकता था, लेकिन जब मैंने फैसला किया कि मैं उस जमा को चाहता हूं, तो मैंने सीखा कि कैसे वास्तव में रसोइया। मैंने अपनी खुद की रोटी सेंकी, अपना लंच पैक किया, स्वादिष्ट डिनर पकाया, और यहां तक ​​कि जमे हुए भोजन का भी स्टाॅक था, मैंने खुद को उन "बहुत थके हुए" दिनों के लिए बनाया। यह आपको चकित कर देगा कि आप कितनी स्वादिष्ट चीजें बना सकते हैं जो आसान और सस्ती दोनों हैं। इसके अलावा, जब आप अपने आप को कुछ कट्टरपंथी अवयवों के साथ व्यवहार करना चाहते हैं (मैं किसान बाजार स्तर के कच्चे शहद की कल्पना कर रहा हूं), यह अभी भी बाहर खाने से सस्ता होगा।

3. हमेशा अपने खेल पैसे से अपने आवश्यक पैसे विभाजित

क्रेडिट: एमटीवी

हर अदा, मैं तुरंत अपने पैसे को तीन श्रेणियों में बाँट देता हूँ: बचत, किराया और बाकी सब। बचत और किराया एक अलग खाते में जाएगा जो सीमा से बाहर था। मेरे डेबिट खाते में बचा हुआ पैसा पहले बिलों और किराने के सामान में जाएगा, दूसरा मज़ा। निम्नलिखित भुगतान दिवस से एक दिन पहले, मैं देखूंगा कि कितना मजेदार पैसा बचा था, और आम तौर पर जो कुछ भी था उसे फेंक दिया - भले ही यह केवल $ 20 था - मेरी बचत में भी।

4. जब आपके पास पर्याप्त हो, तो एक उच्च ब्याज अर्जित बचत खाता या सावधि जमा खोलें

साभार: कॉमेडी सेंट्रल

मैंने यह सबक बहुत देर से सीखा, केवल एक साल पहले अपना उच्च ब्याज खाता खोलना, लेकिन आप मेरी गलती को अपना सौभाग्य मान सकते हैं। अपने बैंक से पता करें कि आपको एक उच्च ब्याज अर्जित खाता या सावधि जमा खोलने की कितनी आवश्यकता है (ध्यान दें कि इन खातों के साथ आपको आम तौर पर नियमित जमा करना होगा, नियमित निकासी नहीं कर सकते हैं, और यदि आप करते हैं, तो आप कमाई नहीं करेंगे। उस महीने के लिए ब्याज), और दूसरा आपके पास पर्याप्त है, इसे करें। जब से मैंने अपना टर्म डिपॉजिट खोला है, मैं ब्याज में प्रति माह लगभग 89 डॉलर कमा रहा हूं। यह बचत में प्रति वर्ष एक अतिरिक्त $ 1,068 है!

5. कभी-कभी खुद को लिप्त करना ठीक है

क्रेडिट: एनबीसी

यदि मेरे पास बिक्री पर उड़ानें होती हैं तो मैं अपने बचत खाते में अधिक होता, अगर मैंने न्यू ऑरलियन्स की यात्रा नहीं की होती। या अगर मैं अपने दोस्त के जन्मदिन के लिए उस महंगे रेस्तरां में नहीं गया था और इसके बजाय सिर्फ पेय के लिए मिला था। सेविंग डाइटिंग की तरह है: यदि आप खुद को वंचित करते हैं, तो आप दुखी रहने वाले हैं। एक घर के मालिक के रूप में के रूप में अद्भुत है, यह बहुत मजेदार नहीं होगा अगर आप एक कुल उदास बोरी हैं। इसका मतलब यह नहीं है कि आपको भव्यता से खर्च करना चाहिए (बिंदु 1 देखें), लेकिन कुछ व्यापार बंद करना भी ठीक है। जब मैं एक क्षेत्र में शामिल होता हूं, तो मैं खर्च को बाहर करने के लिए खुद को अन्य क्षेत्रों में सीमा निर्धारित करता हूं। उदाहरण के लिए, दोस्तों के साथ एक फैंसी नाइट केवल अगले हफ्ते के लिए घर का बना खाना खाने से ऑफसेट होता है। वैकल्पिक रूप से, यदि आप एक नई पोशाक या सप्ताहांत की छुट्टी की तलाश कर रहे हैं, तो बाज की तरह बिक्री के लिए देखें, और केवल तब खरीदें जब कीमत सही हो (30% से कम के लिए व्यवस्थित न करें!)। आपको हमेशा ऐसा करने की ज़रूरत नहीं है जो वास्तव में मज़ेदार और भयानक चीज़ है जो आपके जीवन को समृद्ध करने जा रही है - यह वही है जो आपको अल्ट्रा फ्रुगल होने पर हफ्तों में समझदार रखेगा - आपको बस और अधिक रचनात्मक तरीके खोजने होंगे आप ऐसा कर सकते हैं चारों ओर अपने वित्त wiggle।