एक मॉड्यूलर हाउस बनाने में कितना खर्च होता है?

एक मॉड्यूलर घर एक फैक्ट्री-निर्मित घर है जिसे निर्मित होने के बाद इसे अपने स्थायी स्थान पर भेज दिया जाता है। मॉड्यूलर घरों को टुकड़ों में बनाया जाता है और विभिन्न प्रकार की फर्श योजनाओं और आकारों में आते हैं। मॉड्यूलर होम नेटवर्क के अनुसार, संयुक्त राज्य अमेरिका में बनने वाले मॉड्यूलर घरों की संख्या 2000 और 2010 के बीच दोगुनी से अधिक हो गई है। मॉड्यूलर घर प्रति वर्ग फुट की लागत के आधार पर बेचे जाते हैं, लेकिन सेटिंग के साथ कई अन्य लागतें जुड़ी होती हैं। घर साइट के रूप में अच्छी तरह से।

बिल्डर की लागत

मॉड्यूलर होम नेटवर्क के अनुसार 2010 में निर्मित एक मॉड्यूलर घर की लागत $ 50 और $ 80 प्रति वर्ग फुट के बीच है। यह लागत कुछ हद तक अलग-अलग होती है कि देश के किस हिस्से में घर स्थित है। लगभग 90 प्रतिशत मॉड्यूलर घर एक कारखाने में बनाया जाता है, इससे पहले कि इसे घर की साइट पर लाया जाए और प्रति वर्ग फुट की कीमत में भवन निर्माण, वितरण और संयोजन शामिल है मॉड्यूलर घर।

संपत्ति

एक मॉड्यूलर घर की कीमत में उस जमीन को शामिल नहीं किया जाता है जिस पर वह बैठता है। एक मॉड्यूलर घर खरीदार को घर को सुरक्षित रखने के लिए और घर के लिए जमीन तैयार करने के लिए भूमि को सुरक्षित करना चाहिए, जिसमें ग्रेडिंग और नींव खुदाई, पेड़ हटाने और भूमि और सेप्टिक परीक्षण (यदि आवश्यक हो) शामिल हो सकते हैं। भूमि की कीमतें और कार्य स्थान और पार्सल आकार पर बहुत भिन्न होते हैं।

ऋण और समापन लागत

ज्यादातर होम बायर्स लोन लेकर एक घर का फाइनेंस करते हैं। एक निर्माण बंधक ऋण मॉड्यूलर घर की लागत और संबंधित लागतों को कवर कर सकता है लेकिन यह अपने स्वयं के शुल्क के साथ आता है। खरीदार को एक मूल्यांकन के लिए भुगतान करना होगा और ऋण समापन लागत, अंक और शुल्क के लिए जिम्मेदार होगा। शुल्क और समापन लागत ऋणदाता, खरीदार की क्रेडिट रेटिंग और ऋण मूल्य के आधार पर भिन्न होती है।

सामान्य ठेकेदार लागत

कुछ मॉड्यूलर होम डीलर सामान्य ठेकेदारों के रूप में भी कार्य करते हैं और एक मॉड्यूलर घर में संशोधन कर सकते हैं। अन्य डीलरों को अपना संशोधन करने के लिए खरीदार की आवश्यकता होती है; एक सामान्य ठेकेदार की देखरेख में संरचनात्मक परिवर्तन किए जाते हैं, जो काम किए जाने के आधार पर चार्ज करेंगे। स्थानीय सरकारों को भी बड़ी परियोजनाओं के लिए निर्माण परमिट (शुल्क के लिए) और निरीक्षण की आवश्यकता होती है। अन्य खर्चों में डेक या गैरेज बनाना और विशेष गटर या साइडिंग जोड़ना शामिल हैं।

आश्चर्य लागत

मॉड्यूलर घर खरीदारों को आश्चर्यचकित करने के लिए घर के निर्माण के बजट में कमरे को भी शामिल करना चाहिए जैसे कि घर को उन सुविधाओं को जोड़ना जो खरीद मूल्य में शामिल नहीं थे, भवन निरीक्षक द्वारा अपेक्षित अप्रत्याशित कार्य, परियोजना में देरी से जुड़ी लागत (जैसे अस्थायी आवास) और निर्माण या नियोजन में गलतियाँ।