एक फौजदारी के बाद आपको कब तक खाली करना होगा?

शुरू से अंत तक, फौजदारी में कई महीने लग सकते हैं। प्रक्रिया एक नीलामी बिक्री और एक मांग के साथ समाप्त होती है जो घर के मालिक को संपत्ति छोड़ने के लिए कहती है। नोटिस सेट करता है कि आपको कब तक छोड़ना है, आमतौर पर पांच और 30 दिनों के बीच। यदि आप समय सीमा से बाहर नहीं निकलते हैं, तो नया मालिक निष्कासन आदेश प्राप्त कर सकता है और शेरिफ आपको जबरन घर से निकाल देगा।

खाली घर की सड़क से दृश्य। घर का बना हुआ स्थान: स्पेंसर प्लाट / गेटी इमेजेज न्यूज़ / गेटी इमेजेज

कैसे फौजदारी काम करता है

साधारण परिभाषा के अनुसार, एक फौजदारी एक ऐसी प्रक्रिया है जिसके द्वारा एक ऋणदाता एक ऋण को संतुष्ट करने के लिए एक संपत्ति पर कब्जा कर लेता है, आमतौर पर एक बंधक। Foreclosures लंबी, थकाऊ कानूनी कार्यवाही है जिसे पूरा होने में कई महीने लग सकते हैं। प्रक्रिया के दौरान, घर के मालिक को घर में रहने का अधिकार है। निवास की स्थिति फौजदारी का समय निर्धारित करती है। न्यायिक फौजदारी का संचालन करने वाले राज्यों को अदालत में जाने के लिए ऋणदाता की आवश्यकता होती है, जो प्रक्रिया को धीमा कर देता है और घर के मालिक को घर में रहने के लिए अधिक समय जोड़ सकता है।

फौजदारी समयरेखा

फौजदारी एक डिफ़ॉल्ट के साथ शुरू होती है। बैंक आमतौर पर पहले मिस्ड भुगतान के बाद एक पत्र कॉल या भेजता है। दो महीने तक, बैंक घर मालिक से संपर्क करने के अपने प्रयासों को आगे बढ़ाएगा। तीन महीने तक, अगर कोई भुगतान नहीं किया गया है, तो बैंक एक मांग पत्र जारी करेगा, जिसे तेजी लाने के लिए एक नोटिस भी कहा जाएगा। यह पत्र गृहस्वामी को उसके भुगतान को चालू करने के लिए 30 दिन का समय देता है। नॉनपेमेंट से कानूनी कार्यवाही शुरू होती है।

बिक्री की तारीख

अगर एक घर मालिक न्यायिक फौजदारी राज्य में रहता है तो ऋणदाता के वकील ने फौजदारी कार्रवाई दायर की। दाखिल करने के बाद, गृहस्वामी के पास प्रतिक्रिया देने के लिए 20 से 30 दिन होते हैं। यदि गृहस्वामी प्रतियोगिता नहीं करता है, तो बिक्री अदालत के आदेश के एक महीने के भीतर हो जाएगी। गैर-न्यायिक राज्य में, गृहस्वामी को राज्य के आधार पर सार्वजनिक बिक्री से पहले 15 से 30 दिनों का नोटिस प्राप्त होता है। इस समय के दौरान, एक गृहस्वामी अभी भी अपने घर को सभी भुगतानों को चालू करके और ऋणदाता के अटॉर्नी शुल्क का भुगतान करके पुनः प्राप्त कर सकता है। आमतौर पर, मांग पत्र और घर की सार्वजनिक बिक्री के बीच कई महीने बीत जाते हैं।

फौजदारी के बाद सबूत

सार्वजनिक विक्रेता के बाद गृहस्वामी को आमतौर पर पांच और 30 दिनों के भीतर संपत्ति खाली करने का नोटिस मिलता है। यदि आप उस समय-सीमा के भीतर नहीं जाते हैं, तो अदालत बेदखली नोटिस का आदेश दे सकती है। यह शेरिफ को भौतिक रूप से आपको संपत्ति से हटाने की अनुमति देता है। एविक्शन कोर्ट के आदेशों को निष्पादित करने में कई महीने लग सकते हैं जो आपको लंबे समय तक घर में रहने देते हैं, लेकिन इस मार्ग को चुनने से भविष्य में आपके घर को किराए पर देने या किराए पर लेने की संभावना को खतरा हो सकता है।