क्या अपार्टमेंट परिसर रोजगार की पुष्टि करते हैं?

जब एक संभावित किराएदार एक अपार्टमेंट के लिए आवेदन करता है, तो यह सत्यापित करने के लिए मकान मालिक पर निर्भर है कि आवेदक बुनियादी आवश्यकताओं को पूरा करता है। एक मकान मालिक को यह सुनिश्चित करके अपने वित्तीय हितों की रक्षा करनी चाहिए कि भावी किरायेदार आराम से मासिक किराया दायित्वों को पूरा कर सकते हैं। सबसे महत्वपूर्ण चेक में से एक मकान मालिक एक रोजगार सत्यापन करता है।

महत्व

ऋणदाताओं की तरह, अपार्टमेंट परिसर के मकान मालिक या प्रबंधन कार्यालय को आवेदक के रोजगार की स्थिति को सत्यापित करना चाहिए। सबसे पहले, मकान मालिक को यह सत्यापित करना होगा कि नियोक्ता के रूप में सूचीबद्ध फर्म वास्तव में मौजूद है। दूसरे, आवेदन पर प्रस्तावित किरायेदार सूचियों की आय की मात्रा उस जानकारी से मेल खाना चाहिए जो उसके नियोक्ता के पास फाइल पर है।

रोजगार सत्यापन

मकान मालिक आमतौर पर रोजगार को सत्यापित करने के लिए तीन तरीकों में से एक का उपयोग करते हैं। एक तरीका यह है कि नियोक्ता से आधिकारिक पत्र के लिए आवेदक के मासिक या वार्षिक वेतन के साथ-साथ उसके कार्य इतिहास के बारे में बुनियादी जानकारी का सारांश भी पूछा जाए। एक अन्य सत्यापन विधि आवेदक के सबसे हाल के भुगतान स्टब्स को देखने के लिए पूछना है। तीसरे विकल्प के रूप में, मकान मालिक बस आवेदक के बारे में जानकारी सत्यापित करने के लिए नियोक्ता के मानव संसाधन विभाग को कॉल कर सकते हैं। मकान मालिक यह सुनिश्चित करने के लिए राज्य के व्यावसायिक रिकॉर्ड की जांच भी कर सकता है कि नियोक्ता एक स्थिर, लाइसेंस प्राप्त और पंजीकृत कंपनी चलाता है।

अन्य आय स्रोत

कुछ मामलों में एक अपार्टमेंट मकान मालिक आय के अन्य रूपों पर विचार करेगा, यह निर्धारित करने के लिए कि प्रस्तावित किरायेदार अंतरिक्ष के लिए योग्य है या नहीं। उदाहरण के लिए, ऑफ-कैंपस अपार्टमेंट के लिए आवेदन करते समय, एक छात्र को छात्र सहायता या उसके माता-पिता की मदद पर भरोसा करना पड़ सकता है। इस मामले में, मकान मालिक राशि के सत्यापन के लिए धन के स्रोत का मूल्यांकन करता है और यह निर्धारित करता है कि क्या यह पर्याप्त रूप से स्थिर आय स्रोत है। यदि कोई अन्य व्यक्ति किराएदार का समर्थन करने की योजना बनाता है, तो मकान मालिक को आमतौर पर उस व्यक्ति को एक कॉग्निज़र बनने की आवश्यकता होती है।

अन्य जाँच

रोजगार सत्यापन के अलावा, मकान मालिक अन्य स्क्रीनिंग चरणों को भी करता है। एक महत्वपूर्ण कदम नकारात्मक प्रविष्टियों के लिए प्रस्तावित किरायेदार की क्रेडिट रिपोर्ट की जांच करना है, जैसे पिछले एक फौजदारी या क्रेडिट खाता प्रभार की श्रृंखला। एक और कदम यह देखने के लिए एक निष्कासन जांच है कि क्या किसी पिछले मकान मालिक को आवेदक से परेशानी थी - खासकर यदि यह किराए का भुगतान न करने के कारण हो।