गृह मूल्य की गणना कैसे करें

लोगों ने 2008 और 2009 के अचल संपत्ति संकट के बाद से अपने घर के मूल्य को देखा है। वास्तव में, जुलाई 2011 तक, अचल संपत्ति के मूल्य कम रहते हैं और कई घर मालिक अभी भी अपने बंधक में उल्टा हैं। अपने घर के मौजूदा मूल्य की गणना करने से आपको यह निर्धारित करने में मदद मिल सकती है कि आप अपने बंधक से कितनी दूर हैं। आपके घर का मूल्य कई कारकों पर निर्भर है।

अपने घर के मूल्य की गणना यह निर्धारित करने में पहला कदम है कि आप इसे बेच सकते हैं या नहीं।

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अपने घर की वर्तमान स्थिति का आकलन करें। यह कोड करने के लिए है? यह कई मरम्मत की जरूरत है? क्या आपने सिर्फ इसके लिए रीमॉडेलिंग का काम किया है? ये सभी कारक आपके घर के मूल्य में योगदान करते हैं। अपने आप के साथ ईमानदार रहें, यदि आपका घर वास्तव में महान आकार में है, तो इसका मूल्य अधिक होना चाहिए; यदि यह फिक्सर-अपर है, तो मूल्य नीचे चला जाएगा।

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अपने घर के आकार को लिखें, जिस आकार में यह बनाया गया है और आपका घर कितना पुराना है। अपने आस-पड़ोस को देखो। आपके चारों ओर की संपत्ति का मूल्य आपके घर के वर्तमान मूल्य को प्रभावित करता है। यदि आपके पड़ोस में एक समान घर सिर्फ बेचा गया है, तो पता करें कि यह कितना बेचा गया। जाँचें और देखें कि आपके पड़ोस में भी अन्य समान गुण क्या सूचीबद्ध हैं।

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फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी के एचपीआई कैलकुलेटर जैसे ऑनलाइन टूल का उपयोग करें। FHFA.gov पर जाएं और पृष्ठ के शीर्ष पर हाउस प्राइस इंडेक्स मेनू पर क्लिक करें। "एचपीआई कैलकुलेटर" चुनें। ड्रॉप-डाउन मेनू से अपना राज्य चुनें, अगले दो मेनू से अपनी खरीदारी और मूल्यांकन क्वार्टर चुनें और अपने घर के खरीद मूल्य को भरें। "गणना" बटन पर क्लिक करें। नोट: इस कैलकुलेटर का वैल्यूएशन पीरियड केवल 1991 तक ही वापस आता है।

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एक पेशेवर मूल्यांक को आने के लिए किराए पर लें और अपने घर का मूल्यांकन करें यदि आप केवल एक बॉलपार्क की तुलना में अधिक की तलाश कर रहे हैं। एक मूल्यांकक आपके घर और संपत्ति का निरीक्षण करेगा और आपको अपने घर का विस्तृत मूल्यांकन देगा। मूल्यांकक आपको अपने घर और संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने के बारे में कुछ पेशेवर सुझाव देने में सक्षम हो सकता है।