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एक भूमि सर्वेक्षणकर्ता एक रिपोर्ट तैयार करता है जो भूमि के एक टुकड़े की सीमाओं को परिभाषित करता है। एक सर्वेक्षण पूरा होने के बाद, जब आप अचल संपत्ति का एक टुकड़ा खरीद रहे हैं, तो आप जो खरीद रहे हैं, उसके बारे में पूरी तरह से निश्चित होना चाहिए। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण हो सकता है यदि आप एक संपत्ति खरीद रहे हैं जिस पर आप एक घर बनाने की योजना बनाते हैं, तो अन्य बातों के अलावा, सर्वेक्षणकर्ता यह पहचान सकता है कि जमीन के टुकड़े के कौन से हिस्से कानूनी रूप से निर्माण योग्य हैं।
चरण
लोगों से पूछें कि आप जानते हैं कि सिफारिशों के लिए अचल संपत्ति में विशेषज्ञता है। कुछ लोग जो मददगार हो सकते हैं, वे आपके रियल एस्टेट वकील, आपके रियल एस्टेट एजेंट या टाइटल प्रतिनिधि हैं। आपकी शीर्षक कंपनी विशेष रूप से सहायक हो सकती है क्योंकि शीर्षक बीमा नीतियों को कभी-कभी सर्वेक्षण की आवश्यकता होती है। यदि आपको उपयुक्त अनुशंसाएँ नहीं मिलती हैं, तो कई राज्य बोर्ड आपको अपनी वेबसाइट पर सर्वेक्षणकर्ताओं की खोज करने देंगे।
चरण
आपके द्वारा खोजे गए किसी भी सर्वेक्षक के लाइसेंस की स्थिति की जाँच करें। उन्हें आमतौर पर राज्य बोर्डों द्वारा लाइसेंस दिया जाता है ताकि आप बहुत जल्दी देख सकें कि उनका लाइसेंस चालू है और यदि कोई शिकायत बकाया है। किसी भी बिना लाइसेंस वाले सर्वेयर को हटा दें।
चरण
अपने जैसे प्रोजेक्ट के साथ अपने अनुभव को निर्धारित करने के लिए सर्वेक्षक का साक्षात्कार लें। उन संदर्भों के लिए पूछें जिनसे आप बात कर सकते हैं। सर्वेक्षणकर्ता से पूछें कि उसे क्या लगता है कि परियोजना की आवश्यकता होगी, उसे कितना समय लगेगा, उसे लागत की कितनी उम्मीद है और अगर ऐसा कुछ है जो कीमत को बढ़ा सकता है। सर्वेक्षण कुछ अलग प्रकारों में आते हैं और सिर्फ इसलिए कि एक सर्वेक्षक इसमें माहिर होता है या एक अच्छी कीमत देता है इसका मतलब यह नहीं है कि वह उन सभी पर प्रतिस्पर्धी है। बाहर जाकर बस पार्सल के कोनों पर दांव लगाना आम तौर पर कम से कम महंगा प्रकार का सर्वेक्षण है। दूसरी ओर, एक स्थान सर्वेक्षण से पता चलता है कि पार्सल पर घर और अन्य सुधार कहां स्थित हैं। सीमा सर्वेक्षण अत्यधिक सटीक हैं और पार्सल के किनारों का सटीक स्थान ढूंढते हैं, जबकि सर्वेक्षण और मानचित्रण सर्वेक्षण पर अमेरिकी भूमि शीर्षक एसोसिएशन / अमेरिकी कांग्रेस एक विशेष प्रकार का सीमा सर्वेक्षण है जो आमतौर पर वाणिज्यिक अचल संपत्ति लेनदेन में उपयोग किया जाता है।
चरण
मौसम के कारण अधिक समय लेने वाले सर्वेक्षणों के लिए सर्वेक्षणकर्ता की बिलिंग प्रणाली यात्रा की लागत और किसी भी प्रति घंटा की लागत को कैसे संभालती है, इस पर स्पष्टीकरण का अनुरोध करें। स्प्रिंगटाइम और गर्मी उन स्थितियों को जन्म दे सकती है जहां सर्वेक्षण के निशान पर्णसमूह द्वारा कवर किए जाते हैं, जबकि सर्दियों के स्नो पूरी तरह से स्थलों को कवर कर सकते हैं। यात्रा का समय विशेष रूप से महत्वपूर्ण है यदि आपकी संपत्ति सर्वेक्षक के कार्यालय से कुछ दूरी पर स्थित है।
चरण
यह देखने के लिए सर्वेक्षणकर्ता के संदर्भों पर बात करें कि क्या उसके पिछले ग्राहक उससे खुश हैं।
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उस सर्वेक्षणकर्ता का चयन करें जो अनुभव, प्रतिष्ठा और सेवा का सबसे अच्छा मिश्रण प्रदान करता है। जबकि मूल्य एक चिंता का विषय है, एक सर्वेक्षण की लागत संभवतः आपकी अचल संपत्ति परियोजना की समग्र लागत का एक छोटा सा हिस्सा है, इसलिए सर्वेक्षण सही होने से लंबे समय में धन की बचत हो सकती है।