महीना-दर-महीना आवासीय किराये का समझौता

किराए का अनुबंध

चरण

मकान मालिकों को किराए को बढ़ाने या अल्पकालिक किराये के समझौते की अन्य शर्तों को बदलने के लिए 30 दिन का नोटिस देना होगा। राज्य के कानूनों और किरायेदारों के किराये में रहने की अवधि के आधार पर, मकान मालिकों को आमतौर पर 30- या 60-दिन का नोटिस देना चाहिए। किरायेदारों को आमतौर पर बाहर जाने से पहले कम से कम 30 दिन का नोटिस देना चाहिए।

महीना-दर-महीना गतिमान नियम

महीने-दर-महीने किराये की पर्याप्त पहलू

चरण

महीने-दर-महीने के किराये के समझौते किरायेदारों के लिए सबसे अच्छा काम करते हैं जो लंबे समय तक नहीं कर सकते हैं या जो अनिश्चित हैं कि उन्हें कितने समय तक किराये की आवश्यकता होगी। उदाहरण के लिए, स्कूल वर्ष के दौरान अपार्टमेंट किराए पर लेने वाले छात्र गर्मी की छुट्टी के दौरान किराए का भुगतान नहीं करना चाहते हैं, और इसलिए, महीने-दर-महीने के समझौते का विकल्प चुन सकते हैं। इसके अलावा, अगर आपको खरीदने या पट्टे के लिए अधिक स्थायी घर की तलाश में तुरंत रहने की जगह चाहिए, तो महीने दर महीने समझौता भी बेहतर हो सकता है। आपको स्थानांतरित करने के बाद अपने पट्टे को तोड़ने या मकान मालिक के कई महीनों के किराए के कारण चिंता करने की ज़रूरत नहीं है।

उन जैसे जमींदारों, भी

चरण

मकान मालिक महीने-दर-महीने किराये के समझौतों के साथ अधिक पैसा कमा सकते हैं। मकान मालिक किराया बढ़ा सकते हैं, किराये के समझौते की शर्तों को बदल सकते हैं और किरायेदारों को केवल 30 दिनों के नोटिस के साथ स्थानांतरित करने के लिए कह सकते हैं। मकान मालिक महीने-दर-महीने के समझौते के साथ किराये की बढ़ती दरों का अधिक आसानी से लाभ उठा सकते हैं क्योंकि उन्हें तब तक इंतजार नहीं करना पड़ता है जब तक कि उनके दीर्घकालिक समझौते लाभदायक बदलाव करने के लिए समाप्त नहीं हो जाते।

लंबे समय तक पट्टे मासिक रूप से बदल सकते हैं

चरण

यदि किरायेदार प्रारंभिक पट्टे की अवधि समाप्त होने के बाद किराए पर जारी रखने का निर्णय लेते हैं, तो एक दीर्घकालिक पट्टा महीने-दर-महीने के समझौते में परिवर्तित हो सकता है। यदि किरायेदार पिछले पट्टे को नवीनीकृत नहीं करते हैं या एक नए पट्टे पर फिर से भुगतान नहीं करते हैं, लेकिन वे किराये पर रहते हैं, तो वे महीने-दर-महीने किरायेदार बन जाते हैं। इसका मतलब है कि वे मूल पट्टे के समान शर्तों के तहत किराये में रह सकते हैं, लेकिन वे सिर्फ 30-दिन के नोटिस के साथ आगे बढ़ सकते हैं या मकान मालिक उन्हें स्थानांतरित करने के लिए केवल 30 दिन दे सकते हैं।

शॉर्ट-टर्म किराये के लिए लागत में वृद्धि

चरण

महीने-दर-महीने के किराये के समझौते में लंबी अवधि के पट्टे से अधिक खर्च हो सकता है। बढ़े हुए टर्नअराउंड के कारण मकान मालिकों को विज्ञापन और नए किरायेदारों के लिए किराये की मरम्मत अधिक बार करनी चाहिए। यह उनके मुनाफे में डुबकी लगा सकता है और उच्च किराये की दरों के परिणामस्वरूप हो सकता है।