एक ऋण पर 100 प्रतिशत वित्तपोषण क्या है?

संपत्ति खरीदते समय, जैसे कि घर या कार, खरीदार आमतौर पर ऋण के साथ खरीदारी का वित्तपोषण करते समय कुछ पैसे नीचे देते हैं। कुछ मामलों में, ऋणदाता प्रदाता खरीद के लिए आवश्यक धन का 100 प्रतिशत, 100 प्रतिशत वित्तपोषण या ए के रूप में जाना जाता है कोई पैसा नहीं खरीद फरोख्त।

बंधक अवसर

जबकि कुछ पारंपरिक ऋणदाता कुछ मामलों में 100 प्रतिशत वित्तपोषण प्रदान करते हैं, आपको आमतौर पर यह अवसर सरकार द्वारा समर्थित कार्यक्रमों जैसे कि वयोवृद्ध प्राधिकरण या कृषि ऋण कार्यक्रमों के विभाग के माध्यम से मिलता है। एफएचए उन लोगों के लिए भी ऋण प्रदान करता है जो 3.5 प्रतिशत से कम हैं, जो बड़े भुगतान का जोखिम नहीं उठा सकते हैं और जिनके पास परंपरागत ऋण देने वाले चैनलों के माध्यम से ऋण चुनौतियां हो सकती हैं।

इस प्रकार के सरकारी कार्यक्रम जनादेश देते हैं कि घर खरीदार बंधक बीमा के लिए भुगतान करते हैं, जो ऋणदाताओं को अपने ऋणों पर डिफ़ॉल्ट होने पर बचाता है। यह कम जोखिम उधारदाताओं को इस तरह के उदार वित्तपोषण की पेशकश करने के लिए प्रेरित करता है। परम्परागत ऋणदाता कभी-कभी कम या कोई पैसा नहीं देते हैं, लेकिन जोखिम की भरपाई के लिए निजी बंधक बीमा कराने के लिए खरीदारों की आवश्यकता होती है।

वाहन के अवसर

एक खरीदार को आम तौर पर उधार दिए गए पैसे पर ब्याज का भुगतान किए बिना कार ऋण नीचे पाने के लिए एक उत्कृष्ट क्रेडिट रेटिंग की आवश्यकता होती है। अन्य कम ब्याज दरों के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं जो इसे पूरी खरीद को वित्त करने के लिए लुभाती हैं।

कुछ वाहन खरीदने से पहले एक बैंक या क्रेडिट यूनियन में जाते हैं, और एक निर्दिष्ट राशि तक के वित्तपोषण के लिए प्रचार करते हैं। यदि खरीदार इस सीमा के भीतर रहता है, तो ऋण 100 प्रतिशत वित्तपोषित है। उधारकर्ता भी तेजी से मूल्यह्रास अपफ्रंट के कारण ऋणों को कम नहीं कर सकते हैं या नए वाहनों पर उच्च दर चार्ज कर सकते हैं।

फायदा और नुकसान

यहां तक ​​कि जब आप 100 प्रतिशत वित्तपोषण विकल्पों तक पहुंच प्राप्त करते हैं, तो वे हमेशा सबसे अच्छा वित्तीय कदम नहीं होते हैं। यदि आपके पास नकदी है, तो घर या कार पर कुछ पैसे डालने से आपका मासिक भुगतान कम हो जाता है और समय के साथ ब्याज पर बचत होती है। एक घर के साथ, पारंपरिक 20 प्रतिशत नीचे भुगतान करने का मतलब है कि आप बंधक बीमा से बचते हैं, अनुकूल ऋण दर प्राप्त करते हैं और कम घरेलू भुगतान का एहसास करते हैं।

हालांकि, बहुत कम या कोई ब्याज दर के साथ, अपनी नकदी को संरक्षित करना और 100 प्रतिशत वित्तपोषण मार्ग समझदार है। आप उन पैसों का निवेश करने में सक्षम हो सकते हैं, जो आपने कहीं और डाउन पेमेंट पर खर्च किए हैं और ऐसे रिटर्न उत्पन्न करते हैं, जो आपके द्वारा दिए जा रहे ब्याज की राशि से अधिक हैं, खासकर यदि आप 0 प्रतिशत के वित्तपोषण के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं।