एक धारा 8 वाउचर के साथ किराए पर घर खोजने के लिए कैसे

ज्यादातर परिवारों के लिए, सुरक्षित और सेनेटरी हाउसिंग ढूंढना प्राथमिकता है। धारा 8 हाउसिंग चॉइस वाउचर कार्यक्रम निम्न-आय वाले परिवारों, बुजुर्गों और विकलांगों को एक उपयुक्त संपत्ति चुनने और किराए के कुछ हिस्से का भुगतान करने की अनुमति देता है। आवास और शहरी विकास विभाग धारा 8 को धन देता है और स्थानीय आवास प्राधिकरणों को आवेदन और किराये-इकाई चयन प्रक्रिया की निगरानी करता है। आप या तो यह कर सकते हैं स्वीकृत धारा 8 किराया खोजें या वर्तमान किराये की स्वीकृति की सुविधा प्रदान करें, अगर यह योग्य है।

अपने आवास वाउचर की जाँच करें

आपका अनुभाग 8 वाउचर आपके द्वारा किराए पर लिए जाने वाले बेडरूम की संख्या को इंगित करता है। कार्यक्रम आपको आवास प्राधिकरण के अधिकार क्षेत्र के भीतर किसी भी क्षेत्र में एक एकल-परिवार अलग किए गए घर, अपार्टमेंट, कोंडोमिनियम, टाउन होम या डुप्लेक्स किराए पर लेने की अनुमति देता है, जब तक कि मकान मालिक धारा 8 की शर्तों से सहमत नहीं होता है। प्राधिकरण आपके घरेलू आकार के आधार पर उचित संख्या में बेडरूम तय करता है। यह यूनिट के लिए पूर्ण मासिक किराए और आपके अधिकतम अनुमत भुगतान के बीच अंतर का भुगतान करता है। धारा 8 प्राप्तकर्ता अपनी सकल समायोजित आय का 30 प्रतिशत किराए के प्रति देते हैं। यदि किराया उचित बाजार किराया सीमा से अधिक है तो उन्हें 40 प्रतिशत का भुगतान करना पड़ सकता है।

ऑनलाइन देखो

हाउसिंग अथॉरिटी जो आपके सेक्शन 8 का वाउचर जारी करती है, वह अपनी वेबसाइट पर उपलब्ध किराये की सूची को बनाए रख सकती है। आप तृतीय-पक्ष की वेबसाइटों की भी जांच कर सकते हैं, जो देशभर में उपलब्ध धारा 8 रेंटल, जैसे कि GoSection8 और MyApartmentMap के किफायती आवास खोज इंजन को सूचीबद्ध करती हैं। HUD धारा 8 किराये की लिस्टिंग का एक राष्ट्रीय डेटाबेस भी रखता है। डेटाबेस किराये की इकाई विवरण प्रदान करते हैं, जैसे पता, बेडरूम की संख्या, किराया राशि और संपत्ति की तस्वीरें। वे आवेदन को देखने और पूछताछ करने के लिए मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधन कंपनी की संपर्क जानकारी भी दिखाते हैं।

प्राथना पत्र जमा करना

धारा 8 वाउचर धारक के रूप में, आप पहले से ही आवास प्राधिकरण के साथ कुछ आय-अर्हक और आपराधिक पृष्ठभूमि की जांच कर चुके हैं। हालाँकि, मकान मालिक अपने स्वयं के आवेदन और स्क्रीनिंग प्रक्रिया का संचालन करते हैं धारा 8 के आवेदकों के रूप में, वे किसी अन्य किरायेदार के रूप में। जमींदारों को धारा 8 किरायेदार को किराए पर देने के लिए बाध्य नहीं किया जाता है, भले ही मकान मालिक वाउचर धारकों को विपणन कर रहा हो।

मकान मालिक को धारा 8 नियमों का पालन करना चाहिए

आप अपने वर्तमान मकान मालिक से अपने अनुभाग 8 वाउचर को स्वीकार करने के लिए कह सकते हैं। एक संपत्ति के मालिक को धारा 8 में भाग लेने के लिए अभी तक मंजूरी नहीं दी गई है, और किराये की इकाई को एक निरीक्षण पास करना होगा। आवास प्राधिकारी इकाई का निरीक्षण करता है इससे पहले कि आप अंदर जाएं और उसके बाद सालाना सुनिश्चित करें कि घर स्वास्थ्य और सुरक्षा के लिए एचयूडी के न्यूनतम मानकों को पूरा करता है। हालांकि एक मकान मालिक को धारा 8 किरायेदारों को स्वीकार करने के लिए बाध्य नहीं किया जाता है, अगर वाउचर प्राप्तकर्ताओं को किराए पर लेने के लिए अनुमोदित किया जाता है, तो मकान मालिक को सभी कार्यक्रम दिशानिर्देशों से सहमत होना चाहिए और आवास प्राधिकरण के साथ ही किरायेदार के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करना चाहिए। संपत्ति के मालिकों को राज्य कानून द्वारा आवश्यक अधिक कठोर मकान मालिक-किरायेदार नियमों का पालन करना पड़ सकता है, जैसे कि लंबी अवधि के नोटिस।