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बेचे गए गुणों की जानकारी पाने के लिए आपको रियल एस्टेट एजेंट की मदद की आवश्यकता नहीं है। आप हाल ही में अचल संपत्ति की बिक्री के बारे में विवरण प्राप्त कर सकते हैं, जैसे कि दलालों के नामों की सूची और बिक्री, वास्तविक बिक्री मूल्य और नए मालिकों का नाम स्रोतों की एक सीमा से अपने दम पर समेत:
- रियल एस्टेट वेबसाइट्स
- अखबारों की घोषणाएं
- अधिकार क्षेत्र के सार्वजनिक रिकॉर्ड - ऑनलाइन और इन-व्यक्ति खोजें
रियल एस्टेट वेबसाइट्स
Realtor.com और Zillow जैसी प्रसिद्ध साइटें और इसी तरह की कई अन्य वेबसाइटें आपको खोजों को फ़िल्टर करने की अनुमति देती हैं हाल ही में बेचा गया श्रेणियाँ। साथ में एक मल्टीपल लिस्टिंग सर्विस नंबर, या एक आंशिक या पूर्ण संपत्ति का पता आप सबसे अधिक बिकने वाली संपत्तियों के बारे में जानकारी पा सकते हैं, खासकर अगर गुण एमएलएस में सूचीबद्ध थे और बिक्री लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट एजेंटों द्वारा नियंत्रित की गई थी। रियल एस्टेट वेबसाइटें लिस्टिंग और बेचने वाले दलालों के नाम जैसे विवरण दिखाती हैं, घर पर बिक्री की कीमत और दिन की संख्या बाजार पर थी। इस प्रकार की जानकारी - एमएलएस और सार्वजनिक रिकॉर्ड डेटाबेस से खींची गई - यदि आप एक निश्चित पड़ोस में घर खरीदने या बेचने पर विचार कर रहे हैं तो उपयोगी हो सकता है।
समाचार पत्र
कुछ समाचार पत्र अभी भी हाल ही में बेचे गए घरों की सूची प्रकाशित करते हैं प्रिंट संस्करण का रियल एस्टेट अनुभाग। कुछ प्रिंट संस्करण, जो अब आकार और दायरे में सीमित हैं, केवल सप्ताहांत और रविवार के संस्करणों में अचल संपत्ति अनुभाग प्रकाशित कर सकते हैं। हालांकि बेचे गए घरों की मुद्रित सूची एक नज़र के लायक है, ऐसी सूची नमूने हैं और व्यापक रूप से नहीं हैं। बेचे जाने वाले घरों की अखबारों में प्रकाशित सूचियों में संपत्ति का पता, बेचा गया मूल्य शामिल होता है और इसमें ब्रोकर की जानकारी को सूचीबद्ध करना और बेचना शामिल नहीं हो सकता है।
अधिकांश अखबारों के ऑनलाइन संस्करणों के रियल एस्टेट खंडों में पाठकों के लिए आमतौर पर इस्तेमाल होने वाली रियल एस्टेट वेबसाइटों के लिए लिंक उपलब्ध हैं, जिनमें बेचे गए घरों को सूचीबद्ध करना है।
सार्वजनिक रिकॉर्ड
अपने सार्वजनिक रिकॉर्ड खोज प्रारंभ करें अधिकार क्षेत्र की आधिकारिक वेबसाइट पर - शहर, शहर या काउंटी - जहां संपत्ति स्थित है, अगर उपलब्ध हो। आप बेची गई संपत्तियों के लिए सार्वजनिक रिकॉर्ड खोजने से लाभान्वित होंगे जो कि एमएलएस में सूचीबद्ध नहीं थे या जो निजी तौर पर बेचे गए थे, बिना अचल संपत्ति दलाल सहायता के। ऑनलाइन सार्वजनिक क्षेत्राधिकार रिकॉर्ड खोजने के लिए आपको जो जानकारी चाहिए, वह अचल संपत्ति वेबसाइटों को खोजने के लिए उपयोग किए जाने से थोड़ा भिन्न होती है। ऑनलाइन सार्वजनिक रिकॉर्ड खोजने के लिए, आपको सबसे अधिक निम्न जानकारी के एक या अधिक टुकड़ों की आवश्यकता होगी:
- विक्रेता का नाम, आमतौर पर कहा जाता है अनुदान देने वाला सार्वजनिक रिकॉर्ड में।
- खरीदार का नाम, आमतौर पर कहा जाता है अनुदान देनेवाला।
- उपखंड नाम।
- यूनिट नंबर, जो कॉंडोमिनियम और टाउनहाउस गुणों के लिए लागू है।
- लॉट नंबर, कभी-कभी - लेकिन हमेशा नहीं - अचल संपत्ति वेबसाइटों पर एमएलएस लिस्टिंग में शामिल।
जिस तरह से ऑनलाइन सार्वजनिक रिकॉर्ड डेटाबेस काम करते हैं क्षेत्राधिकार द्वारा व्यापक रूप से भिन्न होता है.
जब एक अधिकार क्षेत्र में ऑनलाइन खोज योग्य डेटाबेस नहीं है, व्यक्ति में कोर्टहाउस का दौरा करें। सार्वजनिक रिकॉर्ड कार्यालय अक्सर कोर्टहाउस में रखा जाता है, हालांकि यह अलग-अलग भी होता है। सार्वजनिक रिकॉर्ड ऑन-साइट कर्मचारी मुद्रण और फोटोकॉपी जैसी सेवाओं के लिए शुल्क ले सकता है।