कब तक टूटा हुआ लीज आपके रिकॉर्ड पर बना रहता है?

एक टूटी हुई पट्टे, कारण की परवाह किए बिना, आपकी क्रेडिट रेटिंग को काफी प्रभावित कर सकती है। मकान मालिकों को किराये के समझौतों पर हस्ताक्षर करने के लिए पट्टों की आवश्यकता होती है, जिसमें वे एक विशिष्ट संख्या में घर या अपार्टमेंट में रहने के लिए सहमत होते हैं और प्रत्येक महीने एक निश्चित राशि का भुगतान करते हैं। लेकिन अगर कोई पट्टेदार अनुबंध को पूरा नहीं करता है और पट्टे से जल्दी चलने का विकल्प चुनता है, तो मकान मालिक कानूनी कार्रवाई कर सकते हैं।

कानूनी कार्रवाई करना

रेंटल लीज समझौते कानूनी रूप से बाध्यकारी हैं, और आपके नाम पर हस्ताक्षर करना समझौते को पूरा करने की आपकी इच्छा को दर्शाता है। यदि आप घर या अपार्टमेंट को जल्दी से खाली करना चुनते हैं और पट्टे के अंत से पहले अपना किराया भुगतान करना बंद कर देते हैं, तो आपका मकान मालिक आपके खिलाफ एक सिविल मुकदमा दायर कर सकता है। एक न्यायाधीश दावे के दोनों पक्षों की समीक्षा करता है; और यदि आप अनुबंध के उल्लंघन के लिए दोषी पाए जाते हैं, तो यह आपके व्यक्तिगत क्रेडिट फ़ाइल में सूचीबद्ध नागरिक निर्णय का परिणाम हो सकता है। मुकदमे के बाद निर्णय आप ऋण हैं जो लेनदारों (जैसे एक मकान मालिक) को दिए जाते हैं।

निर्णय और श्रेय

अनुबंध के उल्लंघन के लिए एक सिविल मुकदमे से उत्पन्न एक निर्णय फाइलिंग की तारीख से सात साल की अवधि के लिए आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर रहेगा। Bankrate के अनुसार, किराये के पट्टे को तोड़ने से आपके क्रेडिट स्कोर में 50 अंकों की गिरावट हो सकती है। यह ड्रॉप और निर्णय मकान खरीदने, ऑटो ऋण प्राप्त करने या किसी अन्य किराये की संपत्ति को पट्टे पर देने के लिए चुनौती पेश कर सकता है।

टूटी हुई लीज़ को संभालना

टूटे पट्टे से ऋण की क्षति से बचने या कम से कम अपने मकान मालिक के साथ बातचीत करें। प्रारंभिक संचार भी एक सिविल मुकदमा और एक परिणामी निर्णय को टाल सकता है। अपने मकान मालिक से बात करें और परिसर को जल्दी खाली करने के विकल्पों पर चर्चा करें। किफायती विकल्प जैसे कि एक नया किरायेदार के आने तक रुकना, पट्टे के समझौते को खरीदना या जल्दी खाली करने के लिए अपनी जमानत राशि खोना। जब ये विकल्प संभव नहीं हैं, तो क्रेडिट मुद्दों और मुकदमों से बचने के लिए अपने अपार्टमेंट (पट्टे पर किसी को लेने के लिए) को खोज लें।

निर्णय निकालना

एक बार एक न्यायाधीश एक पट्टा समझौते को तोड़ने के लिए एक निर्णय जारी करता है, निर्णय का भुगतान करने और अपनी क्रेडिट रिपोर्ट को ठीक करने के लिए लगन से काम करें। पट्टे की शेष राशि का भुगतान करने के लिए एक किस्त की योजना तैयार करने के फैसले के तुरंत बाद अपने पिछले मकान मालिक से संपर्क करें। आप ऋण को पूरा करने के बाद, आपके मकान मालिक ने अदालत को एक निर्णय के लिए संतुष्टि संतुष्टि फॉर्म प्रस्तुत किया है। अदालत क्रेडिट ब्यूरो को सूचित करेगी, और ब्यूरो को आपकी क्रेडिट फ़ाइल को अपडेट करना चाहिए और भुगतान के रूप में निर्णय की रिपोर्ट करनी चाहिए। ब्यूरो ने आपकी रिपोर्ट को अपडेट करने का निर्णय लेने के बाद वार्षिक क्रेडिट रिपोर्ट (संसाधन देखें) से अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की नि: शुल्क प्रतिलिपि प्राप्त करें। यदि नहीं, तो क्रेडिट रिपोर्ट में एक्सपेरियन के अनुसार विवाद करने या किसी गलत आइटम को अपडेट करने के निर्देश शामिल होंगे।