ग्रामीण वित्त के स्रोत

आप देश में एक छोटा सा खेत खरीदना चाहते हैं, एक ग्रामीण सेटिंग में घर का वित्तपोषण करते हैं या भविष्य में पलायन के लिए जमीन का एक भूखंड खरीदते हैं, आपके पास ग्रामीण वित्तपोषण के लिए कई विकल्प हैं। छोटे शहर के बैंकों में स्थानीय उधारदाताओं के अलावा, संघीय सरकार ने कई उधार कार्यक्रम स्थापित किए हैं जो व्यक्तिगत और संपत्ति ऋण के रूप में ग्रामीण विकास पर ध्यान केंद्रित करते हैं।

स्काईक्रेडिट में सूरज के साथ ग्रामीण क्षेत्र: इनग्राम प्रकाशन / इनग्राम प्रकाशन / गेटी इमेज

वाणिज्यिक बैंक

संयुक्त राज्य अमेरिका के कृषि विभाग (यूएसडीए) आर्थिक अनुसंधान सेवा के अनुसार, वाणिज्यिक बैंक ग्रामीण वित्तपोषण का नंबर 1 स्रोत हैं। इस वित्तपोषण में शामिल हैं गृह ऋण, कृषि ऋण, छोटे व्यवसाय के मालिकों को ऋण और ग्रामीण निवासियों के लिए व्यक्तिगत ऋण। गृह ऋण खेत ऋण द्वारा निम्नलिखित वाणिज्यिक बैंकों से ग्रामीण वित्तपोषण का बड़ा हिस्सा बनाते हैं।

घर का वित्त पोषण

यूएसडीए अपने ग्रामीण विकास कार्यक्रम के माध्यम से निजी उधारदाताओं के साथ काम करता है, जो कम और मध्यम आय वाले परिवारों को घर बंधक प्राप्त करने में मदद करता है। इन कार्यक्रमों में, ग्रामीण क्षेत्रों को उन समुदायों के साथ माना जाता है जिनके 10,000 निवासी या उससे कम और खुले देश क्षेत्र हैं। धारा 502 ऋण गारंटी कार्यक्रम एकल-परिवार के घरों को वित्तपोषित करता है, और कार्यक्रम 90 प्रतिशत तक बंधक की गारंटी देता है। इन ऋणों का उपयोग केवल एक नया घर खरीदने के लिए नहीं किया जाना है। इसके बजाय, नए बिल्ड, मरम्मत, नवीकरण और चालें भी वित्तपोषण के लिए पात्र हैं। उधारकर्ताओं को पर्याप्त आवास और बंधक और करों का भुगतान करने और घर के मालिकों के बीमा को बनाए रखने में सक्षम होना चाहिए।

खेत की जुताई

यूएसडीए फार्म सर्विस एजेंसी (एफएसए) देश भर के किसानों और ग्रामीण निवासियों को कई ऋण कार्यक्रमों के माध्यम से वित्तपोषण प्रदान करती है। राष्ट्रव्यापी भाग लेने वाले वाणिज्यिक उधारदाता। इसके अलावा, फार्म क्रेडिट सिस्टम, पूरे यू.एस. में ग्राहक-स्वामित्व वाली सहकारी समितियों का एक नेटवर्क है, जो एफएसए-समर्थित ऋणों को अपने वित्तीय ऋण कार्यक्रम में जारी करता है। इस कार्यक्रम में, संघीय सरकार निजी ऋणदाता की रक्षा करती है, ऋण पर उधारकर्ता को डिफ़ॉल्ट होना चाहिए। एफएसए आंतरिक रूप से एक अलग प्रत्यक्ष ऋण कार्यक्रम को वित्तपोषित करता है। एफएसए एक भूमि अनुबंध कार्यक्रम का भी प्रबंधन करता है जो भूमि मालिकों को गारंटी देता है जो शुरुआत या सामाजिक रूप से वंचित किसानों को संपत्ति बेचते हैं, जैसे कि जो नस्लीय या जातीय भेदभाव के शिकार हुए हैं। खरीदार चूक के मामले में विक्रेता दो प्रकार की गारंटी के बीच चयन कर सकता है। एक तीन साल के भुगतान और प्रासंगिक करों और बीमा की लागत के लिए विक्रेता की प्रतिपूर्ति की एक त्वरित भुगतान गारंटी है। अन्य 90 प्रतिशत अवैतनिक मूलधन की गारंटी है।

फार्म क्रेडिट सिस्टम

एफएसए गारंटी वाले ऋण कार्यक्रम में भाग लेने के अलावा, फार्म क्रेडिट सिस्टम भूमि खरीद के लिए व्यक्तियों को सीधे पैसे उधार देता है, उपकरण और संचालन के लिए वित्तपोषण प्रदान करता है और फसल बीमा प्रदान करता है। फार्म क्रेडिट का विशेष रूप से युवा, शुरुआत और छोटे किसानों के लिए भी एक कार्यक्रम है। फार्म क्रेडिट सालाना उत्पादन में $ 250,000 से कम के साथ एक छोटे खेत को वर्गीकृत करता है। युवा किसानों को उन 35 या उससे कम उम्र का माना जाता है, और एक शुरुआती किसान को 10 से कम वर्षों के अनुभव के साथ वर्गीकृत किया जाता है।

इमरजेंसी फंडिंग

एफएसए कार्यक्रम के माध्यम से, योग्य ग्रामीण निवासियों को आपातकालीन ऋण उपलब्ध हैं। प्राकृतिक आपदा से होने वाले नुकसान का सामना करने वाले किसान और पशुपालक आवेदन कर सकते हैं। धन का उपयोग विभिन्न जरूरतों के लिए किया जा सकता है, संपत्ति की मरम्मत करने और बिलों का भुगतान करने के लिए, जिसमें रहने का खर्च शामिल है। आपातकालीन ऋण १०० प्रतिशत हानि या ५००,००० डॉलर तक, जो भी कम हो, और आमतौर पर एक से सात साल तक के लिए उपलब्ध होते हैं।