विषयसूची:
कैसे एक घर पर Foreclose करने के लिए। यदि आपको किसी घर पर फोरस्केल करना है, तो प्रक्रिया कुछ जटिल है और चरणों का ठीक पालन किया जाना चाहिए, या पूरी प्रक्रिया को दोहराया जाना होगा।
चरण
डिफ़ॉल्ट रूप से पीड़ित करें। एक डिफ़ॉल्ट उधारकर्ता (आप) द्वारा नोट या डीड ऑफ ट्रस्ट में निहित वादे को पूरा करने में विफलता है।
चरण
देरी की सूचना दर्ज करें। यह ट्रस्ट के कनिष्ठ विलेख के किसी भी धारक (ट्रस्ट के पहले विलेख के बाद दायर किए गए किसी भी ट्रस्ट) या मॉर्गगोर (बंधक रखने वाले व्यक्ति) को नोटिस लिखा है, जिसने इसे अनुरोध किया है, और एक बार ऋण के लिए अपराधी होने पर दिया जा सकता है चार महीने, जब तक ऋणदाता ने पहले से ही डिफ़ॉल्ट का नोटिस दर्ज नहीं किया है।
चरण
ट्रस्टी सेल का संचालन करने के लिए एक फौजदारी ट्रस्टी से संपर्क करें। यह आम तौर पर एक शीर्षक, एस्क्रो या फौजदारी सेवा कंपनी है जिसे एक फौजदारी का संचालन करने के लिए ट्रस्ट ऑफ डीड में नामित किया गया है।
चरण
डिफ़ॉल्ट (एनओडी) की सूचना दर्ज करें। यह फौजदारी प्रक्रिया शुरू होती है। एनओडी होना चाहिए: 1) स्वीकार किया गया (लाभार्थी या ट्रस्टी द्वारा हस्ताक्षरित); 2) काउंटी में दर्ज किया गया जहां संपत्ति स्थित है; 3) मेल (पंजीकृत या प्रमाणित), कनिष्ठ विलेख के उत्तराधिकारी, उत्तराधिकारी और लाभार्थी के पास जाने वाली प्रतियों के साथ; और 4) किसी भी व्यक्ति को, जिन्होंने नोटिस का अनुरोध किया था (सह-हस्ताक्षरकर्ता, गारंटर)।
चरण
बिक्री का नोटिस (एनओएस) दर्ज करें। यह फौजदारी बिक्री की तारीख स्थापित करता है। फौजदारी बिक्री की तारीख एनओएस दर्ज होने के बाद कम से कम 21 दिन होनी चाहिए। एनओडी दर्ज होने के बाद एनओएस केवल 90 दिन (तीन कैलेंडर महीने) दायर किया जा सकता है।
चरण
NOS की एक प्रति जो सभी को प्राप्त हुई है, उन्हें NOS की प्रतियां भेजें।
चरण
21 दिनों के भीतर तीन बार जनता के लिए उपलब्ध समाचार पत्र में एनओएस प्रकाशित करें। आमतौर पर फौजदारी ट्रस्टी इसे संभाल लेंगे जब तक कि आप पूरी प्रक्रिया को खुद नहीं संभाल रहे हैं (जो कि फौजदारी की प्रकृति की गंभीरता और जटिलता के कारण सलाह नहीं दी जाती है)।
चरण
संपत्ति पर एनओएस पोस्ट करें।
चरण
उधारकर्ताओं को पंजीकृत या प्रमाणित मेल द्वारा एनओएस मेल करें।