लीज तोड़ने में कितना खर्च आता है?

ज्यादातर मामलों में, आपको अपने पट्टे को तोड़ने के लिए अपने मकान मालिक को मौद्रिक दंड का भुगतान करना होगा जब तक कि आप मकान मालिक की पुन: किराए की लागत को समाप्त नहीं कर सकते या आप अपने मकान मालिक को कुछ भी शुल्क नहीं लेने के लिए सहमत होने का प्रबंधन करते हैं। अपनी लीज अवधि को जल्दी समाप्त करने के लिए आपको जो राशि चुकानी पड़ती है, वह आपकी परिस्थितियों पर निर्भर करती है।

असाइनमेंट

यदि आप अपने पट्टे पर लेने के लिए किसी को पा सकते हैं, तो आपको अपने पट्टे को तोड़ने के लिए कुछ भी भुगतान नहीं करना पड़ सकता है। आप दोस्तों और रिश्तेदारों से पूछकर या विज्ञापन देकर एक नया किरायेदार पा सकते हैं। हालांकि, आपके मकान मालिक को यह अधिकार है कि वह आपके द्वारा सुझाई गई संपत्ति को किराए पर देने से इनकार कर दे। यदि मकान मालिक नए किरायेदार को मंजूरी देता है, तो वह नए पट्टे पर हस्ताक्षर कर सकता है या मकान मालिक नए किरायेदार का नाम आपके पट्टे में जोड़ सकता है और आपका नाम हटा सकता है। यह आपके पट्टे पर आपके द्वारा की गई किसी भी देयता को हटा देता है।

subleasing

आप अपार्टमेंट की कीमत घटाकर अपनी लागत को कम कर सकते हैं।इसमें आपके मकान मालिक से लिखित अनुमति लेना और आपके अपार्टमेंट को जलाने के लिए किसी को ढूंढना शामिल है। उप-पट्टेदार संपत्ति पर कब्जा कर लेगा, लेकिन आप उप-पट्टेदार के किराए के भुगतान और उप-पट्टेदार द्वारा किए गए किसी भी नुकसान के लिए अपने मकान मालिक के प्रति उत्तरदायी रहेंगे। यह आपके द्वारा बाहर जाने के लिए खर्च की गई लागत को कम करता है, लेकिन इसके परिणामस्वरूप उच्च व्यय हो सकता है यदि उप-पट्टेदार किराए का भुगतान करने में विफल रहता है या संपत्ति को नुकसान पहुंचाता है।

वार्ता

आपके पट्टे में प्रारंभिक समाप्ति प्रावधान शामिल हो सकते हैं जो पट्टे को तोड़ने पर क्या होता है। हालांकि, आपके मकान मालिक के पास आपको कुछ भी चार्ज किए बिना पट्टे से मुक्त करने की शक्ति है। स्थानांतरित करने का निर्णय लेने के बाद, अपने मकान मालिक से बात करें। आपके मकान मालिक को बाहर जाने से पहले आपके द्वारा निर्दिष्ट राशि का भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है। यदि आपका मकान मालिक आपको बिना किसी प्रतिबंध के अपने पट्टे से मुक्त करने के लिए सहमत हो जाता है, तो आपके जल्दी बाहर जाने से आपको कुछ भी खर्च नहीं करना पड़ता है। एक समझौते पर पहुंचने के बाद, अपने मकान मालिक से इसे लिखित रूप में लें।

बाहर जाएँ

यदि आप व्यवस्था किए बिना बाहर चले जाते हैं, तो आपको उच्च व्यय का भुगतान करना पड़ सकता है। आपका मकान मालिक भी आप पर मुकदमा कर सकता है, और आपके क्रेडिट को नुकसान हो सकता है। आपको आमतौर पर किसी भी किराए के लिए अपने पट्टे की अवधि के शेष के दौरान भुगतान करना पड़ता है, जिस दिन आप बाहर निकलते हैं और जिस दिन एक नया किरायेदार चलता है। यदि आपका मकान मालिक एक नया किरायेदार खोजने के लिए एक अच्छा विश्वास प्रयास नहीं करता है, तो आप नहीं कर सकते। किराया देना होगा। आपको विज्ञापन के रूप में किसी भी पुनः-भुगतान लागत का भुगतान भी करना पड़ सकता है। जब तक आप उसे भुगतान नहीं करते, तब तक आपका मकान मालिक आपकी कुछ निजी संपत्ति किराये की इकाई से ले सकता है।