ओरेगन में एक फौजदारी के बाद सबूत से पहले कब तक?

ओरेगन में एक फौजदारी के बाद आपको कितने समय पहले बेदखल किया जाता है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप पूर्व गृहस्वामी हैं या किराएदार फौजदारी संपत्ति को किराए पर दे रहे हैं। घर के मालिकों के लिए, ओरेगन में न्यायिक फौजदारी के साथ 180 दिनों की छुटकारे की अवधि है, जो फौजदारी मालिकों को नीलामी की बोली लगाने वालों से अपनी संपत्तियों को वापस खरीदने की अनुमति देता है। इस 180-दिन की अवधि के दौरान आपको निकाला नहीं जा सकता है। आमतौर पर, मई 2009 में अधिनियमित संघीय कानून द्वारा फौजदारी संपत्तियों में किराए से बेदखल किया जाता है।

एक नया मालिक आपको बिजली या पानी बंद करके खाली करने के लिए मजबूर कर सकता है।

बने रहना

कुछ विशेषज्ञ सुझाव देते हैं कि आप जाने से पहले अपने घर में यथासंभव लंबे समय तक रहें। बहुत कम से कम, आप फौजदारी प्रक्रिया की अवधि के लिए अपने घर में रह सकते हैं, जो ओरेगन में औसतन तीन महीने लगते हैं। यदि ऋणदाता एक न्यायिक फौजदारी का पीछा करता है, तो एक फौजदारी नीलामी पूरी होने के बाद, निष्कासन से पहले आपके पास तीन महीने और 180 दिन की छुटकारे की अवधि होगी। हालांकि, ओरेगन में इस्तेमाल होने वाली फौजदारी की प्राथमिक विधि गैर-न्यायिक है, जिसके बाद कोई मोचन अवधि की अनुमति नहीं है।

विकास की प्रक्रिया

यदि ऋणदाता नीलामी के बाद संपत्ति का स्वामित्व रखता है, और आप स्वेच्छा से बाहर नहीं जाते हैं, तो ऋणदाता आपके पास गैरकानूनी बंदी के रूप में जानी जाने वाली प्रक्रिया से बेदखल हो सकता है। यदि संपत्ति नीलामी में बेची जाती है, तो नया मालिक आपको 3-दिन के नोटिस से बाहर निकलने के लिए आपकी सेवा करके कानूनी निष्कासन प्रक्रिया शुरू कर सकता है, और बेदखली का मुकदमा दर्ज कर सकता है। यदि नोटिस छोड़ने की अवधि समाप्त हो जाती है और आपने अभी भी संपत्ति को खाली नहीं किया है, तो नया मालिक गैरकानूनी बंदी दायर कर सकता है। यदि अदालत बेदखली का आदेश देती है, तो यह एक चाल-चलन दिन जारी करेगा, और नया मालिक बेदखली का निष्पादन जारी कर सकता है, आपको अदालत के आदेश की तारीख के 48 घंटे बाद, संपत्ति खाली करने के लिए। स्वैच्छिक रूप से बाहर जाना बेहतर है, क्योंकि एक बेदखली आपके क्रेडिट स्कोर में एक समय में गिरावट ला सकती है जब संभावित मकान मालिक आपके क्रेडिट की समीक्षा कर सकते हैं जैसा कि आप एक नए घर की तलाश में हैं।

विकल्प

यदि आपने संपत्ति को बनाए रखना जारी रखा है, तो आप नए मालिक को आपको किरायेदार के रूप में रखने के लिए मनाने में सक्षम हो सकते हैं, कम से कम जब तक मालिक ने संपत्ति के लिए योजनाओं को अंतिम रूप नहीं दिया है। यदि नया मालिक एक निवेशक है और वे किराये के रूप में संपत्ति का उपयोग करने की योजना बनाते हैं, तो आप अपने पूर्व घर में रहने के लिए किराये के समझौते पर बातचीत करने में सक्षम हो सकते हैं। किसी भी तरह से, संपत्ति को खाली करने के लिए अधिक समय का अनुरोध करने के लिए यह चोट नहीं पहुंचा सकता है। अपने फौजदारी घर से बेदखली से बचने के लिए एक और विकल्प "नकद कुंजी के लिए" कहा जाता है। अक्सर, एक ऋणदाता आपको आपके चल रहे कुछ खर्चों का भुगतान करने की पेशकश कर सकता है, बदले में संपत्ति को छोड़ने के लिए और अच्छी स्थिति में जब आप छोड़ते हैं।

किरायेदारों के अधिकार

मई 2009 में, फौजदारी कानून में प्रोटेक्टिंग टेनेंट्स को अधिनियमित किया गया था, बशर्ते कि एक किरायेदार का पट्टा फौजदारी से बच जाएगा। ओरेगॉन में एक फौजदारी के एक किरायेदार के लिए एक फौजदारी के बाद बेदखली से पहले कब तक पट्टे पर हस्ताक्षर किए गए किराए के प्रकार पर निर्भर करता है। महीने-दर-महीने किराया बेदखली से पहले 90 दिनों के नोटिस के हकदार हैं। छह महीने या एक साल के पट्टे के साथ एक किरायेदार पट्टे के अंत तक घर में रह सकता है।