विषयसूची:
डिस्काउंट रेट, जिसे डिस्काउंट फैक्टर के रूप में भी जाना जाता है, पैसे के समय मूल्य का एक महत्वपूर्ण घटक है। निवेशक आज की डॉलर में भविष्य के निवेश रिटर्न के मूल्य का अनुवाद करने के लिए छूट दरों का उपयोग कर सकते हैं। यदि आपका निवेश आपको समय के साथ लाभांश या ब्याज की आय प्रदान करता है, तो आपको कई छूट दरों की गणना करने की आवश्यकता होगी।
धन का सामयिक मूल्य
निवेश के मूल सिद्धांतों में से एक यह है कि आज एक डॉलर का मूल्य कल के डॉलर से अधिक है। उदाहरण के लिए, कहें कि आपके पास आज $ 100 प्राप्त करने या एक वर्ष में $ 100 प्राप्त करने का विकल्प है। वर्ष के दौरान, आप आज प्राप्त $ 100 को 5 प्रतिशत की दर से निवेश कर सकते हैं। इसका मतलब है कि आपके पास साल के अंत में $ 105 होंगे। वर्ष के अंत में $ 105 होने या वर्ष के अंत में मूल $ 100 प्राप्त करने की प्रतीक्षा को देखते हुए, आप संभवतः $ 105 लेंगे।
समय के मूल्य में अंतर के कारण निवेशक और वित्तीय विश्लेषक भविष्य के नकदी प्रवाह को आज के डॉलर मूल्य में बदलने के लिए छूट देते हैं। इसे वर्तमान मूल्य कहा जाता है।
डिस्काउंट दरों की गणना
डिस्काउंट रेट या डिस्काउंट फैक्टर एक प्रतिशत है जो एक निश्चित नकदी प्रवाह के लिए पैसे के समय मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। नकदी प्रवाह के लिए छूट दर की गणना करने के लिए, आपको कहीं और इसी तरह के निवेश पर मिलने वाली उच्चतम ब्याज दर को जानना होगा। अब से एक वर्ष बाद नकदी प्रवाह के लिए छूट कारक की गणना करने के लिए, ब्याज दर से 1 को विभाजित करें। 1. उदाहरण के लिए, यदि ब्याज दर 5 प्रतिशत है, तो छूट कारक 1 को 1.05, या 95 प्रतिशत से विभाजित किया जाता है।
भविष्य में नकदी प्रवाह के लिए, सूत्र 1 / (1 + i) ^ n, जहां है n भविष्य में कितने वर्षों के बराबर आपको नकदी प्रवाह प्राप्त होगा। इस परिदृश्य में, दो साल दूर नकदी प्रवाह के लिए छूट दर 1.05 वर्ग, या 91 प्रतिशत से विभाजित है।
डिस्काउंट रेट लागू करना
छूट दर लागू करने के लिए, अपेक्षित नकदी प्रवाह के भविष्य के मूल्य से कारक को गुणा करें। उदाहरण के लिए, यदि आप एक वर्ष में $ 4,000 प्राप्त करने की उम्मीद करते हैं और छूट की दर 95 प्रतिशत है, तो नकदी प्रवाह का वर्तमान मूल्य $ 3,800 है। ध्यान रखें कि अलग-अलग समय के अंतराल पर नकदी प्रवाह सभी के लिए अलग-अलग छूट दरें हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप दो साल में अतिरिक्त $ 4,000 की उम्मीद करते हैं, तो उस नकदी प्रवाह को दो साल की छूट दर से गुणा किया जाना चाहिए - इस परिदृश्य में, 91 प्रतिशत - $ 3,640 के वर्तमान मूल्य के लिए।
शुद्ध वर्तमान मूल्य ढूँढना
आखिरकार, आपके द्वारा गणना की जाने वाली छूट दरें आपको एक निवेश अवसर के शुद्ध वर्तमान मूल्य को निर्धारित करने की अनुमति देती हैं। एक निवेश के शुद्ध वर्तमान मूल्य की गणना करने के लिए, सभी सकारात्मक नकदी प्रवाह के वर्तमान मूल्य को योग करें और सभी नकारात्मक नकदी प्रवाह के वर्तमान मूल्य को घटाएं। उदाहरण के लिए, कहें कि आप जिस निवेश पर विचार कर रहे हैं, उसे $ 7,000 के शुरुआती नकद परिव्यय की आवश्यकता है और आपको वर्ष के अंत में $ 4,000 के दो नकदी प्रवाह प्रदान करेगा और वर्ष दो के अंत में। 5 प्रतिशत ब्याज दर पर, सभी नकदी प्रवाह का वर्तमान मूल्य $ 3,800 प्लस $ 3,640 माइनस $ 7,000 है। इस निवेश का शुद्ध वर्तमान मूल्य $ 440 होगा।