होमस्टेड कैप क्या है?

एक होमस्टेड कैप एक होमस्टेड छूट का एक लाभ है और संपत्ति के मूल्यांकन मूल्य में वृद्धि को सीमित करता है। एक होमस्टेड छूट घर के मालिकों को संपत्ति करों में कम भुगतान करने में सक्षम बनाती है क्योंकि यह कराधान से घर के मूल्य का एक प्रतिशत छूट देता है।

इनसाइट

रियल एस्टेट करों, जिसे संपत्ति करों के रूप में भी जाना जाता है, का भुगतान कर इकाई द्वारा स्थापित सूत्रों के आधार पर किया जाता है। इन संस्थाओं में एक राज्य, शहर, काउंटी, स्कूल जिला या विशेष जिला शामिल हो सकते हैं। कर की राशि आम तौर पर संपत्ति या घर के मूल्यांकन (या मूल्यांकन) मूल्य का एक प्रतिशत है, न कि घर का बाजार मूल्य।

विशेषताएं

होमस्टेड कैप को एक घर के मालिक को संपत्ति करों में बड़ी वृद्धि से बचाने के लिए डिज़ाइन किया गया है, आमतौर पर एक प्राथमिक निवास (जैसा कि एक दूसरे या छुट्टी के घर के विपरीत)। यह आवास मूल्यों में तेजी से सराहना के समय के दौरान घर के मालिकों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, जब एक कर बिल साल-दर-साल पर्याप्त वृद्धि देख सकता था। गृहस्वामी को सबसे पहले होमस्टेड कैप के लिए पात्र बनने से पहले होमस्टेड छूट के लिए अर्हता प्राप्त करनी चाहिए।

विचार

होमस्टेड कैप अक्सर संपत्ति का सबसे हाल ही में मूल्यांकन किए गए मूल्यांकन के प्रतिशत के बराबर राशि होती है, जिसमें कर इकाई द्वारा निर्धारित प्रतिशत होता है। उदाहरण के लिए, 10 प्रतिशत कैप के साथ, एक संपत्ति जिसका मूल्यांकन हाल के वर्ष में $ 200,000 में किया गया था, अगले वर्ष 220,000 डॉलर से अधिक के कराधान उद्देश्यों के लिए मूल्यवान नहीं हो सकता है।