क्या संपत्ति कर संघीय आयकर पर कटौती योग्य हैं?

यदि आप संपत्ति के मालिक हैं, या तो आवासीय या वाणिज्यिक हैं, तो आप शहर, काउंटी या राज्य द्वारा लगाए गए संपत्ति करों का भुगतान कर रहे हैं जहां आपकी संपत्ति स्थित है। आईआरएस आपके व्यक्तिगत या व्यावसायिक रिटर्न पर संपत्ति कर की कटौती की अनुमति देता है। यह आपके कर के बोझ को कम कर सकता है, लेकिन यदि आप एक व्यक्तिगत कर रिटर्न दाखिल कर रहे हैं, तो आपको इस लाभ का लाभ उठाने के लिए आइटम करना होगा।

घर के स्वामित्व के खुशियों में IRS.credit से एक अनुकूल संपत्ति कर कटौती शामिल है: altrendo छवियाँ / Stockbyte / Get-Images

डिडेक्टिबल प्रॉपर्टी टैक्स पर कुछ दिशानिर्देश

कटौती योग्य होने के लिए, संपत्ति करों का मूल्यांकन आप पर होना चाहिए और आपने उन्हें कर वर्ष के दौरान भुगतान किया होगा जिसके लिए आप उन्हें घटा रहे हैं। आईआरएस मरम्मत और उन्नयन के लिए विशेष आकलन की कटौती की अनुमति नहीं देता है - जैसे नगरपालिका अंकुश और नाली काम - लेकिन क्या आप अपनी संपत्ति की लागत के आधार पर इन्हें जोड़ने की अनुमति देते हैं। आईआरएस दूसरे घर पर संपत्ति कर कटौती की अनुमति देता है। यदि आपके पास करों के अधीन एक विदेशी देश में संपत्ति है, तो उन्हें कटौती के रूप में या अधिक मूल्यवान विदेशी कर क्रेडिट के रूप में भी लिया जा सकता है, जो डॉलर के लिए आपके कर देयता डॉलर को कम करता है।

डिडक्टिबल टैक्स पर प्रतिबंध

आईआरएस नगरपालिका सेवाओं (सीवर, पानी, कचरा संग्रह) के लिए लगाए गए किसी भी शुल्क की कटौती की अनुमति नहीं देता है जो आपके कर बिल पर दिखाई दे सकते हैं। इसके अलावा, यदि आप किसी और की ओर से संपत्ति कर का भुगतान करते हैं, तो आप कटौती नहीं कर सकते हैं; कर कटौती योग्य होने के लिए आप पर लगाया जाना चाहिए। यदि एक एस्क्रो खाता आपकी ओर से संपत्ति कर का भुगतान कर रहा है, तो आप एस्क्रो द्वारा किए गए केवल उन भुगतानों को काट सकते हैं - खाते में आपके भुगतान नहीं।

संपत्ति कर कटौती को मद करना

व्यक्तिगत रिटर्न के लिए, आपको संपत्ति कर कटौती का दावा करने के लिए अनुसूची ए पर कटौती को आइटम करना होगा। यदि आप मानक कटौती लेते हैं, तो आईआरएस आपको संपत्ति कर, साथ ही राज्य की आय या बिक्री करों में कटौती करने की अनुमति नहीं देगा। अपने व्यावसायिक या निवेश संपत्ति पर करों का भुगतान करने वाले व्यवसाय में व्यय के रूप में भुगतान किए गए कर शामिल होंगे, उदाहरण के लिए अनुसूची सी की लाइन 23।

प्रो-रेटिंग संपत्ति कर का भुगतान किया

यदि आप वर्ष के दौरान घर खरीदते हैं, तो आईआरएस आपको बिक्री की तारीख पर कानूनी मालिक मानता है, न कि उस तारीख को जब आप घर में चले गए। आपको घर पर वार्षिक संपत्ति करों को कितने दिनों के लिए अपने स्वामित्व में रखना होगा, और उस प्रतिशत को अपनी कटौती के रूप में लेना होगा। आप आंशिक कटौती का दावा कर सकते हैं, भले ही विक्रेता पूरे वर्ष के लिए संपत्ति करों को कवर करने के लिए सहमत हो। आप विक्रेता की ओर से चुकाए गए करों को वापस नहीं कर सकते।