कैसे एक विरासत अपने HUD आवास को प्रभावित करता है?

यदि आप HUD आवास में रह रहे हैं, तो आप चिंतित हो सकते हैं कि यदि आपको किसी प्रकार की विरासत प्राप्त होती है, तो आपके आवास लाभ को खतरे में डाला जा सकता है। HUD आवास के तीन मुख्य प्रकार हैं: निजी स्वामित्व वाली रियायती आवास, सार्वजनिक आवास जो एक स्थानीय आवास प्राधिकरण और धारा 8 आवास विकल्प कार्यक्रम द्वारा बनाए रखा जाता है। प्रत्येक वर्ष, प्रत्येक प्रकार के एचयूडी आवास में किरायेदारों को एचयूडी आवास में रहने के लिए अपनी पात्रता को पुन: प्राप्त करने के लिए कहा जाता है और विरासत के बारे में एक प्रश्न इस प्रक्रिया का हिस्सा हो सकता है।

ब्रोंक्सडेल सार्वजनिक आवास अपार्टमेंट सुप्रीम कोर्ट के जस्टिस सोनिया सोतोमयोर के बचपन का घर था।

HUD आवास के लिए आय विनियम

HUD किराये के आवास के लिए अर्हता प्राप्त करने वाले किरायेदारों को हर साल HUD द्वारा निर्धारित एरिया मेडियन इनकम (AMI) की 50 प्रतिशत से कम वार्षिक आय होनी चाहिए। सार्वजनिक आवास का अधिकांश हिस्सा एरिया मेडियन आय या उससे कम के 30 प्रतिशत की आय वाले लोगों को प्रदान किया जाता है। एक विरासत से एक बार का भुगतान आय के रूप में नहीं गिना जाता है। इसे एक परिसंपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया गया है। HUD आवास लाभों के लिए अर्हता प्राप्त करने में एक वार्षिकता वार्षिक आय की ओर नहीं है।

सार्वजनिक लाभ कार्यक्रम बनाम HUD आवास

धारा 8 हाउसिंग चॉइस वाउचर कार्यक्रम और सार्वजनिक आवास कार्यक्रम कभी-कभी अन्य लाभ कार्यक्रमों के साथ भ्रमित होते हैं, जैसे कि एसएनएपी खाद्य सहायता कार्यक्रम या जरूरतमंद परिवारों के लिए अस्थायी सहायता। कई सार्वजनिक लाभ कार्यक्रमों के लिए प्राप्तकर्ताओं को संपत्ति की एक छोटी राशि की आवश्यकता होती है, अक्सर $ 5,000 या उससे कम। HUD आवास के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए कोई संपत्ति सीमा या आवश्यकता नहीं है। किसी भी राशि का उत्तराधिकार HUD आवास से एक किरायेदार को स्वचालित रूप से अयोग्य नहीं करता है।

आय से आय

HUD आवास के लिए पात्रता का निर्धारण करने में एक विरासत से एक बार के भुगतान को आय के रूप में नहीं गिना जाएगा। विरासत से आय, हालांकि, एक परिवार या व्यक्ति की आय की ओर गिना जाएगा और आपके मासिक भुगतान का निर्धारण करने के लिए उपयोग किया जाएगा। हाउसिंग अथॉरिटी आपको बैंक की ब्याज या अपनी विरासत के आधार पर निवेश लाभ से प्राप्त वास्तविक आय पर विचार कर सकती है। यह एचयूडी द्वारा प्रदान की गई पासबुक दर का उपयोग करके औसत आय की गणना भी कर सकता है, आमतौर पर विरासत की कुल राशि का लगभग 2 प्रतिशत।

HUD हाउसिंग में बिल्डिंग एसेट्स

सैन मेटो, कैलिफोर्निया में लीगल एड सोसाइटी के लिए वकील और समान न्याय फेलो जेसिका स्टीनबर्ग के अनुसार, एचयूडी आवास के लिए पात्रता एक परिवार की आय द्वारा निर्धारित की जाती है, जिसमें विरासत जैसी परिसंपत्तियों से प्राप्त आय भी शामिल है। यह परिसंपत्तियों के कुल नकद मूल्य से निर्धारित नहीं होता है, जिसमें विरासत की तरह एकमुश्त भुगतान शामिल है। स्टाइनबर्ग की सिफारिश है कि HUD आवास में रहने वाले व्यक्ति या परिवार भविष्य के लिए योजना बना सकते हैं और अपने लाभों को खतरे में डाले बिना संपत्ति का निर्माण कर सकते हैं।