कैलिफोर्निया के बिस्तर बग कानून और किरायेदार अधिकार

यूनिवर्सिटी ऑफ केंटकी के अनुसार, सिमेक्स लेक्ट्युलरियस, या सामान्य बिस्तर कीड़े, स्तनधारियों के रक्त पर फ़ीड करते हैं और मनुष्यों के साथ रहने के लिए अनुकूलित होते हैं। ये pesky कीड़े शारीरिक बेचैनी, बेचैन रातों के स्रोत हैं और एक वित्तीय बोझ बन सकते हैं। वे कई स्थानों पर दिखाई देते हैं, जिनमें होटल, कॉलेज डॉर्म और सफाई के बावजूद औसत घर या किराये की संपत्ति शामिल हैं। कैलिफोर्निया एक "अभ्यस्त वारंटी के निहित वारंटी" को लागू करता है, जो आवासीय वर्मिन को संबोधित करता है।

बिस्तर कीड़े छोटे अंडाकार आकार के कीड़े हैं जो अक्सर गद्दे में छिपते हैं।

बिस्तर बग Infestations

बिस्तर कीड़े अपने भूरा, सपाट, अंडाकार आकार के शरीर को सबसे अस्पष्ट स्थानों में टक करने के लिए एक नैक होते हैं और अक्सर टिक्स के लिए गलत होते हैं। उनका आकार और छिपने की क्षमता उन्हें नियंत्रित करने में कठिनाई में योगदान करती है। केंटकी विश्वविद्यालय के अनुसार, बिस्तर की बग के संकेतों में सूखे धुएं शामिल होते हैं जो गद्दे और बॉक्स स्प्रिंग्स पर एक लाल या भूरे रंग के धब्बे के रूप में दिखाई देते हैं और बिस्तर की चादर पर खून के धब्बे दिखाई देते हैं। मध्यम से भारी हलचल उन्हें फैलाने के लिए प्रोत्साहित करती है जिस समय वे घर में कहीं भी पाए जा सकते हैं। ये छोटे कीड़े दिन के दौरान छिपते हैं और रात में अपने मेजबानों को खिलाते हैं। खुजली, धक्कों, धक्कों या काटने जो सोने के बाद दिखाई देते हैं, एक संक्रमण का संकेत हैं। हालांकि वे रोग को स्थानांतरित नहीं कर सकते हैं और शारीरिक प्रभाव कम से कम है, रात में काटे जाने के डर से बिस्तर कीड़े अनिद्रा का कारण बन सकते हैं।

बिस्तर बग हटाने की लागत

बिस्तर कीड़े के उन्मूलन के लिए परिश्रम, दृढ़ता और धैर्य की आवश्यकता होती है। इसके लिए बड़ी रकम की जरूरत पड़ सकती है। एक विशिष्ट परिवार निरीक्षण, भंडारण शुल्क और संहारक पर $ 5,000 तक खर्च कर सकता है, और बड़े किराये की संपत्तियों के मालिक "द न्यूयॉर्क टाइम्स" के अनुसार $ 80,000 तक खर्च कर सकते हैं। नतीजतन, किरायेदारों और जमींदारों कीड़े की उपस्थिति के लिए जिम्मेदारी से अधिक हो सकता है। यह वह जगह है जहाँ कैलिफोर्निया के "वास की अक्षमता की वारंटी" एक उपयुक्त समाधान के लिए बहुत ही बुनियादी आवश्यकताओं को संबोधित करती है।

आदत की वारंटी वारंटी

कैलिफ़ोर्निया सुप्रीम कोर्ट का मामला ग्रीन बनाम सुपीरियर कोर्ट ने कैलिफ़ोर्निया के अभ्यस्त कानून के लिए मानक निर्धारित किया। इस कानून के तहत, एक इकाई को "स्वच्छ और सैनिटरी भवन, मैदान, और आश्रय (उदाहरण के लिए, एक बगीचा या एक अलग गेराज), मलबे, गंदगी, कचरा, कृन्तकों, और वर्मिन से मुक्त प्रदान करना चाहिए," कैलिफोर्निया विभाग ने कहा। उपभोक्ता मामलों की। मामले में स्थापित "अभ्यस्त वारंटी की निहित", एक मकान मालिक को गंभीर दोषों की मरम्मत के लिए जिम्मेदार बनाता है जो कि आदत को प्रभावित करते हैं। बिस्तर के कीड़े या अन्य वेर्मिन पर संदेह करने वाले किरायेदारों के पास कानूनी अधिकार हैं और इस मुद्दे को हल करने के लिए एक प्रक्रिया को पूरा करना चाहिए।

मरम्मत और कटौती

कैलिफोर्निया में, किरायेदारों को रहने योग्य इकाई में रहने का अधिकार है, लेकिन उन्हें अपनी जिम्मेदारियों को पूरा करना चाहिए। इकाई को साफ और मलबे से मुक्त रखना महत्वपूर्ण है, भले ही बिस्तर कीड़े घरों के सबसे स्वच्छ में दिखाई देते हैं। कैलिफोर्निया सिविल कोड धारा 1942 के तहत, किरायेदार किराए से मरम्मत और कटौती कर सकते हैं। मरम्मत और कटौती करने के लिए, किरायेदार को मकान मालिक को इस मुद्दे के लिखित में सूचित करना चाहिए, एक उचित अवधि की प्रतीक्षा करें और एक योग्य पेशेवर को किराए पर लें। जब तक समस्या गंभीर न हो, उचित अवधि 30 दिन है। कुल व्यय एक महीने के किराए से अधिक नहीं हो सकता है, हालांकि विकल्प 12 महीने की अवधि में दो बार उपलब्ध है। अनिवार्य रूप से, किरायेदार 12 महीने की अवधि में दो महीने के किराए की मरम्मत और कटौती कर सकता है।

तुरंत खाली करें

किरायेदार भी नोटिस के बिना तुरंत इकाई से बाहर जा सकते हैं। किरायेदार को अभी भी मकान मालिक से कीड़े को तुरंत हटाने का अनुरोध करना चाहिए, उल्लंघन की तस्वीरें लेनी चाहिए, यह बताते हुए एक पत्र प्रदान करना चाहिए कि वे नागरिक संहिता धारा 1942 के तहत खाली कर रहे हैं और अंतिम वॉकथ्रू का अनुरोध करते हैं। तुरंत खाली करने से पहले, एक वकील से परामर्श संपत्ति परित्याग के लिए एक संभावित कानूनी लड़ाई के परिणामों में मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकता है।