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यद्यपि ऋण लेना आसान है यदि आपके पास अच्छा ऋण है, तो आप खराब ऋण के साथ एक घर का वित्तपोषण कर सकते हैं। बंधक ऋणदाता जो जोखिम भरे व्यक्तियों को ऋण का पैसा देते हैं, उन्हें सबप्राइम ऋणदाता कहा जाता है, और इन ऋणदाताओं के दो समूह हैं - उचित और अनुचित। ऋणदाता चुनने से पहले बहुत सारे शोध करना महत्वपूर्ण है, क्योंकि यदि आप एक अनुचित सबप्राइम ऋणदाता चुनते हैं, तो आपकी ब्याज दरें निष्पक्ष होने की तुलना में बहुत अधिक होने वाली हैं।
चरण
अपनी क्रेडिट रेटिंग सत्यापित करें। आपकी क्रेडिट रेटिंग आपके पिछले ऋण इतिहास का एक प्रमाण है। यह भविष्य में आपके ऋण का भुगतान करने की आपकी क्षमता का निर्धारण करेगा। खराब क्रेडिट प्रविष्टियों के उदाहरण चार्ज-ऑफ और पिछले बंधक हैं जो आपके घर पर हैं।
चरण
विभिन्न बंधक ऋणदाताओं से ऋण उद्धरण, ब्याज दरों और शीर्षक बीमा नीतियों की तुलना करें। ऑनलाइन ऋणदाता वेबसाइटों पर जाएं। खोज आपको कई बंधक ऋणदाताओं के उद्धरण देगी। ये मोटे अनुमान हैं, लेकिन वे आपको यह देखने में मदद करेंगे कि ऋणदाता आपको क्या पेशकश करेंगे। फिर एक वास्तविक बंधक उद्धरण ऑनलाइन प्राप्त करके अधिक गहराई उद्धरण में खोजें। आपकी आय, ऋण राशि, आपके घर का स्थान और अन्य जानकारी सहित वे सभी जानकारी दर्ज करें। एक बार जब आप अपने उद्धरण दिए जाते हैं, तो आप कुछ उधारदाताओं से अतिरिक्त जानकारी का अनुरोध कर सकते हैं।
चरण
सर्वोत्तम ब्याज दरों के साथ एक बंधक ऋणदाता चुनें। ब्याज दरों और बंधक की अवधि का वजन। सुनिश्चित करें कि आप जो भी ऋण चुनते हैं उसका मासिक भुगतान करने में सक्षम होंगे।
चरण
ऋणदाता साइट के माध्यम से बंधक ऋण के लिए ऑनलाइन आवेदन करें। ऋणदाता आपको मेल में अंतिम कागजी कार्रवाई भेजेगा। प्रपत्रों पर हस्ताक्षर और नोटरी करें। उन्हें वापस संसाधित करने के लिए ऋणदाता के पास भेजें।
चरण
पुनर्वित्त के लिए आवेदन करें। यदि आप अपने क्रेडिट में सुधार करते हैं, तो आप पुनर्वित्त करके अपनी ब्याज दर कम कर सकते हैं। आप तीन साल के लिए समय पर अपने बंधक भुगतान और अपने अन्य बिलों का भुगतान करके अपने क्रेडिट में सुधार कर सकते हैं। इससे आपके पुनर्वित्त के लिए अनुमोदित होने की संभावना बढ़ जाएगी।