बुरा क्रेडिट के साथ मकान किराए पर लेने के लिए युक्तियाँ

आप जानते हैं कि जब आप पैसे उधार लेने में सक्षम होते हैं तो आपका क्रेडिट इतिहास महत्वपूर्ण होता है, लेकिन यह केवल "उधार लेने" या एकमुश्त राशि में पैसे स्वीकार करने के बारे में नहीं है जिसे आप समय पर वापस भुगतान करने के लिए सहमत होते हैं। आपका क्रेडिट इतिहास आपके ऑटो बीमा प्रीमियम को निर्धारित करने में मदद कर सकता है और यहां तक ​​कि प्रभावित भी कर सकता है कि आप घर किराए पर ले सकते हैं या नहीं। कई मकान मालिक कम से कम 700 के क्रेडिट स्कोर वाले किरायेदारों की तलाश करते हैं, इससे पहले कि वे उन्हें किराए पर लें। यदि आपको झटका लगा है और आपका स्कोर लगभग इतना अधिक नहीं है तो आप क्या करते हैं? सब खोया नहीं है। आपके पास कुछ विकल्प हैं।

क्रेडिट: पॉल ब्रैडबरी / OJO छवियाँ / GettyImages

मैं खराब क्रेडिट के साथ कैसे किराए पर ले सकता हूं?

आप खराब क्रेडिट के साथ किराए पर ले सकते हैं लेकिन आपको किराये के आवेदन पर हस्ताक्षर करने से परे अतिरिक्त उपाय करने होंगे।

पहले यह जान लें कि आप किसके खिलाफ हैं। अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की एक प्रति प्राप्त करें और बाद में के बजाय जल्द ही करें। सुनिश्चित करें कि वहाँ सब कुछ सही है। फेडरल ट्रेड कमीशन के एक अध्ययन से पता चला है कि हर पांच उपभोक्ताओं में से एक को कम से कम एक त्रुटि मिली जब उन्होंने अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की समीक्षा की ताकि यह सुनिश्चित हो कि आपका अधिकार सही है और किसी भी गलत जानकारी को विवाद करने के लिए खुद को समय दें ताकि आप अपना स्कोर ला सकें।

आप भी आश्चर्यचकित नहीं होना चाहते हैं अगर एक मकान मालिक आपको बुरा क्रेडिट के कारण बदल जाता है जब आपको लगता है कि आपका हमेशा बहुत अच्छा था। सभी तीन क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसियों से अपनी रिपोर्ट प्राप्त करना सुनिश्चित करें क्योंकि आप यह नहीं जान सकते हैं कि कौन सा संभावित मकान मालिक दिखेगा।

यदि आपका क्रेडिट वैध रूप से खराब है, तो समस्या के प्रमुख से निपटने पर विचार करें। मकान मालिक को इसकी खोज के लिए इंतजार न करें। उसे पहले से बताएं। एक सरल स्पष्टीकरण एक लंबा रास्ता तय कर सकता है, जैसे कि, "मुझे पता है कि यह अच्छा नहीं लगता है, लेकिन यहाँ क्या हुआ है, और यही कारण है कि यह फिर से होने की संभावना नहीं है।"

क्या मैं बिना क्रेडिट जाँच के मकान प्राप्त कर सकता हूँ?

एक और संभावना पूरी तरह से पूरे क्रेडिट चेक समस्या को चकमा देने की है। इसका मतलब है कि प्रबंधन कंपनियों या कॉर्पोरेट मालिकों द्वारा चलाए गए उन सभी बड़े परिसरों के बारे में स्पष्ट करना। इस प्रकार के जमींदार शायद ही कभी लचीले हों। निजी मकान मालिकों के संभावित किरायेदारों पर क्रेडिट जाँच करने की संभावना कम होती है। वास्तव में, क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसी TransUnion® ने एक सर्वेक्षण किया और पाया कि सभी जमींदारों में से आधे से अधिक - 57 प्रतिशत - करते हैं नहीं क्रेडिट जाँच करें।

क्रेगलिस्ट पर या अपने स्थानीय अखबार के वर्गीकृत विज्ञापनों में अपनी खोज शुरू करें। एक साधारण फोन कॉल आपको बल्ले से सही बताना चाहिए कि आप किस तरह के मकान मालिक के साथ काम कर रहे हैं। यदि कोई कहता है, "XYZ मैनेजमेंट कंपनी," आप भाग्य से बाहर हो सकते हैं। यदि वह कहता है, "हाय, यह फ्रेड है," आपने शायद खुद को एक निजी मकान मालिक पाया है जो गरीब क्रेडिट के लिए आपकी व्याख्या को स्वीकार करने के लिए तैयार हो सकता है - अगर वह पहली बार में क्रेडिट जाँच भी करता है।

और यदि आप फोन पर फ्रेड को पाने के लिए करते हैं, तो आप उनसे पूछ सकते हैं कि क्या वह संभावित किरायेदारों पर क्रेडिट चेक चलाते हैं और जब वह किराये के आवेदन को मंजूरी दे रहा है या गिर रहा है तो वह क्या समझता है।

चार तरीके आप बुरा क्रेडिट के साथ भी किराए पर कर सकते हैं

तो अब आपको मिल गया है छोटा सा घर जो फ्रेड के किराए पर है। हो सकता है कि उनके माता-पिता वहीं रहते थे और अब पॉप नर्सिंग होम में चले गए हैं, लेकिन फ्रेड घर बेचना नहीं चाहते हैं। उन्होंने इसे परिवार में रखने और इसके बदले किराए पर लेने का फैसला किया है।

हो सकता है कि फ्रेड आपके क्रेडिट की जाँच कर रहा हो या शायद उसने ऐसा नहीं किया हो। भले ही, आपका क्रेडिट इतिहास टेबल पर हो, क्योंकि जब आप पूछते हैं कि आपने किरायेदारों को कैसे मंजूरी दी थी, तो आप इसके बारे में थे। अब यह समय है कि आप उसे किसी भी तरह किराए पर दे दें। क्या करें?

अपनी आय का प्रमाण देने की कोशिश करें, जैसे कर रिटर्न या भुगतान स्टब्स। बेहतर अभी तक, अपने नियोक्ता से सिफारिश के पत्र के लिए पूछें कि आप कंपनी के लिए कितने मूल्यवान हैं और इसे अपनी आय के प्रमाण के साथ जमा करें। यह नौकरी की सुरक्षा को दर्शाता है और जानकारी मकान मालिक को आराम की भावना दे सकती है कि आप प्रस्तावित किराए का भुगतान करने के लिए वास्तव में पर्याप्त कमाते हैं और आप थोड़ी देर के लिए ऐसा करने में सक्षम होने की संभावना रखते हैं। आप अपने बैंक खाते से सीधे डेबिट डिपॉजिट सेट करने के लिए स्वयंसेवक भी कर सकते हैं, ताकि आपके मकान मालिक को हर महीने इंतजार न करना पड़े और आशा है कि आप एक चेक को चालू करेंगे।

यदि आपके पास उपलब्ध नकदी है, तो अधिक सुरक्षा जमा की पेशकश पर विचार करें। मकान मालिक जो भी पूछ रहा है, उसके ऊपर और कुछ भी अगर आप उन्हें नहीं बनाते हैं तो किराये के भुगतान को कवर करने के लिए टैग किया जा सकता है। आप पहले से प्रभावी रूप से किराया दे रहे हैं।

सबसे खराब स्थिति में - आप केवल किसी अन्य तरीके से फ्रेड को मना नहीं सकते हैं - किसी को अपने साथ पट्टे पर सह-हस्ताक्षर करने के लिए कहें। यह मकान मालिक को सुरक्षा का एक बड़ा सौदा देता है क्योंकि यदि आप अपना किराया भुगतान नहीं करते हैं, तो ऐसा करने के लिए आपका सह-हस्ताक्षरकर्ता कानूनी रूप से हुक पर है। उसी टोकन के द्वारा, आपका सबसे अच्छा दोस्त आपके लिए इस तरह का जोखिम नहीं उठाना चाहेगा। यदि आप किराए का भुगतान नहीं करते हैं, और यदि वह किराए का भुगतान नहीं करता है, तो उसका अपना क्रेडिट स्कोर टैंक्स किया जा सकता है। आप आमतौर पर परिवार के किसी सदस्य से पूछकर बेहतर होते हैं।

लीज गारंटर सेवा पर विचार करें यदि कोई और आपके लिए प्लेट पर कदम रखने को तैयार नहीं है। एक खोजने के लिए एक इंटरनेट खोज करो। ये कंपनियाँ आपके पट्टे पर आपके साथ सह-हस्ताक्षर करेंगी भले ही आपका क्रेडिट इतिहास बहुत अधिक मोटा हो। वे सभी आम तौर पर चाहते हैं कि आय का प्रमाण यह दर्शाता है कि आप सालाना किराए की राशि का कम से कम 27.5 गुना कमाते हैं। यदि फ्रेड अपने पिता के घर के लिए $ 1,500 प्रति माह चाहता है, तो आप यह दिखाते हुए दस्तावेज प्रदान कर सकते हैं कि आप प्रति वर्ष कम से कम $ 41,250 कमाते हैं। इसके लिए एक शुल्क है, ज़ाहिर है, लेकिन यह आमतौर पर निषेधात्मक नहीं है और यदि आपके पास कोई अन्य विकल्प नहीं है, तो यह इसके लायक हो सकता है।