तलाकशुदा महिलाओं के लिए बंधक सहायता

तलाक के बाद बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करना एक चुनौती हो सकती है। क्योंकि आपको होम लोन के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए पर्याप्त आय की आवश्यकता होती है, मिश्रण में आपके पति या पत्नी की आय के बिना आय की आवश्यकता को पूरा करना कठिन हो सकता है। लेकिन उधारदाताओं ने कम कड़े उधार मानकों और कम ऋण लागत के साथ नीतियों और ऋण कार्यक्रमों को अपनाया है जो तलाकशुदा महिलाओं के लिए घर के मालिक बनने के लिए आसान और अधिक किफायती बनाते हैं।

एक बंधक आवेदन पूरा करने वाली महिला। क्रेडिट: बुरकसु / आईस्टॉक / गेटी इमेज

जीवनसाथी से आय प्राप्त होगी

पूर्व पति से मिलने वाली गुजारा भत्ता, बाल सहायता या रखरखाव आय आपको एक ऋणदाता ऋण की आय आवश्यकताओं को पूरा करने में मदद कर सकती है। अपने ऋण आवेदन पर आय के रूप में भुगतान पर विचार करने से पहले, एक ऋणदाता एक कानूनी अलगाव समझौते, अदालत के आदेश या अंतिम तलाक के फैसले को देखने के लिए कह सकता है। आमतौर पर, एक ऋणदाता रद्द किए गए चेक, बैंक स्टेटमेंट या टैक्स रिटर्न के रूप में सबूत का अनुरोध करेगा जो आपको कम से कम 12 महीनों की अवधि के लिए भुगतान प्राप्त कर रहा है। बंधक निकालने के बाद भुगतान पहले तीन वर्षों तक जारी रहना चाहिए।

पहली बार होम क्रेता सहायता के लिए योग्यता

यहां तक ​​कि अगर आप अपने पति या पत्नी के साथ एक घर के मालिक हैं या आपका नाम डीड पर दिखाई देता है, तब भी आप पहली बार होम खरीदार ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, जब तक कि आप कभी भी अपने घर पर स्वामित्व नहीं रखते। आवास और शहरी विकास विभाग की धारा 956 में कहा गया है कि न तो एक विस्थापित गृहिणी और न ही एक माता-पिता को पहली बार घर के स्वामित्व के लिए संघीय सहायता से वंचित किया जा सकता है। आप एक गृहिणी के रूप में अर्हता प्राप्त करते हैं यदि आपने कई वर्षों तक घर से बाहर काम नहीं किया और मुख्य रूप से अपने परिवार और घर की देखभाल के लिए जिम्मेदार थे।

एफएचए बंधक ऋण के लिए आवेदन करना

संघीय आवास प्रशासन द्वारा समर्थित ऋण कार्यक्रम आवेदकों को घर बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए अधिक लचीले दिशानिर्देश प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, एफएचए ऋणदाता कम क्रेडिट स्कोर स्वीकार करते हैं, जिससे आप घर के खरीद मूल्य के 3.5 प्रतिशत के रूप में कम भुगतान कर सकते हैं, और इसमें अधिकांश समापन लागत शामिल होगी। मैनुअल हामीदारी एफएचए उधारदाताओं को मुआवजे के कारकों पर विचार करने की अनुमति देती है, जैसे कि घर में जीवनसाथी की आय का नुकसान। एक पारंपरिक बंधक ऋण की तरह, ऋणदाता को आवेदन करते समय आय और ऋण भार के प्रमाण की आवश्यकता होगी।

सार्वजनिक आवास गृहस्वामी कार्यक्रम के लिए योग्यता

यदि आप तलाक के बाद सार्वजनिक आवास में रहते हैं, तो आप HUD धारा 32 के माध्यम से एक सार्वजनिक आवास निवासी स्वामित्व कार्यक्रम के लिए पात्र हो सकते हैं। यह कार्यक्रम स्थानीय सार्वजनिक आवास प्राधिकरणों को उन व्यक्तियों या परिवारों को आवास इकाइयों को बेचने की अनुमति देता है जो योग्य हैं। पात्रता आवश्यकताओं में 80% से अधिक क्षेत्र की औसत परिवार की आय शामिल नहीं है। आपको बंधक भुगतान का भुगतान करने में भी सक्षम होना चाहिए जो आपकी घरेलू आय का 35 प्रतिशत से अधिक नहीं होना चाहिए और घर के लिए आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली कीमत का 1 प्रतिशत न्यूनतम भुगतान करना चाहिए।