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एक बंधक निर्वहन एक कानूनी दस्तावेज है जो संपार्श्विक पकड़ को जारी करता है - सबसे अधिक बार एक ऋण - अचल संपत्ति के एक टुकड़े से। पुनर्वित्त के लिए, घर बेचने या खरीदने के लिए, संपत्ति का शीर्षक साफ होना चाहिए। इसका मतलब है कि सभी पुराने झूठ और बंधक को छुट्टी देनी होगी। ओंटारियो, कनाडा में एक बंधक का निर्वहन एक अपेक्षाकृत सरल प्रक्रिया है, और उचित कागजी कार्रवाई के साथ एक सप्ताह के भीतर नियंत्रित किया जा सकता है।
चरण
पुष्टि करें कि जिस बंधक को आप छोड़ने की कोशिश कर रहे हैं उसका पूरा भुगतान किया गया है। यदि कोई शेष बचता है, तो उसका भुगतान करें। बैलेंस, प्रति डायम, और समाप्ति की तारीख के साथ मालिक की बंधक कंपनी से एक भुगतान आंकड़ा का अनुरोध करें।
चरण
बंधक दस्तावेज़ का एक खाली निर्वहन प्राप्त करें। यह एक रियल एस्टेट अटॉर्नी, या आपके स्थानीय रजिस्ट्री ऑफ डीड्स से ऑनलाइन प्राप्त किया जा सकता है।
चरण
एक रियल एस्टेट अटॉर्नी से संपर्क करें, जो नोटरी भी है। इस व्यक्ति को फॉर्म के पूरा होने का गवाह बनना होगा।
चरण
मूल बंधक धारक, अपने आप को और रियल एस्टेट अटॉर्नी के साथ एक बैठक अनुसूची। सभी पक्षों को उपस्थित होना चाहिए। मूल बंधक कंपनी को डिस्चार्ज फॉर्म को पूरा करना होगा और अटॉर्नी को एक हस्ताक्षर और उभरा सील के साथ गवाही और पुष्टि करनी होगी।
चरण
बैठक में अपने बंधक भुगतान-पूर्ण पत्र को लाओ। जबकि मूल बंधक धारक को यह जानकारी उसके रिकॉर्ड में होगी, एक प्रति होने से प्रक्रिया में तेजी आएगी। बंधक कंपनी को एक निर्वहन शुल्क का भुगतान करें - यह ऋणदाता से ऋणदाता तक भिन्न होगा और कोई टोपी नहीं है।
चरण
अपने रिकॉर्ड के लिए निर्वहन की कई प्रतियां बनाएं। अपने स्थानीय रजिस्ट्री के कामों का मूल निर्वहन करें। रजिस्ट्री में अपनी संपत्ति पर एक बंधक रिकॉर्ड बंधक निर्वहन है डिस्चार्ज को रिकॉर्ड करने के लिए आपको एक अतिरिक्त शुल्क का भुगतान करना होगा।