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जो लोग मोबाइल होम पार्कों में रहते हैं, वे "मानक" आवास में सामान्य रूप से प्राप्त होने वाले किरायेदारों के ऊपर और बाहर निष्कासन के खिलाफ विशेष सुरक्षा के हकदार हो सकते हैं। हालांकि, प्रत्येक राज्य अपने स्वयं के कानून निर्धारित करता है, और बेदखली से बचाव केवल उन लोगों के बजाय मोबाइल घर के मालिकों तक हो सकता है जो अपने मालिक या मोबाइल होम पार्क से घर किराए पर लेते हैं।
मोबाइल होम पार्क कानून
राज्यों और शहरों ने अपने मोबाइल होम पार्क कानून बनाए, और ये कानून आमतौर पर मौजूदा मकान मालिक-किराएदार कानूनों से अलग और अलग हैं। मोबाइल होम पार्क कानून, पार्क मालिकों और निवासियों दोनों की जिम्मेदारियों के साथ-साथ उन परिस्थितियों को भी संबोधित करते हैं जिनके तहत एक भाग किरायेदार को बेदखल किया जा सकता है। मोबाइल होम पार्कों के लिए एविक्शन कानून अक्सर किराए के घरों या इमारतों में रहने वाले किरायेदारों की तुलना में सख्त होते हैं, क्योंकि मोबाइल होम पार्क में स्थापित होने के बाद मोबाइल होम को स्थानांतरित करना बहुत मुश्किल हो सकता है।
मालिकों बनाम किराए पर लेने वाले
यदि आप अपने मोबाइल घर के बजाय किराए पर लेते हैं, तो अपने क्षेत्र के मोबाइल होम पार्क कानून को देखें कि यह आपके लिए लागू होता है या नहीं।कुछ स्थानों पर, निर्मित होम पार्क कानूनों द्वारा वहन किए जाने वाले विशेष सुरक्षा केवल उन लोगों पर लागू होते हैं जिनके पास अपना मोबाइल घर है। यदि आप इन क्षेत्रों में से एक में रहते हैं, तो आप केवल अपने राज्य के मकान मालिक-किरायेदार अधिनियम द्वारा कवर किए जा सकते हैं।
ग्राउंड फॉर एविक्शन
एक मोबाइल होम पार्क से बेदखली के लिए मैदान अन्य प्रकार के आवास से बेदखल करने के लिए जमीन से अधिक सीमित हो सकते हैं। यदि आप अपना मोबाइल घर रखते हैं, तो आपके पार्क के मालिक आमतौर पर आपको केवल तभी निकाल सकते हैं, जब आप बार-बार पार्क के नियमों का उल्लंघन करते हैं या विस्तारित अवधि के लिए अपने किराए का भुगतान करने में विफल रहते हैं। एक अन्य परिस्थिति जिसके तहत आपको बेदखल किया जा सकता है, यदि पार्क मालिक पार्क को बेचने या किसी अन्य परियोजना या व्यवसाय के लिए भूमि का उपयोग करने की योजना बना रहा है। इसके अलावा, आपके मोबाइल होम पार्क के मकान मालिक को आपके पट्टे को नवीनीकृत करने के लिए बाध्य किया जा सकता है जब तक कि वह दस्तावेज नहीं दे सकता कि आपके पास किराए या पार्क नियम के उल्लंघन का भुगतान न करने का इतिहास है।
विकास की प्रक्रिया
मोबाइल होम पार्क कानून अक्सर किरायेदारों को विस्तारित समय देते हैं, इससे पहले कि वे अपने घरों को छोड़ने के लिए मजबूर हो सकें। ऐसे मामलों में जहां एक पार्क मालिक पार्क को खत्म करने और अन्य उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करने का फैसला करता है, कुछ राज्य किरायेदारों को एक साल का नोटिस दे सकते हैं इससे पहले कि एक बेदखली हो सकती है और मदद करने के लिए किरायेदारों को नकद भुगतान करने के लिए भी मकान मालिक की आवश्यकता हो सकती है उनके मोबाइल घर को स्थानांतरित करें।