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अनुबंध में एक कार्रवाई को पूरा करने, शर्तों को पूरा करने या एक समझौते को पूरा करने के वादों का कानूनी आदान-प्रदान शामिल है। जब व्यक्ति समझौते द्वारा सौंपे गए कर्तव्यों को पूरा करने में विफल रहता है, तो पार्टियां एक अनुबंध का उल्लंघन करती हैं, लेकिन मृत्यु कर्तव्यों के प्रदर्शन को असंभव बना देती है। जबकि मौत कई अनुबंधों से बचती है, ऐसी परिस्थितियां हैं जहां एक अनुबंध लागू रहता है, यहां तक कि जब एक समझौते के लिए पार्टी मर जाती है।
अनुबंध तत्व
एक वैध अनुबंध में प्रमुख तत्व हैं, जिसमें एक कार्रवाई करने का वादा और उस प्रस्ताव की औपचारिक स्वीकृति शामिल है। अनुबंध को कार्रवाई को पूरा करने के लिए एक विचार भी कहा जाता है, जिसे एक उत्प्रेरण भी कहा जाता है। कुछ राज्यों को एक लिखित दस्तावेज की आवश्यकता होती है और अन्य वैध अनुबंध समझौतों के लिए मौखिक अनुबंध की अनुमति देते हैं। अनुबंध की क्षमता और अनुबंध की वैधता सहित अन्य आवश्यक अनुबंध तत्व, कार्रवाई करने के लिए कानूनी पार्टी के बिना लोगों द्वारा किए गए किसी भी अनुबंध को मना करते हैं। उदाहरण के लिए, एक गैर-मालिक दूसरे व्यक्ति की कार नहीं बेच सकता है। कार्रवाई भी कानून का उल्लंघन नहीं करना चाहिए या अनुबंध शून्य है। अनुबंध को पूरा करने के लिए बाधाओं में अनुबंध को रद्द करना, अस्पष्ट शर्तों के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करना, अनुबंध में औपचारिक विवरण की कमी और अनुबंध की पेशकश करने वाले व्यक्ति की अक्षमता या मृत्यु शामिल है।
शून्य संविदा
संघीय, राज्य और स्थानीय कानून आमतौर पर एक अनुबंध को शून्य कर देते हैं जब सिद्धांत हस्ताक्षरकर्ताओं में से कोई भी मर जाता है। हालांकि, अपवाद के सामान्य नियम के अपवाद हैं, जब समझौते के लिए एक पार्टी मर जाती है। किसी पार्टी की मृत्यु के साथ समझौते को रद्द करने के विकल्प के साथ एक अनुबंध एक शून्य अनुबंध के रूप में योग्य है और कुछ राज्य अन्य अनुबंध हस्ताक्षरकर्ताओं या अनुबंध को प्राप्त करने वाली पार्टी को आधिकारिक रूप से समझौतों के अनुबंध को शून्य करने के लिए एक कानूनी कार्रवाई दर्ज करते हैं।
शर्तें लगाएगा
किसी व्यक्ति की निर्दिष्ट कुछ शर्तें, व्यक्ति के मरने के बाद भी अनुबंध की प्रतिबद्धता पैदा करेंगी। उदाहरण के लिए, समय के साथ भुगतान किया गया दान या बंदोबस्ती, मृत्यु के बाद एक अनुबंध बनाएं जब अनुबंध निर्दिष्ट करता है कि मृत्यु के बाद संपत्ति से दान जारी रहता है। मृत्यु के बाद दान के लिए अन्य अनुबंधों में धर्मार्थ और जमावड़ा-धर्मार्थ ट्रस्ट शामिल हैं जहां लोग अपने जीवनकाल के दौरान गैर-लाभकारी एजेंसियों द्वारा उपयोग के लिए व्यक्तिगत धनराशि को उधार लेते हैं। ये धनराशि तब दानदाता की मृत्यु पर गैर-लाभकारी संगठन को उपहार में बदल देते हैं।
मान्य एस्क्रो
वास्तविक संपत्ति खरीदने या बेचने के लिए हस्ताक्षर किए गए एस्क्रो अनुबंध आमतौर पर अनुबंध हस्ताक्षरकर्ताओं में से एक की मृत्यु के कारण बंद होने में विफल होते हैं। जब कोई खरीदार खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करता है और आधिकारिक एस्क्रो समापन दस्तावेजों और किसी भी लागू ऋण कागजी कार्रवाई पर हस्ताक्षर करता है, तो विक्रेता के पास संपत्ति को एस्क्रो को बंद करने के लिए मजबूर करने के लिए एक कानूनी अनुबंध होता है। खरीदार के उत्तराधिकारियों को तब मृत व्यक्ति की संपत्ति के हिस्से के रूप में संपत्ति के साथ सौदा करना चाहिए और नए मालिक को पंजीकृत करने से पहले आधिकारिक संपत्ति के शीर्षक से मृतक का नाम साफ करना चाहिए। काउंटी रजिस्ट्रार या मूल्यांकनकर्ता आम तौर पर इस प्रक्रिया को संभालते हैं या संपत्ति का निपटान करने के लिए अदालत का उपयोग करते हुए लेनदेन में प्रोबेट अदालत को संभालते हैं।
संयुक्त अनुबंध
मृतक और एक अन्य जीवित व्यक्ति द्वारा हस्ताक्षर किए गए कोई भी अनुबंध सह-हस्ताक्षरकर्ता की मृत्यु के बाद लागू होते हैं। इसमें वास्तविक संपत्ति पर बंधक शामिल हैं जहां एक से अधिक उधारकर्ता ऋण के लिए जिम्मेदारी स्वीकार करते हैं। सह-हस्ताक्षरकर्ताओं को संपत्ति पर स्वामित्व स्थानांतरित करने के लिए काउंटी के अधिकारियों से संपर्क करना चाहिए और ऋण से मृतक का नाम हटाने के लिए फाइल करने के लिए आधिकारिक कागजी कार्रवाई प्राप्त करने के लिए ऋणदाता को सूचित करना चाहिए। उधारदाताओं और काउंटी अधिकारियों द्वारा आवश्यक प्रलेखन भिन्न होता है, लेकिन आमतौर पर सह-हस्ताक्षरकर्ता को आधिकारिक मृत्यु प्रमाण पत्र के साथ मृत्यु का दस्तावेज होना चाहिए।