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घर बेचते समय, विक्रेता को बिक्री मूल्य और अपेक्षित आय का निर्धारण करने में मदद करने के लिए विक्रेता की शुद्ध शीट तैयार करनी चाहिए। यदि विक्रेता एक रियल एस्टेट एजेंट का उपयोग कर रहा है, तो एजेंट को नेट शीट तैयार करनी चाहिए या शीर्षक कंपनी को तैयार करना चाहिए। विक्रेता की शुद्ध शीट संपत्ति की बिक्री की लागत की गणना करती है यह निर्धारित करने के लिए कि विक्रेता को कितने पैसे बंद करने के बाद छोड़ दिया जाएगा।
चरण
बिक्री मूल्य के साथ शुरू करो। विक्रय मूल्य की राशि का कुछ लागतों पर असर पड़ेगा, इसलिए उस राशि से शुरू करें जो आप संपत्ति के लिए पूछ रहे होंगे।
चरण
किसी भी कमीशन की गणना करें जो रियल एस्टेट पेशेवर को भुगतान किया जाएगा। आमतौर पर यह वास्तविक बिक्री मूल्य का एक प्रतिशत होगा, हालांकि कुछ रियल एस्टेट एजेंट फीस निर्धारित करते हैं। यदि यह एक प्रतिशत है, तो राशि निर्धारित करने के लिए बिक्री मूल्य से उस प्रतिशत को गुणा करें।
चरण
शीर्षक बीमा की लागत के लिए शीर्षक कंपनी से पूछें। आमतौर पर एक विक्रेता को खरीदार के लिए एक शीर्षक नीति खरीदने की आवश्यकता होगी। यह राशि संपत्ति की बिक्री मूल्य के अनुसार अलग-अलग होगी।
चरण
किसी भी एस्क्रो फीस, ट्रांसफर फीस या संपत्ति बेचने से जुड़ी अन्य फीस पर टाइटल कंपनी से जांच लें।
चरण
अनुमानित प्रॉपर्टी के समय किसी भी प्रकार के टैक्स का भुगतान करना होगा या नहीं, यह जानने के लिए अपने प्रॉपर्टी टैक्स बिल को देखें।
चरण
अपनी ऋण कंपनी से संपर्क करें, ताकि यह पता लगाया जा सके कि एस्क्रो के प्रस्तावित पास की तारीख में आपके ऋण का भुगतान क्या होगा।
चरण
चरण 2 से 6 तक की मात्राएं जोड़ें। यदि संपत्ति पर कोई अन्य देनदारियां हैं, तो उन राशि को कुल में शामिल करें। आपके क्षेत्र में लागू होने वाले किसी भी अन्य अचल संपत्ति शुल्क या करों में जोड़ें। चरण 1 में राशि से कुल घटाएं। एस्क्रो के बंद होने के बाद यह अनुमानित नेट है।