HELOC आवश्यकताएँ

होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट (HELOC) घर के मालिकों को उनके घर में स्थापित इक्विटी का उपयोग करने की क्षमता प्रदान करता है। क्रेडिट लाइन घर के मालिकों को एक मौजूदा अवधि में ऋण के रूप में अपने मौजूदा इक्विटी का उपयोग करने की अनुमति देती है, शेष राशि का भुगतान करती है, अंतिम पुनर्भुगतान की तारीख से अधिक ब्याज। इस विकल्प के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए गृहस्वामियों को कुछ HELOC आवश्यकताओं को पूरा करने की उम्मीद है।

क्रेडिट: कॉम्स्टॉक / कॉम्स्टॉक / गेटी इमेजेज

ग्रह स्वामित्व

चूंकि इक्विटी ऋण पर संपार्श्विक के रूप में कार्य करता है, इसलिए घर में एक HELOC पर विचार करने से पहले इक्विटी को स्थापित किया जाना चाहिए। न्यूनतम इक्विटी आवश्यकता बैंक द्वारा भिन्न होती है। हालांकि, बैंक आमतौर पर घर पर उपलब्ध इक्विटी का 80 प्रतिशत से अधिक ऋण नहीं लेंगे। इसके अलावा, अधिकांश HELOC ऋणदाता खुद को एक दूसरे बंधक के पीछे की स्थिति में नहीं डालेंगे जब तक कि HELOC का उपयोग उस दूसरे बंधक का भुगतान करने के लिए नहीं किया जाएगा।

क्रेडिट रेटिंग

क्रेडिट रेटिंग एक HELOC एप्लिकेशन की हामीदारी प्रक्रिया में एक मजबूत विचार है। अधिकांश भाग के लिए, घर के मालिकों को नियमित, ऑन-टाइम भुगतान लेनदारों को दिखाने वाली रिपोर्टों के साथ एक अच्छा, उत्कृष्ट क्रेडिट स्कोर की आवश्यकता होती है। हालांकि वास्तविक क्रेडिट स्कोर आवश्यकता ऋणदाता द्वारा भिन्न होती है, एक उच्च क्रेडिट स्कोर अनुमोदन का एक उच्च मौका प्रदान करता है। प्राइम ब्याज दरें स्कोर के लिए उपलब्ध हो जाती हैं जो 620 या उससे अधिक पर आराम करती हैं।

ऋण से आय अनुपात

आय अनुपात के लिए ऋण भी HELOC योग्यता के लिए एक बहुत ही महत्वपूर्ण विचार है। हालांकि वास्तविक अनुपात की आवश्यकता ऋणदाता द्वारा भिन्न होती है, लेकिन आय अनुपात के लिए ऋण कभी भी 40 प्रतिशत से अधिक नहीं होना चाहिए। इसका मतलब है, मासिक घरेलू खर्च, बंधक भुगतान, संपत्ति कर और ऋण भुगतान को पूरा करने के बाद, बचत और रहने वाले खर्च के लिए घर की 60 प्रतिशत मासिक आय अभी भी उपलब्ध होनी चाहिए।

आय

एक HELOC के लिए विश्वसनीय आय आवश्यक है।गृहस्वामियों को यह दिखाने में सक्षम होना चाहिए कि वे ऋण की रेखा को चुकाने में सक्षम हैं, साथ ही साथ घर के अन्य मासिक खर्च भी। हालांकि मानक साप्ताहिक, द्वि-साप्ताहिक और मासिक पेचेक ऋण के लिए आदर्श होते हैं, उधारदाता अन्य प्रकार की आय को स्वीकार करते हैं।

प्रलेखन

HELOC योग्यता के लिए दस्तावेज़ीकरण आवश्यक है, हालांकि प्रलेखन की राशि अन्य ऋणों से कम हो सकती है। ऋण के अंडरराइटरों को आय का प्रमाण प्रूफ, गृहस्वामी के बीमा और अन्य निर्दिष्ट जानकारी की आवश्यकता होगी। समग्र प्रलेखन आवश्यकताएं भी ऋणदाता द्वारा अलग-अलग होंगी। आम तौर पर, एक HELOC एप्लिकेशन जो कि वर्तमान बंधक ऋणदाता के माध्यम से प्राप्त होता है, को कम प्रलेखन की आवश्यकता होगी, क्योंकि ऋणदाता के पास पहले से ही गृहस्वामी की अधिकांश जानकारी तक पहुंच है।