सबूतों में रेंटर्स के अधिकार क्या हैं?

किसी संपत्ति से एक किरायेदार को निकाले जाने से पहले, मकान मालिक को किराएदार को नोटिस देना चाहिए। नोटिस में उस तारीख को बताना होगा जिसमें किराएदार को बेदखल किया जा रहा है और बेदखली का कारण है। नोटिस को प्रस्तुत किए जाने के 10 दिनों के भीतर एक किरायेदार को बेदखली करने का अधिकार है। किराएदार निष्पादन के ठहराव का हकदार है, और उसे मकान मालिक के साथ एक नए समझौते की कोशिश करने और बातचीत करने का अधिकार है।

प्रॉपर्टी पर ताला लगा दिया

एक किराएदार को बेदखली का नोटिस देने का अधिकार है। एक किरायेदार को उसके घर से बाहर नहीं रखा जा सकता है जब तक कि वह छोड़ने के लिए सहमत नहीं होता है या जब तक कि अदालत ने किरायेदार को परिसर छोड़ने की आज्ञा नहीं दी है। यदि किराएदार ने अपने किराए का भुगतान नहीं किया है, तो मकान मालिक को अभी भी कानूनी रूप से किराये की संपत्ति से किराए पर लेने वाले को मजबूर करने के लिए अदालतों के माध्यम से जाना चाहिए। यदि कोई मकान मालिक अदालतों द्वारा अनुमोदन के बिना अपनी संपत्ति से किराएदार को बंद कर देता है, तो मकान मालिक कानून तोड़ रहा है।

एक साक्ष्य विवाद

एक किरायेदार को बेदखली करने का अधिकार है। एक मकान मालिक के पास किराएदार को बेदखल करने का न्यायोचित तर्क होना चाहिए। न्यायोचित कारणों में किराए पर लेने के नौवें दिन तक किराएदार अपने किराए का भुगतान नहीं करना शामिल है, जब पट्टे के समझौते या किराये के अनुबंध की अवधि समाप्त हो गई है, जब किराएदार एक गंभीर पट्टे का उल्लंघन करता है, या यदि किराएदार ने दवाओं को बेचकर कानून तोड़ा है या हिंसक अपराधों या वेश्यावृत्ति में संलग्न। यदि मकान मालिक के पास किरायेदार को बेदखल करने का न्यायोचित कारण नहीं है, तो किरायेदार अदालतों से बेदखली का विवाद कर सकता है।

निष्पादन के लिए रहना

यदि किसी को अदालतों के साथ बेदखली का मुकदमा हारना हो, तो उसे पेशी पर रहने का अधिकार है। निष्कासन का आदेश देने वाले न्यायालय के पांच दिनों के भीतर निष्पादन पर रोक लगाई जानी चाहिए। बेदखली के कारण के आधार पर, एक अदालत मकान मालिक को आदेश दे सकती है कि वह किराए पर रहने वाले को कुछ दिनों से लेकर महीनों तक - बेदखल करने के बाद अनुमति दे सकता है। यदि रेंटर ने जमा राशि का भुगतान किया है, तो रेंटर कोर्ट से अपने स्टे का विस्तार करने के लिए कह सकता है जब तक कि डिपॉजिट से मिलने वाले फंड खत्म नहीं हो जाते। यह न्यायालयों और न्यायाधीशों पर निर्भर है कि निष्पादन का ठहराव कब तक रहेगा।

सेटल ए एविक्शन

मकान मालिक के साथ बेदखली का प्रयास और निपटान करने का अधिकार राइटर को है। यदि मकान मालिक ने अदालत के नोटिस के साथ किरायेदार की सेवा की है और उसके पास एक वकील है, तो किराएदार को सीधे मकान मालिक के वकील से निपटना होगा। प्रस्तुतकर्ता अपनी अदालत की तारीख से पहले या बाद में बेदखली का विवाद कर सकता है। यदि किराएदार मकान मालिक या मकान मालिक के वकील के साथ एक समझौता करता है, तो किराएदार को कानूनी प्रमाण के रूप में सेवा करने के लिए लिखित में यह समझौता करना चाहिए। यदि अदालत ने पहले से ही परिसर से बेदखल किए गए किरायेदार को घोषित कर दिया है, तो मकान मालिक या उसके वकील एक नया समझौता कर सकते हैं (जिसमें समझौते और शर्तों पर तारीख होनी चाहिए)।

संपत्ति और मान्यताओं को हटाना

निष्पादन की अवधि समाप्त हो जाने के बाद, और मकान मालिक और किराएदार के बीच कोई और समझौता नहीं हुआ है, फायर मार्शल या मकान मालिक किराए पर लेने वाले को सूचित किए बिना सड़क पर किराए का सामान नहीं रख सकते हैं। किराएदार को किराए के सामान को हटाने के 24 घंटे के भीतर फायर मार्शल या मकान मालिक को सूचित करने का अधिकार है। जो किराएदार कल्याण सहायता प्राप्त करते हैं, वे राज्य से संपर्क कर सकते हैं और यह कार्रवाई होने पर तत्काल आश्रय और सहायता प्राप्त कर सकते हैं।