बिना किसी लीज के अपने घर से किसी को कैसे बाहर निकालें

मान लीजिए कि आपने किसी को विश्वास में अपने घर में रहने की अनुमति दी है। वह एक दोस्त या एक दोस्त का दोस्त है, इसलिए आपने उसे पट्टे पर हस्ताक्षर करने के लिए नहीं कहा, लेकिन जब आप उसे छोड़ने के लिए कहते हैं, तो वह मना कर देता है। उसे हटाने के लिए आप क्या कर सकते हैं? अच्छी खबर यह है कि हर राज्य में एक किरायेदार को बेदखल करने में आपकी मदद करने के लिए कानूनी प्रक्रियाएं हैं, भले ही आपने लिखित में कुछ भी नहीं डाला हो। आप उसे सिर्फ बाहर नहीं फेंक सकते, हालांकि - आपको उसे छोड़ने के लिए मजबूर करने के लिए अदालत का आदेश लेना होगा।

बिना किसी लीसेक्रेडिट के आपके घर से किसी को कैसे बाहर निकाला जाए: मैनुअल-एफ-ओ / आईस्टॉक / गेटीइमेज

दरअसल, एक लीज है

यह ज्यादातर लोगों के लिए एक आश्चर्य के रूप में आता है, लेकिन एक पट्टा है या नहीं, यह वास्तव में कोई फर्क नहीं पड़ता। वास्तव में, आपने शायद एक पट्टा बनाया है - सिर्फ एक लिखित नहीं। बिना पट्टे के ज्यादातर स्थितियों में, किरायेदार मासिक आधार पर किराए का भुगतान करता है। यहां, कानून महीने-दर-महीने के किरायेदारी का अर्थ होगा, जिसका अर्थ है कि किरायेदार के पास एक लिखित पट्टे के साथ महीने-दर-महीने किरायेदार के समान अधिकार और जिम्मेदारियां हैं। आप सिर्फ महीने-दर-महीने किरायेदार को बाहर नहीं फेंक सकते क्योंकि यह उसके कब्जे के अधिकार का उल्लंघन होगा। लेकिन आप एक औपचारिक निष्कासन कर सकते हैं।

आपको एक कानूनी कारण की आवश्यकता हो सकती है

आप आमतौर पर किसी भी समय और किसी भी कारण से महीने-दर-महीने किरायेदार को बेदखल कर सकते हैं जब तक आप उचित प्रक्रिया का पालन करते हैं। ज्यादातर राज्यों में, आप महीने-दर-महीने किरायेदार को सिर्फ इसलिए निकाल सकते हैं क्योंकि आप उसे पसंद नहीं करते हैं। अन्य स्थानों पर, आपको किरायेदार को बेदखल करने के लिए कानूनी कारण की आवश्यकता होगी; कुछ सामान्य कारणों में समय पर किराए का भुगतान करने में असफल होना, संपत्ति को नुकसान पहुंचाना या सहमत स्थिति का उल्लंघन करना शामिल है, उदाहरण के लिए, जब किरायेदार के पास एक पालतू जानवर है, जब आपने उसे बताया था कि आप पालतू जानवरों की अनुमति नहीं देते हैं। इन न्यायालयों में, आपको केस जीतने के लिए किरायेदार के खराब व्यवहार के सबूत की आवश्यकता होगी।

एक नोटिस छोड़ो परोसो

इससे पहले कि आप किरायेदार को बेदखल कर सकें, आपको उसे सूचित करना चाहिए कि आप किरायेदारी को समाप्त कर रहे हैं। ऐसा करने के लिए, आपको "नोटिस छोड़ने के लिए नोटिस" नामक एक लिखित नोटिस देना होगा। नोटिस किरायेदार को बताता है कि आप भुगतान न करने, किसी अन्य कानूनी कारण, या बिना किसी कारण के सभी कारणों से समाप्त कर रहे हैं। बिना किसी गलती के, आमतौर पर नोटिस अवधि किराए की अवधि से मेल खाती है। इसलिए, यदि किरायेदार मासिक भुगतान करता है, तो आपको उसे छोड़ने के लिए 30 दिनों का नोटिस देना होगा। आप आमतौर पर बहुत तेजी से आगे बढ़ सकते हैं जब किरायेदार ने कुछ गलत किया है - कैलिफोर्निया का नाजुक किराया नोटिस सिर्फ तीन दिनों का है। प्रत्येक राज्य के अपने नियम होते हैं इसलिए अपने वकील या निशुल्क कानूनी सलाह क्लिनिक से यह सुनिश्चित करने के लिए जांचें कि आपको नोटिस सही है। आपको यह साबित करना होगा कि आपने उचित नोटिस दिया है या न्यायाधीश आपको बेदखली आदेश नहीं देंगे।

फाइल कोर्ट पेपर्स

जब वे नोटिस छोड़ने के लिए किरायेदार आम तौर पर बहुत उपद्रव के बिना छोड़ देते हैं। यदि आपका किरायेदार नोटिस की अवधि के अंत तक छोड़ने से इनकार करता है, तो आपके पास अदालत में बेदखली की कार्रवाई शुरू करने के अलावा कोई विकल्प नहीं है। काउंटी कोर्ट क्लर्क आपको बता सकता है कि आपको कौन से कागजात दाखिल करने की आवश्यकता होगी, लेकिन आमतौर पर, आप एक सम्मन, याचिका और सेवा कागजी कार्रवाई लिखेंगे। आपको किरायेदार पर कागजात की सेवा व्यक्ति या प्रोसेस सर्वर के माध्यम से करनी होगी। कुछ राज्यों ने आपको सम्मन "मेल और नेल" करने दिया है, जिसका अर्थ है कि आप इसे दरवाजे पर टेप कर सकते हैं और किरायेदार को एक प्रमाणित प्रतिलिपि मेल कर सकते हैं।

किरायेदार बाहर हो रही है

न्यायाधीश ने अदालत में सुनवाई का फैसला किया कि क्या आपको एक बेदखली आदेश मिलना चाहिए, इसलिए अपने दस्तावेज को यह दिखाने के लिए लाएं कि आपने सभी नोटिसों को ठीक से काम किया और सब कुछ सही तरीके से किया। मान लें कि आपको एक आदेश मिला है, तो किरायेदार के पास थोड़ा अतिरिक्त समय होगा - लगभग पांच दिन या तो - अपनी चीजों को पैक करने और बाहर जाने के लिए। यदि वह अदालत द्वारा आदेशित तारीख से नहीं गया है, तो आप किराएदार को किरायेदार को हटा सकते हैं और ताले बदल सकते हैं। अपने आप को ऐसा करने की कोशिश मत करो। यदि आपको प्रक्रिया गलत लगती है, तो आप किरायेदार के साथ मारपीट, अत्याचार या अवैध तालाबंदी कर सकते हैं। यदि ऐसा होता है, तो आप एक मुकदमा के गलत पक्ष पर अचानक खड़े होने वाले व्यक्ति होंगे।